5年後海鹽房價會漲多少

1. 海鹽房價會漲嗎

會漲，海鹽屬沿海經濟區，但因缺乏主產業，無法吸引外來人口，所以房價上漲很慢，完全屬於被動上漲，既通脹壓力下的上漲，不是房屋價值上升，而是人民幣購買力下降造成的上漲。

2. 海鹽現在的房價是多少

5000__8000

3. 海鹽海雲間現在多少一平方 我買的時候是13000一平方

海鹽海雲間房價
海雲間在售住宅
預售許可證：鹽售許字2019第00045號
代理商：上海崟聯房回地產中心
開發商答家：海鹽縣秦山房地產開發有限責任公司
參考均價：10500元/m²
參考總價：80萬/套起
得房概率：85%
樓盤地址：嘉興市海鹽鹽北路與百尺路交匯處
建築類型：小高層，高層
規劃體量：900套
產權年限：70年
主力戶型：75-86-92平
綠化比率：38%
車位配比：1:1.2
交房時間：現房。
海鹽海雲間目前房源現房在售，戶型建面約70-93m²，均價約10500元/m²。據了解，目前所剩房源不多，想預訂客戶加速。項目位於海鹽新城中心，開發商為秦山房地產開發有限責任公司。

4. 2010年，海鹽的房價基本在什麼價位

強烈關注:海鹽房地產發展規劃2006-2010已經出台,近幾年房子供應面積將成倍增加 要買房的朋友注意了，《海鹽縣縣城房地產發展規劃 2006-2010 》已經發布，近幾年房子供應面積將成倍增加，總建設住房總面積達279萬平方米，考慮到其中有大量中小套型、中低價位的房子，實際可供應的房子數量更多。大家可以去看一下： http://www.haiyan.cn/portal/message_display.jsp?article_id=20061214000006 這個規劃去年12月就出來了，在海鹽政府網上，但是很少有人知道。不有意去找的話，很難找到，這就是我們的政府！看到很多年輕朋友為買房被榨乾每一分錢，背上一屁股債，真是痛心啊，所以特地發上來。另外再發一個海鹽縣銷售備案的紀錄，大家可以看看年銷售量有多少，半年88000平米。掙錢不容易，買房要謹慎。請大家把這個規劃的內容告訴認識的人，尤其是買房的人。 海鹽縣銷售備案的紀錄(1-6月)88000平米約： http://www.haiyan.cn/portal/message_display.jsp?article_id=20060724389927 海鹽縣縣城房地產發展規劃 （2006-2010） 第一章總則 第一條 為加強對近期縣城住房建設的指導和統籌，制定本規劃。 第二條 本規劃以《海鹽縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》、《海鹽縣城市總體規劃（2002－2020）》、各區域的控制性詳細規劃等為依據，按照國家房地產調控的相關政策，結合本縣實際，進行編制。 第三條 本規劃是落實縣城近期建設規劃的重要手段，是對縣城近期住房建設進行控制和指導的法定依據，與《海鹽縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》、《海鹽縣城市總體規劃（2002－2020）》、各區域的控制性詳細規劃共同承擔對全縣住房建設的綜合調控作用。 第四條 本規劃的規劃范圍為海鹽縣縣城，規劃期限為2006年至2010年。 第五條 規劃期限內，凡在規劃區范圍內進行的各項住房建設活動，應符合本規劃及本規劃的年度實施計劃；與住房建設相關的各項政策、計劃，應與本規劃相協調。 第六條 本規劃堅持以滿足不同收入層次居民住房需求為導向，以住房供求總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定為原則，促進住房建設和房地產業發展與經濟社會發展相協調，充分發揮住房作為國民經濟基礎性配套設施的重要作用。 第二章 住房現狀和需求 第七條 規劃區內住房現狀。截至於2005年底，海鹽縣縣城人均居住面積31.39平方米；各類住房所佔比例：公房佔3.33％、原有私房佔6.67％、房改私房佔55.00％、商品房佔33.33％、其他佔1.67％。 