一個樓盤哪個區域的房價便宜

Ⅰ 有個樓盤是現房但價格卻低於周邊樓盤的期房價是怎麼回事

一個樓盤的是現房但是價格確實低周邊樓房的期房家，是怎麼回事呢，這有可能呢這個樓盤可能是，有一點其他的什麼問題你可以打聽一下。

Ⅱ 如何才能在網上了解一個城市各個小區 樓盤的房價

1、到片區中介公司實地了解考察價格；
2、登陸片區的相關網站或論壇、網路內吧等了解房價；容
3、搜集片區地方報紙、信息報、單頁等媒體信息了解房價；
4、打電話給朋友了解片區房價；
5、通過片區房管部門服務大廳、窗口了解房價；
祝你早日買到中意的房子！

Ⅲ 一個樓盤房價不一樣,2個月每平方就便宜了200

棚戶區棚戶區改造的樓房，應該不屬於商品房交易，價格應該不會變動。因為價格是政府審批通過並確定的。
這個是對的.

如果真的屬實應該返給你錢.

真的不返你是可以告他的.它和商品房是2個概念.

Ⅳ 為什麼不同的樓盤在同一個地方差價那麼大，有的6000，有的賣到13000，主要是什麼原因呢

樓盤的價值，包括樓盤所處的地段、配套、交通、物業服務、小區建設和樓盤本身的產品、戶型、物業形態等。也包括樓盤的附加值，主要包括樓盤的品牌及在精神層面的包裝等。兩種價值相加等於樓盤的綜合價值。

樓盤綜合價值的不同會導致相同(類似)地段的物業在價格上出現較大的差別。

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1、起價

起價是指房產商所銷售房屋價格中的最低價格，通常情況下，如果是多層住宅而且不帶花園，一樓或頂樓的價格最低，也就是起價，如果一樓帶花園，頂樓的價格就是起價。如果是小高層及高層住宅，一樓的價格最低，也就是起價。

所以，當購房者打算購買房屋的時候，不要單純考慮價格，因為越便宜的房屋，居住越不理想。

2、均價

均價是指所有房屋的銷售價格總數除以所有房屋建築面積的總數，所得出的價格就是每平方米的均價。均價通常不是銷售價，好的房屋需要在此基礎上進行加價，有瑕疵的房屋比這個價格要低。

3、最高價

最高價是指房產商所銷售房屋價格中的最高價格。以武漢市為例，通常樓層適中、朝南，有良好景觀的房屋價格最高。

4、銷售均價

銷售均價是指樓盤開盤後對外公示的價格。從理論上說，銷售均價是指所有房屋的銷售價格總數除以所有房屋建築面積的總數。但在武漢市的實際銷售情況中，銷售均價往往是樓盤的營銷性價格。即是說，它不一定是兩者的比值，而是代表樓盤銷售策略的價格。

5、成交均價

成交均價是指樓盤的實際成交價格，由房屋的實際成交金額除以房屋的建築面積得出。

Ⅳ 新樓盤開盤時房價最底嗎

並非復如此
樓盤的價格跟開盤時制間並沒有直接的關聯
更多的是看它的地段跟一段時間內的銷售量
如果地段位置佳 銷售量好 那麼當然價格會水漲船高 畢竟供不應求
但是如果開發商錯誤估計了一個地方的購買力
導致新建樓盤滯銷
那麼價格還會出現跳水
最明顯的例子就是鬼城鄂爾多斯房市

Ⅵ 同一個樓盤房價差價控制多少范圍

2000左右，一個項目的差價也就是這么多了。
其實比較常見的，個人感覺到，還是需要做的。
但整體上來說，看你個人需求了。
如果可以承受的話，可以做，但如果不能接受，可以看看其他樓盤de

Ⅶ 煙台哪個區的房價比較便宜呀新樓盤！

牟平區，萊山區。芝罘區就別考慮了

Ⅷ 南寧市哪個區的樓房最便宜

我剛才看到江南區的房子有一個49萬4房2廳的，還有其它的也有，不知道你能不能接受，如果你想看看可以來找我

Ⅸ 一個樓盤首次開盤，是不是房價相對便宜

正常情況下，買房基本是首次開盤的時候價格相對優惠點，前者選版擇性大，後者選擇性少。權

一般情況下，首次開盤的價格應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要麼比首次開盤的價格高，要麼低。

賣尾盤開發商基本處於飽和狀態，資金大部分已經回籠所以盡量不要選擇尾盤，但不能肯定一些不好賣的樓層會低於市場價出售。

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注意事項

1、首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。

2、加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。

3、為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。