① 墨爾本與悉尼哪個比較好
墨爾本消費和房價相對低點，悉尼的消費相對高，娛樂消遣方面比墨爾本豐富版點，說學習質量權話差不多，看你喜歡哪個城市，將來想在哪個大學上，悉尼大學相對多點，悉尼大學，墨爾本大學也都不錯，不過不管去哪建議你一定要去公立校念書，對你的語言有幫助，私立校留學生多，大家都是講自己的語言，交流少，對提高英語不好。另外如果因為考慮將來大學畢業後的發展話，還是悉尼好，因為悉尼的人口比墨爾本多一倍，又是經濟中心，所以發展的機會還是相當比墨爾本多很多。
② 墨爾本房價有可能超過悉尼，成為澳洲最高的么
1：從2004至2015年的價格變化來看，墨爾本的房價都是小幅波動，且平均價格低於悉尼;但判斷房地產價格走勢需要看其中位價走勢，而根據中位價走勢進行的市場分析，墨爾本的房地產還是比較樂觀的。根據2015年的房價指數進行分析，墨爾本和悉尼的房價都在五個省會城市房價之上，然而，悉尼房價下跌時，墨爾本的房價仍在上漲。據SQM的報告：「墨爾本房價在2016年將會加速增長，人口數量也會繼續增加，而房屋的空閑率將會下降，租金將會快速升高。」
2：墨爾本房價在澳洲五個省會房價之上，僅此於悉尼，墨爾本的房地產市場一直比較穩定，對於墨爾本的房價來說，還有很多的空間來增長。研究數據表明，現在墨爾本的房價相對於其他澳大利亞4大城市來說是相對較低的，所以很多新移民選擇墨爾本作為他們登陸澳大利亞的首選城市。專家預計在不久的將來，墨爾本的人口數會超過悉尼，成為澳大利亞人口最多的城市，到那時墨爾本的房價將會大幅度的提升。
3：墨爾本房產市場一直很穩健，基本上7年左右會翻一番。比如，墨爾本-Malvern Vanguard項目，現在買只用交10%的首付就行，等到2018年交房了，再辦個貸款，房租就可以抵房貸了，租個三四年再轉手賣，就能賺一半了！
③ 如果我現在要投資的話，投資悉尼房產還是投資墨爾本房產，那個更好一點，誰能幫我分析下謝謝
我認為墨爾本比較好。
首先是文化中心， 留學生多， 投資房產要看租賃市場。內
然後空置率比較低容， 只有1-2%之間。
稅率只有印花稅5.5%左右的， 但是是交房的時候交。
相對於悉尼的房價，墨爾本還是比較低的。
艾德置業投資
④ 悉尼為什麼比墨爾本房子貴
多種因素吧，一是人口要比墨爾本多；二是地形，悉尼一面靠海，兩面面環山，可居住內地區比較小容，不像墨爾本是平原；三就是悉尼的就業與創業機會多一些，中小型公司有很多，經濟比墨爾本要好一些；四呢，就是名氣了，悉尼的名氣在國際上要比墨爾本大，所以吸引了不少海外投資。所以悉尼的房價要比墨爾本貴上很多。不過這些也都算是個人分析，僅供參考。
⑤ 澳洲墨爾本和悉尼房產收益比較哪個好
悉尼的房價已經來到了一定高度自，需要較大投資才能進入。墨爾本屬於後來居上型，總價比悉尼偏宜，但是漲幅完全不亞於悉尼！而且從人口增長來看，墨爾本近幾年漲幅遠超悉尼，人口數量的增長，帶來的就是對房屋需求的增長，不管是出租還是出售都是很不錯的。
所以從投資回報率來說，選擇墨爾本更合適些。
⑥ 悉尼，墨爾本，溫哥華，多倫多哪個房價貴
據2016年12月14日外電報道，多倫多評級機構DBRS的一份研究顯示，過去十年澳大利亞和加拿大房價表專現超過屬美國和英國，像倫敦和紐約這樣的房產熱點地區房價漲幅均不及澳大利亞達爾文和加拿大溫尼伯這些並不那麼出名的城市。
澳洲悉尼、墨爾本、阿德萊德、珀斯和布里斯班房價都很高，尤其悉尼房價一度成為全球「第三貴」的城市。
加拿大溫哥華的房價也是非常貴。溫哥華的房屋平均價格在130萬加元左右，相比於卡加利和多倫多等同等級的城市平均50萬加元的住房價格，足足高出一倍多，已經列入了北美洲房價最高的前五名。
不過相比較而言，目前澳洲熱門城市的房價已經超過加拿大城市房價。
⑦ 悉尼OR墨爾本，澳洲投資哪裡的房子比較好
您的資金量比較充裕，那果斷投資悉尼。
如果是50萬澳幣以內的預算，那還是在墨爾本會比較好。
⑧ 請問一下墨爾本和悉尼house的房價大概是多少
你這個問題答案這真是跨度太大了，從幾十萬到幾千萬甚至過億澳元都有，看地點、年份、大小周邊設施等等等等，你可以下載一個叫Realestate 的APP，裡面海量房源，看看就心中有數了。