第八條 規劃期內住房需求。依據《海鹽縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》和《海鹽縣城市總體規劃（2002－2020）》，預計規劃期內住房總需求為279萬平方米。 第三章 規劃目標和方針 第九條 住房建設的總體目標。規劃期內，進一步完善以市場為主導、多渠道、多層次的住房分類供應體系，滿足不同收入層次居民的住房需求。 第十條 住房建設總量目標。規劃期內海鹽縣縣城建設各類住房總建設面積279萬平方米（年均55.8萬平方米），其中套型建築面積在90平方米以下的住房總建築面積195.3萬平方米（年均39.06萬平方米）。 1、規劃期內，建設中低價位商品住房至少121.57萬平方米。 2、規劃期內，建設動遷安置住房56.03萬平方米。 3、規劃期內，建設政策性住房17.4萬平方米。（經濟適用房16萬平方米，廉租房1.4萬平方米） 4、規劃期內，建設一般商品房約84萬平方米。（不包括中低價位的商品住房） 表1 海鹽縣縣城住房建設總體目標 類型 建設住房總面積 新建中低價位商品住房 新建動遷安置住房 新建政策性住房 新建一般商品住房 面積 279 萬 平方米 121.57 萬 平方米 56.03 萬 平方米 17.4 萬 平方米 84 萬 平方米 第十一條 住房建設區域指引。 1. 老城居住區、東部新城區、北部居住區的A板塊、南部居住區的A板塊、西部居住區的A板塊等適度控制區域，規劃期內該區域內約建成住房年均15萬平方米。並在年度開發量突破或沒有達到計劃平均開發量的情況下，使該區域住房建設面積基本保持在嚴格控制區域開發量的1/2。該區域內套型面積控制在90平方米以下的住房面積之和占該區域內住房建築總面積的30％。 2. 北部居住區的B板塊、大橋新區為嚴格控制區域，規劃期內該區域內約建成住房年均30萬平方米，並在年度開發量突破或沒有達到計劃平均開發量的情況下，使該區域住房建設面積基本保持在適度控制區域開發量的2倍左右。該區域內套型面積控制在90平方米以下的住房面積之和占該區域內住房建築總面積的90％。 3. 南部居住區的B板塊、西部居住區的B板塊，該區域內將年均建成住房約10.8萬平方米，其區域內套型面積控制在90平方米以下的住房面積之和占該區域內住房建築總面積的70％。 表2 住房建設區域索引表 供應區域 老城居住區、東部新城區、北部居住區的A板塊、南部居住區的A板塊、西部居住區的A板塊 北部居住區的B板塊、大橋新區 南部居住區的B板塊、西部居住區的B板塊 總用地 比例 1：2 1：5 控製程度 適度控制區域 嚴格控制區域 一般控制區域 70％ 住房供應量 約75萬平方米 約150萬平方米 約54萬平方米 約279萬平方米 第十二條 住房建設結構指引。 廉租住房保障本縣雙困家庭住房需求；經濟適用住房和公共租賃住房保障本縣低收入和最低收入家庭住房需求；中低價位、中小套型普通商品住房滿足本縣中低收入和中等收入家庭住房需求；其他商品住房滿足中等以上收入家庭住房需求。 規劃期內，單套建築面積在90平方米以內的商品住房總建築面積年度推出量， 必須達到新建商品住房總建築面積年度推出量70％以上；政策性住房的單套建築面積應當控制在90平方米以內，其中經濟適用房控制在90平方米以內，廉租房單套面積控制在60平方米以內。 按照住房建設與產業發展、城市建設相協調的原則，結合海鹽土地資源特徵和人口增長特點，規劃期內住房建設還應遵循以下方針： 1、將城北居住區、大橋開發區作為中低價位住房建設重點發展的地區。規劃期內，應繼續該地區在土地供應、基礎設施、公共設施和建設資金等方面給予安排， 2、將中心城區及其他適度控制區作為海鹽普通商品房的建設區域。為緩解城市住房供應壓力，規劃期內應在城市內外結合部，重點建設一批適應中低收入者的中低價位、中小套型普通商品住房。 3、政策性住房（含經濟適用房和公共租賃住房）應合理選擇建設地點，重點工業區與中心城區結合部位，以及交通和生活便利地區。

