縣城的房價多少合理

① 我所居住的縣城房價4500-5000元/平，貴嗎

縣城的房價4500-5000一平，客觀上來說，並不貴，相當於全國房價的平均水平吧，要知道，全國2000多個縣城中，有不少縣城房價都早早地破萬了，這些縣城主要位於東南沿海江浙一帶，至於七八千的縣城，那就更多了。

所以，4500-5000一平的房價，還算中規中矩，並不算離譜，泡沫不算大，當然，也要根據這個縣城的地理位置、人口、產業等基本面來判斷。

房價即使四五千一平，如果當地平均收入跟不上，那麼，仍然是不可承受之重，買不起。說一千道一萬，歸根到底還是發展經濟，讓大家收入提升上來，但是，這恰恰是縣城的短板，有幾個縣城有完善的產業，能提供那麼多的就業機會呢？

② 一個縣城房價多少算正常

按道理來說，小縣城房價漲勢肯定緩慢。如果是投資，又沒有太多資金的話可以考慮二線城市非市中心的周邊區域。除了那些交通，房地產商，地理位置這些因素外，我覺得房價會不會漲主要還是看這個城市的活力和吸引力，也就是外來人口多不多。如果一直增長，那就值得投資，如果人口變化不大，那就不要輕易下手。如果這個城市一直能吸引外來人口，那麼就會逐漸輻射周邊擴散，所以提早買了周邊就會漲起來。如果人口穩定，那就是一潭死水，也漲不了多少。

③ 你們的縣城目前房價均價是多少一平呢

我的老家是黑龍江省依蘭縣，歸哈爾濱市管轄。

依蘭縣在黑龍江東部，距離哈爾濱大約250公里，距離佳木斯75公里，地理位置可以說比較一般。離哈爾濱這個大城市比較遠，以前不通鐵路時候，坐客車去哈爾濱得走哈同公路，需要3個半小時左右，現在通了火車，坐哈佳快速鐵路，大約1小時40多分鍾。

那麼，縣城的收入是多少呢？小縣城沒有什麼支柱產業，就業主要方向就是醫生、教師、公務員等，這些人的平均工資大概3000-4000左右吧，相當於一個月工資就能買一平方房子，從這個意義上來說，我們縣城房價還是比較健康的，買房壓力沒有北上廣深大。

但是，越來越多考學的孩子走出去後，很少有回來就業的，小縣城又沒有什麼外來人口，總的來說，縣城樓市的未來是令人擔憂的，我想不但是我們這里，這是全國絕大部分縣城都要面對的問題。

④ 為什麼現在一些縣城的房價都趕上市區的房價了

這種現象確實存在，筆者老家也出現過這樣的情況，當地縣城最好的小區毛坯房價格大概5500元/平米左右，如果是裝修的房子，那麼將近7000元/平米，一般的三居室面積都在135平米左右，縣城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因為可能是幾代人會住的，小的兩居室反而是不太好賣的。而這價格在我們那裡的市區也能買到不錯的新房子。為什麼會出現這種情況？

所以，還不如在縣城，父母都在，有了孩子以後都有個照應，而且朋友什麼都在，人脈關系都在這里。所以，在這樣的情況下，這些人反而會花錢在本地縣城購房，去市區的極少數，筆者身邊幾乎沒有聽到有人去市區購房置業的，到隔壁省的大城市去置業的倒是不少。其實能夠決定人的置業決定的無非是教育、醫療、交通、工作機會以及親情人脈！市區如果不是特別強，在教育、醫療方面並不十分佔優，因為縣城天然的有親情人脈的優勢！如果我決定遠離親人了，那麼索性就去省會發展了。

⑤ 四線的小縣城房價多少合適

現在的四線小縣城的房價5000至10000元，確實太高，應該說不超過5000元還算合適。

⑥ 你們五線小縣城房價多少一平

我們這里18線小縣城，均價6500左右，去年最高的時候均價7500左右，個別優質樓盤版8000+。我們這里算好的權，隔壁的人口大縣，現在均價8000＋，房價最高的時候均價9000+，個別優質樓盤1W+。不過，今年開始，買房的越來越少，售樓部基本沒看房的人，但是新樓盤雨後春筍一般的建起來，我們這種小縣城，情況不容樂觀

⑦ 一般的小縣城房價多少是合理的

勸你還是趕快買吧，不然還會漲價的，1640元/平米算便宜的了。我們的小縣城在一年內由900元/平米一路攀升到2400元/平米了。你真要是想買就要快。

⑧ 人均工資3000左右的小縣城房價多少才算合理

從世界的平均房價來看，一套房子的價格應該是家庭6-8年全部收入，由此計算該地的一套房子應該是五十萬以內，當然是一百平方還是七十平方就是各人看了