怎麼看租房價

A. 怎麼和租房業主談價格

租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方回），其他的水電答煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。

B. 租房怎麼租啊怎麼講價格啊、、、租房怎麼砍價

不租就走，他算求 租房子，和買東西是一樣的。首先你出個最低的價格，在過程中在跟房東慢慢的磨價格，在稍微價格讓給房東。 ,

C. 請問各位大神，哪裡能看到很多年前的租房價格

如題，哪個網站有很多年前的租房信息？最好能看到2012年的。去圖書館找舊報紙，報紙網站。

D. 如何查詢各省份的租房價格

這個簡單，你到58同城看看就知道了呀

E. 租房費用怎麼計價

租房費用怎麼計算？租房的費用要和房主進行協商。

F. 租房子，怎麼判斷價格合適不

首先，可以抄在一些租房襲APP上，看一下租房的行情，標的價格大概是多少。其次，可以到實地多看幾家，相同情況的多對比，就知道當地大概的租房價格。最後，根據自己租的房子地理位置，房子結構，配套設施等，判斷價格是否合適。

G. 租房子看房時要注意哪些，怎麼和別人講價可以先和中介租然後直接通過房主租嗎

看房子是否安全，安靜。交通是否方便，主要還是看價格啊。一般帶有家電的房子肯定比沒有的要貴上幾百塊。你覺得你能通過中介直接找到房東嗎？如果可以，那中介吃什麼呀？

H. 在網上找租房怎麼辨別真的假的

如何識別假房源

招數一

各種明顯做過標題或內容優化，比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標題不是一個普通房東應該掌握的技能。可以租房子的網站上很多類似的信息，然而號碼發布多條不在同一地點房源。租房網站都會提供類似功能，基本都是騙子中介。

招數二

部分的網友在網上選房時會與同小區，同面積，同戶型的多套房進行比較，那麼在同樣一套房子的情況下，選價高的。同樣的一套房子，樓層一樣，面積一樣，價格有差距，這其中的高價有可能是房東的真實價格，其他低價肯定是虛假的，只是為了吸引您的電話。

招數三

容易分辨的是房源貼出來的圖片，如果圖片很清晰有美化過，或者有LOGO那麼就可以證明該房源是假了，肯定與你在可以租房子的網站看到的不一樣。其次就是價位了，如果看房源圖片很大很寬敞而價格很便宜，那麼這樣的房源也可以基本斷定是假房源了，不是你真正看到價位的房子。

招數四

看戶型。戶型圖格局及朝向應與文字描述相匹配，如戶型圖顯示為北向兩室一廳，而描述中為三個卧室或陽光充足，則多半為虛假房源。

招數五

在可以租房子的網站看其他房源貼出來的圖片是不是都是一樣，因為很多中介貼出來的房源圖片都是在網上找過來的，並非自己實際拍照的。如果瀏覽時看到此情況，那麼「恭喜你」你又找到假房源了。

招數六

如果通過上述方法還不能辨別一套房源的真實性，建議網友通過詢問房屋的相關細節，觀察經紀的回答與反應，同樣是可以辨別出虛假房源與否的。例如，答非所問，詢問A房情況，經紀卻極力推薦B房；追問A房細節，經紀卻告知A房有諸多缺陷，轉而推薦B房；經紀回答A房由於業主原因看不了或剛出售，轉而推薦B房。

I. 租房怎麼和房東談定價格

商討價格是需要技巧，只有你談到房東心裡，房東認為你說的很對，然後才可能在價格方面給你較大的優惠，這里我簡單介紹一些營銷學上面的理念，客戶認同理念和反銷理念！客戶認同理念就是讓客戶內心產生認同感，比如說你要買一件衣服，你試穿了一件，感覺一般，然後導購就不停地誇贊你身材比較好，眼光獨到，這是我們店裡銷量最好的衣服！然後你被導購的一番話所打動，認為很有道理，於是在自我滿足中買下了這件衣服，其實導購就藉助了內心確認這個過程，就是在你初步認可的程度，加深你對自己選擇的再次確信，這就是客戶認同理念！在租房時這一點是很重要的，首先房東會先介紹自己的房子情況，然後你可以嘗試著確認他的觀點，贊同她的觀念，這樣房東就會對你形成一個較好的印象，同時也是對你租他的房比較放心的！建立起初步的信任之後，就要開始返銷理念啦，就是推銷自己的觀點，也就是指出對方的不足，就是從房源信息，設備，同地客源大小，娛樂設施，交通風眾多方面來指出房屋所存在的不足，一定要讓房東確信這一點！

第三步，藉助房東的同情心，哭窮！也就是把自己的實際情況渲染的慘一下，讓房東感覺自己應該多關心一下你，少佔你一點便宜！當然你是學生的話，你就可以說我是女生，沒有收入，父母也都是農村人等等，如果你是上班一組，你就說我剛來上班，這里人生地不熟的，再加上工資比較低！如果有小孩的，可以用小孩說事！切記一定要有說理性和說服性，這樣才能達到想要的效果。

真誠為前提，以誠想待，建立初步的信任之後，按照上述的技巧與房東進行協商，我想只要方法得當，價格在原來的基礎上低一二百元錢都是十分可能的，不過，租房前要確保房東是該房屋的所有權人等等！