東京哪個區房價最便宜嗎

『壹』 日本東京房價多少錢一平

對於日本這個國家，大家還是比較熟悉的，而東京正是這個國家的經濟、政治中心，所回以這個城市的房答價不會太便宜。另外，即便是處於東京這個城市，這位置不同的房子的價格也是不一樣的，那些靠近市中心、各項設備齊全的房子的價格會高一點，而遠離市中心的房子的價格會稍微低一點。

不過根據調查，我們可以發現這個城市的房價大概是每平米4-5萬人民幣。這么看來，這個城市的房價也是比較高的。不過這沒什麼，因為這個房價相對於我國的首都來說還是低了不少，還是比較值得大家購入的。另外，這個城市在2020年時會舉辦奧運會，到時候這個城市的房價會變得更高，而大家也就能夠通過投資這城市的房產獲利了。

『貳』 東京各區房價都是多少哪個區比較適合投資

日本房產價格是一房一價，也就是可能同一棟樓同一戶型不同樓層，價格也會差很多。

這里還要重點說的是日本房產的面積與中國房產面積計算不同，所有標注的面積都是套內面積，也就是私有面積，這一點與中國房產有著很大的區別，所以大家在瀏覽日本東京房產的時候，可能會詫異為什麼房屋的面積都不是很大，折算下來的房價也沒有想像中的那麼便宜。不過，了解到這一點，經過簡單的計算之後，就會體會到日本東京房價的巨大優勢。
23區當中交通最便利和租房需求最高的4區
1. 中野區
在中野區，在以麒麟集團(2010年「財富」雜志所評選的世界500強中名列429位)為首、總公司聚集的中野站，明治大學、帝京平成大學等學校帶來了明顯的租賃需求。「有一定量租賃需求，但是月租價格相比較低。」
受到矚目的是位於東京地鐵丸之內線的中野新橋站和中野富士見町站的周邊區域。隨著2019年丸之內線方南町方面支線的改動，必定會使這里的月租金逐漸上漲。
2. 杉並區
杉並區以JR中央線沿線的車站(高圓寺、阿佐谷、荻窪、西荻窪)為中心，發展方向是自然環境豐富而寧靜的住宅區。在杉並區內，比起單身居住者，以家庭為目標的居住情況似乎更多。
3. 北區
JR站數最多的北區，擁有可以利用JR山手線、京浜東北線以及埼京線等11個車站。再加上地鐵和都電荒川線的利用，足足有20個車站。因為在30分鍾內就可以到達東京都中心，所以北區的交通便利性相當高。
行政中心集中在王子，交通機關集中在赤羽、田端、下町地區的十條，以及高級住宅區的西之原等，每個區域都能體驗到不一樣的居住氛圍。其中，人氣最高的仍屬赤羽站。在赤羽擁有整棟公寓的投資者說：「37年以來，都沒有出現過空房超過2個月的情況。因為一直有很多的租客申請入住，即使租客搬走，也會在1個月內填滿。」
4. 板橋區
在乘坐埼京線到池袋只需1站的板橋站周邊，高層公寓以及商住兩用公寓非常多。除了首都高速道路以外，私營鐵路、JR線路等交通工具都十分完備。
23區中開發最好和地價上漲的區域
1. 大田區
大田區夾著多摩川，與神奈川縣川崎市相鄰，連接東京都心與神奈川縣的鐵路數量很多。東京國際機場「羽田」位於大田區的東部，占區面積的約三分之一。
大田區擁有田園調布這樣的高級住宅街，也有蒲田這樣的工業地帶。
針對2020年的東京奧運會，羽田機場周圍正在進行再開發，很多投資者都在關注周邊的租賃需求。「在京急蒲田站附近，有些區域的房產價格已經開始上漲。」
2. 豐島區
以池袋為中心，正在進行行政主導的大規模再開發。豐島區不僅是年輕人，對於養育子女的家庭人氣也很高，租賃需求一直在急劇上升。「兩年前買的時候，是12萬日元的月租金，現在已經漲到15萬日元的月租金，今後有可能繼續漲。」
在豐島區內，關於池袋以外的區域，JR沿線的大冢站、巢鴨站，有樂町線沿線的要町站和千川站，都是租賃需求較高的區域。
3. 練馬區
練馬區到東京都心的交通便利性很高，房產價格也沒有下降。如果人口增加、人氣上升，房租也有可能上漲，是值得期待的地區。
「期待著收益率繼續上升。目前的確有所上漲，只是還沒有達到期待的程度。」
具體選哪個區域還是要看你買房的目的和未來的用途，更多的問題可以到主頁面咨詢

