① 仙居房價為什麼那麼高
房價的影響因素很多,如下:
個別因素:房屋質量、樓層、朝向、地段內、建築類型、規劃質容量、建造成本、物業水平
環境因素:噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素:經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素:土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素:城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
② 實體經濟苦不堪言,房價還會繼續扶搖直上嗎
文/御金伊人——房價大漲大跌,受苦的是窮人(YJYR028)
有個小鎮,實體經濟萎靡不振,債台高築,每個人都靠信用度日。這時,從外地來了一位有錢的旅客,他進了一家旅館,拿出一張1000元鈔票放在櫃台,說想挑一間合適的過夜。就在此人上樓的時候,店主抓了這張1000元,跑到隔壁屠戶那裡支付了他欠的肉錢,。屠夫橫過馬路付清了豬農的豬本錢,豬農出去付了他欠的飼料款,那個賣飼料的老兄,趕忙去付清他召妓的錢,有了1000元,這名妓女沖到旅館付了她所欠的房錢。此時那人正下樓來,拿起1000元,說沒一間滿意的,走了……這一天,沒有人生產了什麼東西,也沒有人得到什麼東西,可全鎮的債務都清了,大家很開心。
政府作為宏觀經濟的調控者,讓這樣的泡沫繼續下去是不可能的,因為任由這種虛擬經濟拉動數據將徹底摧毀我國的實體經濟發展,不利於經濟增長的結構性調整,最終必然會導致經濟的大蕭條。天高雲淡任鳥飛之人總是不食人間煙火。房價高居不下或是狂漲不跌必有蹊蹺,跟著市場情緒一哄而上的必然沒有好結果。再次勸誡大家理智購房,合理投資,大多數人都知道,雞蛋不能放在同一個籃子里,但是情急之下總有人傾其所有在炒房上,大漲大跌受苦的都是百姓!
③ 成都的房價後面走勢怎麼樣
成都的房價未來是看漲的!原因如下
新一線城市裡,成都房價均價算很低的了,大成都最新官方均價不到11000。
成都的城市化率目前還不算高,整體城市配套規劃後續會非常完善。看看成都地鐵2050規劃,成都的醫療單位(華西醫大2018排名超過北京協和),成都的學校,成都的配套旅遊,文化和商業環境。要吃的有吃的,要耍的有耍的,要看的有看的。
成都未來規劃,直接對標的是紐約,倫敦,東京世界超級城市,還有矽谷。2018年成都GDP保持了8%的增長率,遙遙領先。
全國第三個擁有雙機場的城市,西部經濟文化旅遊軍事重鎮,時尚之都,輻射整個西北西南地區。外來人口在不斷增加。川藏高鐵也在積極建設中。蜀道再也不難
不足的地方是成都目前生活物價偏高,吃穿用比北京上海還要高,還好房價偏低。生活成本算中高。
成都目前房價沒咋漲,是因為政府限價限購,重慶沒有限購分流部分投資性購房,還有就是成都處於地震帶附近,搖一搖搖到外婆橋。
我雖然還沒有在成都買房,現在也在拚命掙錢,越提早買房越有優勢。客觀的講成都的房價均價合理值,應該在均價30000上下!
區域性價比高的房子,我個人認為外地人喜歡買老城區,本地人喜歡買高新區和天府新區。二手房性價比高的肯定是老城區,新房性價比高的是東門。當然分錢分貨,要性價比高周邊商業業態,還有學習,醫療等公共配套設施就沒那麼如意。
以上是我的愚見,僅供參考。有妄評妄議之處,還請原諒!
④ 什邡房價目前看來還會不會漲
房價這個問題不好說,
因為房價受政策調控,
影響其因素眾多,
未來漲跌是無法准確預見的。