⑴ 臨沂哪裡的房價最便宜包括九縣
買房子的話，臨沂市內價格也不高，在居民小區一般在2300左右，九縣價格在1500左右，租房子的話，那裡都不貴 市內好的也就400左右
⑵ 臨沂房價現在是多少兩到三年內會降嗎
4000-6000元不等，要看什麼房子，什麼地段了，兩到三年應該不會降，因為臨沂的房價在同等城市中相比還是比較合理的
⑶ 山東省臨沂市裡最便宜的房價多少一平郊區多少一平或是河東附近，湯頭房價多少謝謝、
別忽悠了。臨沂市裡最便宜的房子就在西邊，越往西約便宜。郊區的話現在一手房也要2500了。南坊使勁往北的話可以買到1000多的小產權。有證還得要1500左右。
湯頭那邊也就1200左右。。
⑷ 日照,淄博,臨沂,威海和濰坊哪個城市房價低,適宜居住
臨沂房價均價在4000左右！羅庄區在2500！但臨沂是預測多發地質帶！日照威海房價偏高5500！環境沒的說！濰坊房價也就4000環境也算過的去！
⑸ 臨沂房價開始下跌了嗎
大體上沒抄怎麼降也沒怎麼漲。當襲房價在一定時間內不變，其實是在降價，因為GDP再漲。首先，房地產是分區域的，臨沂雖然屬於三線城市，也有一定的房產泡沫，但同樣也受政策影響，中國是計劃市場經濟，因為房地產綁架幾十個行業，再漲中國經濟會出大亂子的，也不利於經濟結構轉型，所以中央已經意識到了，所以人家中央都說了，目前房價遠遠沒有達到合理價位，堅決樓市調控不放鬆。。。。至於目前房價下不來的原因是地方政府與中央利益沖突，（其他的房價收入比，空置率等都是扯淡 ）。。。地方不願放棄房地產這塊大蛋糕，都忙著賣地。。。搞建設。。。這兩年地方財政都鼓鼓的。。咱們市的各種基礎設施大部分錢都是從這里出來的。。。地都賣的差不多了，買地的人就等著吧（賠了不怪你們，擊鼓傳花，炒客潛逃，自己買單就是了）。不過從經濟規律來說，，有漲就有跌，漲到頭上自然會掉下來，形勢上看持續上漲的房地產黃金10年已去，現在正走在下坡路上。。。至於下坡路要走多長時間只有天知道
⑹ 臨沂的房價一般多少一平方啊，需要多少首付
要看在哪裡買了，現在濱河邊上的，要4500-6000左右了，
市區內，也到3600-4000了，
河東的，在3000-3600左右；
羅庄的，在2800-3500左右
一般首付30%就可以
⑺ 臨沂市羅庄區目前房價多少能推薦幾個小區嗎還有別墅什麼價位
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如要買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找臨沂的別墅，網路一下：臨沂別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C1%D9%D2%CA%B1%F0%CA%FB
⑻ 臨沂現在的房價都太高了，羅庄區的房價倒是很低，不知道房子升值空間大不大
我總覺得河東和開發區那邊房價升值空間大呢。。。
⑼ 臨沂市和威海市哪個城市經濟更發達一些 威海市政府工資和臨沂市政府工資及兩地區房價
一、來經濟上比較：
2013年，源臨沂市實現生產總值3336.8億元，產業佔比為9.7:47.5:42.8。
威海實現生產總值2549.69億元，。三次產業結構為8.0：51.5：40.5。
二、人口：
臨沂市普查登記戶籍人口為1069萬人。
威海2011年末，戶籍總人口253萬人。
三、面積：
臨沂總面積17191.2平方公里，是山東省面積最大的地級市。
威海總面積5797平方公里。
四、房價：
臨沂均價5000左右
威海均價6000左右