『叄』 我在日本上班，想問一下東京哪個區的房子比較實惠

其實的話，中心五區的房子比較貴，其他地段相對實惠。東京周邊便宜的幾十萬人民幣的也有。日本投資上海公司主要是對中國的客戶，從買房到後期管理，所以做的還是很周全的。

『肆』 東京房子多少錢一平方為什麼都說日本買房性價比高

想要知道東來京房子多少錢一源平方，我們先要了解日本的房產在計算單價上是和我國有所不同的。國內計算房產面積是按建築面積，比如我們簽訂合同時，註明的是120平方，但是實際我們的使用面積即居住面積是肯定達不到120平方的，就是中國房地產的一個術語——得房率，以實際使用面積除以建築面積而得。而在日本計算總價的時候只按居住面積，就是我們實際的使用面積，陽台、庭院等都不算在內，這些都屬於建築面積。因此在計算單價方面，日本房屋的性價更高。

其次東京的房價也不是所有地區都一樣，地段好的價格會高一點，但是大致的均價在4萬左右，而且是按居住面積計算的單價，所有如果按中國的計算方式，實際是達不到4萬的。

最後東京是一個非常發達的城市，關於「東京房子多少錢一平方」這樣的問題，要回答起來也沒有一定固定的答案，總體來說在東京核心地段的價格也是高的嚇人，一般人是無法承受的，這就如同中國的北京核心區域一樣，但是作為一般的投資者，並不需要選擇核心區域，選擇周邊的房產也是非常值得投資的。

『伍』 日本東京中央區或者新宿一類的地方房價大概多少

日本東京中央區的地價在東京都內以及全日本都排在第一位。地價最高時為每平約6500萬日元。

東京中央區公寓價格：

『陸』 東京房價最貴的地段在哪裡

東京是日本的核心，而千代田區又是東京的核心地帶。日本天皇居內住的皇居、日本容國會大廈、最高裁判所（最高法院）和大部分中央的省廳都是在千代田區。千代田區不僅是整個日本的政治中心，更是東京 23區中地價最高的地區，平均地價是186萬日元/平米（12萬元人民幣約合）。
千代田區最出名的街道，分別是皇居、國會、首相官邸、自民黨總部和民主黨總部所在的永田町；官廳街和警視廳本廳舍所在的霞關；有「三菱村」之稱的丸之內；讀賣新聞、產經新聞、日經新聞等日本幾大主要新聞社總部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道館、東京國立近代美術館、日本電視台的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位於千代田地區。這個地方寸金尺土，一直都是東京地價的領頭羊。
採納哦謝謝

『柒』 日本東京地區的哪裡租房子比較便宜

[東京都] 有-----23區, 26市, 5町, 8村

23個區分布在東京都的中心，26市分布在東京都的周邊，
26市中有離東京都的中心區域相對近一點的。
也有離東京都的中心區域比較遠的。

5町, 8村相當於東京都的遠郊區的小鎮。

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你有以下種選擇：
1。23區房租一般比較貴，但是，只要你不嫌舊也可以租到便宜一點的房子。
舊到什麼程度呢，一般建成至今有40年以上，而且是木造的房子，
蟑螂是不可避免的，而且建築的隔音，隔熱效果都不好。
面積在5平米左右，沒有衛生間，沒有浴室，
進門就是榻榻米的房子，便宜的可以在4萬日元/月。

2。房子的位置不好：
離風俗場所近（不安全），離電車軌道近（吵），
離車站很遠（步行20分鍾以上）
如果你可以忍受的話，這樣的房子在23區內，
可以便宜到5.5萬-6萬日元/月。

3。到離千葉縣，神奈川縣，崎玉縣比較接近的
東京都的周邊的26個城市租房子。
同樣7萬日元/月的房租，可以租到2室1廳獨立浴室，獨立衛生間，開放式廚房的10年以內的建成的公寓。

例如：
立川市 武蔵野市 三鷹市 青梅市 府中市 町田市
小金井市 小平市 日野市 國分寺市 國立市 多摩市

『捌』 日本東京最繁華區房產多少一平米

日本東京中心區，東京中心區東寧地產拿千代田區房產來對比一下：
1、千代田區：參考價格186萬日元每平方米（約人民幣11.8萬元）
①東京都千代田區：戶型1R，房屋面積是22.65㎡，售價1880萬日元，約人民幣116.6萬元；

②東京都千代田區：戶型3LDK，房屋面積是73.22㎡，售價6980萬日元，約人民幣432.8萬元；
③東京都千代田區：戶型1LDK，房屋面積是42.75㎡，售價4380萬日元，約人民幣272.0萬元；
2、港區：參考價格13.82萬日元每平方米（約人民幣8.3萬元）

