為什麼湖南房價低

A. 湖南的房價為什麼這么便宜

請問你說的是湖南哪裡？

B. 湖南漵浦的房價低的可憐，尤其是城南與城北一水之隔，城北房價2000多，貴的近3000了，城南卻1300多點甚至

誰叫漵浦是五六城市！

C. 常德在湖南城市排名還算靠前，消費也不便宜，房價也有那麼貴。但為什麼國內知名開發商幾乎都沒有落腳呢

恆大來已經落地常德
9.26億買源500畝
此次摘得地塊位於常德市東北部，柳葉湖片區與北部新區的交匯處，東至紫緣路，南至柳葉大道，西至荷花路，北至紫菱路，總面積約498畝

詳情：http://news.cs.soufun.com/2013-08-09/10731743.htm

D. 長沙房價這么低是為什麼，其他地區房價都比長沙高啊

1.地理位置影響

長沙的地理位置不像其他中部省會城市，是一省獨大的寡頭，近的有湘潭株洲，遠點有同在京廣線上的岳陽 衡陽 郴州工業城市，有常德邵陽商業高度發達城市，對於近幾年城市化進程對房價的影響來說，長沙的吸引力就可能不如武漢和南昌在本省的吸引力來的大。

武漢在湖北就是一家獨大的，人口上千萬，市區面積2-3個長沙大。南昌雖然城市不大 但在江西省來看 吸引力橫向比較是大過長沙的。

4.城市規劃

沒有絕對的城市核心區，中心分散房價天花板被降低。

長沙屬於多個中心的商業規劃結構，最大是五一黃興商圈，其他中心是有東塘、芙蓉路、雨花亭、省府、市府等等次中心，相對來說不是過於特別集中，（最近有五一黃興+江邊圈越做越大的趨勢）。而且各個中心區域范圍不大，無法形成大范圍的熱點高價區，也分散了人群區域活動范圍和中心，扎堆不算嚴重。

人群集中導致房價上漲的例子如長沙新造的梅溪湖片區，上屆政府主力打造一個熱點區域，現在房價直逼中心區房價，這種非市場行為帶動的區域熱點使人群聚集，拉動房價畸形急速上升。

E. 為什麼湖南長沙的房價7000/㎡，比第二大城市我們株洲4500高這么多麼第一和第二的差距怎麼就那

長沙是省會城市，是抄湖南省的政治經襲濟文化中心，各方面都有湖南其他城市無法比擬的資源調撥和經濟幫扶優勢，這從全國各大省會城市在各自所處的地位都可以看出來。想一下那些省里的高官都在省里工作，那有不把資源都往省會城市調的呢？？？？？政績也會在省會城市搞呀。所以省會城市有這個優勢，地價和房價自然高於其他地方城市了。

F. 為什麼長沙乃至湖南的房價這么便宜

長沙一代常駐人口少，當然房價的高低不是這一個因素造成的。
影響房價高低的主專要因素屬有：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

G. 湖南哪個城市的房價最便宜

哈哈，你的問題算是碰到高人了，房價最便宜的應該是湖南省懷化市沅陵縣了。每平900左右。

H. 為什麼湖南衡陽市的房價這么便宜

內地城市啊··經濟發展緩慢，缺乏活力，置業最好不要選衡陽，雖然我是衡陽人。

I. 湖南省房價最低的城市是哪個

應該是永州、懷化了。經濟最不發達的地方。
也看是不是在主市區。

J. 為什麼湖南的省會城市的房價卻比不上廣東省的一個鎮

長沙的房價是不高，這有利於長沙的發展，房價過高不是好事。