①東京都港區精品公寓：戶型2LDK，房屋面積是70.48㎡，售價5490萬日元，約人民幣331.6萬元；
②東京都港區赤坂：戶型2LDK，房屋面積是55.68㎡，售價8600萬日元，約人民幣519.4萬元；
3、中央區：參考價格76.44萬日元每平方米（約人民幣4.8萬元）

①東京都中央區：戶型1LDK，房屋面積54.59㎡，售價7400萬日元，約人民幣447.0萬元；
②東京都中央區：戶型2LDK，房屋面積102.01㎡，售價12900萬日元，約人民幣779.2萬元；
還有很多區域，不同的區域價格也是不一樣的，所以可以先選好在做決定。

『玖』 東京哪裡的住房比較貴

以下是2009年度[東京住宅-地價-排行榜]，由此，你可以看到東京最貴的住宅地塊專。
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254
高居前20位的高級屬住宅的價格：從120,000元/平米----260,000元/平米
（注意：數據是關於地價的，不是房價）

1. 這些住宅地塊，之所以貴，一般有以下理由：
這些住宅都居於東京的中心地帶，雲集了日本國內外的知名企業，商家，金融機構，政府
機構，新聞媒體，交通樞紐，也是日本時尚的窗口。
這些地帶的交通，購物，餐飲，娛樂，通勤等，都很方便。
2. 比如：港區的南青山，麻布，六本木，表參道等。。。都有很多高檔住宅。
3. 東京的[適於居住]不是表面的繁華，很多魅力是需要你定居下來慢慢體味的。

『拾』 東京房價哪裡最高哪裡最低

東京的郊區地帶，地價相對便宜，吸引了大量「東(京)漂族」(與國內的「北漂族」對應)到此置業或租房。

日本人也有向大城市遷徙的特點，許多出生在中小城市甚至農村的年輕人都會選擇到東京、大阪、神戶、橫濱等等大城市打工，希望在機會較多的大城市實現自己的夢想。以東京為打工目的地的人群，稱為「東漂族」吧。「東漂族」甚少居住在東京的中心地帶，因為那裡的地價、租金較高，他們一般會在東京的郊區甚至鄰近的城市租房或買房，每天早上坐地下鐵進「京」(東京)上班，每晚在居酒屋應酬完後又匆匆趕上末班車返回住處。這就是日本「東漂族」每天上下班的基本軌跡。

這些區域的平均地價在東京23區里是比較低的，尤其是足立區，該區房子的均價更是全東京最低的，每平方米均價才263500日元，僅為千代田區的1/7。此外，東京房價三劍客就是下面這三個區。

千代田區

東京是日本的核心，而千代田區又是東京的核心地帶，是東京都的特別區之一，包括日本天皇居住的皇居、日本國會大廈、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省廳均是在這個地價超貴的千代田區。千代田區不僅是整個日本的政治中心所在，更是東京 23區中地價最高的區，平均地價是每平方米186萬日元，相當於每平方米要人民幣15萬左右。

東京千代田區最出名的有6條街，分別是皇居所在的千代田，國會、首相官邸、自民黨總部和民主黨總部所在的永田町，官廳街和警視廳本廳舍所在的霞關，有「三菱村」之稱的丸之內，讀賣新聞、產經新聞、日經新聞等日本幾大主要新聞社總部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道館、東京國立近代美術館、日本電視台的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位於千代田區內，怪不得這個地方寸金尺土，一直都是東京住宅地地價的領頭羊。

港區

東京的港區是是東京都的特別區之一，其平均地價是東京23區的亞軍，平均地價高達 1308200日元，摺合人民幣每平方米好過10萬。別以為叫「港區」就是一個城市的港口部分，是城市的邊緣。東京本來就是一個海港城市，港區就在東京灣邊上，卻是東京的核心區域之一，也是最多日本大企業總部的一個區。如果說千代田區是日本的政治中心，那麼港區是東京乃至日本的經濟中心也不為過。如果以後要打日本，只要瞄準東京的千代田和港區來打，日本的政治和經濟中樞就等於讓你毀掉一大半了。

澀谷區

澀谷名列東京住宅地地價老三，的確是實至名歸的。澀谷除了是國人熟知的流行聖地，還是東京都的一個特別區。澀谷區最出名的就是其區內的著名商業街惠比壽和表參道。澀谷是一個百貨店、專賣店、飲食店雲集的地方，商業氣息濃厚，該區的住宅地地價自然不菲，每平方米的售價高達949000日元，摺合人民幣每平方米超過76000元。值得一提的是，地價第三高的澀谷明顯比第四位的中央區高出一個檔次，兩者均價相差近20萬日元!
僅供參考！
希望我的解答對你有幫助。滿意 請採納！