5. 在嘉興市海鹽的房價納稅90平90.4平米一般要納稅多少

嘉興地區繳納房產稅第一套房按房屋總價款的10％計算，如果是第二套房則計提比例高一些。

6. 興海鹽沈盪古鎮房價會上漲嗎,

決定房價的因素有很多，如地段、區位、產業、經濟、人口、供求關系等。1:首先從區位方面來看，海鹽地處長三角核心腹地，滬、杭兩大都市之間，近幾年特別是2016年以來很多上海人、杭州人紛紛來海鹽置業購房。未來這種趨勢將會持續，隨著杭海輕軌的通車運營，會加劇大城市人口外溢。
2:海鹽是嘉興市屬縣市之一，其他分別是嘉善、平湖、海寧、桐鄉，嘉善縣城房價18000元每平方米，平湖15000元每平方米，桐鄉近20000元每平方米，海寧15000每平米，海鹽10000元每平米，屬於價格窪地，嘉興市中心城區20000元每平方米，非本地戶籍人口首付50%+30萬達的車位，購房門檻很高，這樣海鹽的價格窪地突顯，如沈盪均價8000元每平米。未來海鹽的房價會與平湖與海寧持平。
3:交通方面：未來規劃兩條高鐵，第一條：滬乍杭高鐵，東起上海浦東東站，西至杭州北站，其中設有海鹽站。第二條：
通蘇嘉甬高鐵，也在海鹽設站，屆時海鹽真正意義上融入了上海、杭州，又接軌了蘇州與寧波，與長三角四大都市緊密融合。
4:海鹽沈盪緊隨嘉興接軌上海的步伐，提出了：醉美水鄉老鎮，高鐵產業新城的核心理念，打造高鐵新城，積極融入嘉興高鐵新城核心區，沈盪與嘉興高鐵南站僅10公里，自駕15分鍾，公交車異常便利。長三角經濟一起發展的趨勢，住嘉興、海鹽，上班上海或杭州，將成為常態，綜合分析認為，整個海鹽房價是價格窪地，上漲空間很大，值得入手。

7. 核電站10公里的房子能升值嗎以後海鹽的房子能不能買

核電站十公里內的房子，他是不可能升職的。

8. 兩會之後海鹽的房價會跌嗎

還會漲喲

9. 未來3年房價會上漲嗎

我們來推理一下，為什麼房子這么貴，因為供需關系，導致大城市房子緊缺，所以貴，那為什麼大城市人多，因為這里賺錢多，大家願意來，為什麼這里賺錢多，這里的賺錢分為兩部分人群，老闆和打工者，打工者為什麼賺錢多，因為這里吃住的消費水平較高，所以老闆為了能找到人，所以願意多花點錢，但是打工者並不領這個情，願意吃住節省些，能多攢下一些錢，這是在降低了自己生活質量的前提下得到的高收入，老闆們呢，現在一二線的互聯網企業算是比較多的了吧，他們為什麼喜歡在一二線城市開公司呢，我猜哈，應該是互為因果的關系，因為這里人際資源多，他能得到很多資源，相比三四線沒有幾個搞這方面的，所以他們願意留在一二線，老闆們因為人際資源願意留在這里，然而為什麼這里人際資源豐富呢，因為這里發展的比較早，設施比較齊全，而且早期這里的政府也鼓勵大家在這里創業，為什麼這里發展的比較早呢，因為國家政策，先富起來一批人，我就不再往下說了，往後會怎樣呢，看得出來，這幾年成都發展起來了，杭州發展起來了，再別的地方我就不了解了，我老家東北的，感覺家鄉變化不大，這幾年一直都在喊口號，不過呢，感覺也在慢慢變好，只不過速度太慢了些，老媽經常問我，為什麼不在老家找份穩定的工作，或者考個公務員，我感覺我在老家很難支付我第一套房子的首付，家那邊有錢人大都是拆出來的，我家有房有地，沒有被拆，所以手頭也沒啥錢，當然這也和家裡的一些事情有關，回到這個問題，未來三年房價會跌嗎？我覺房子早晚會跌，三年不好說，但肯定會，因為這個資產並不是永久的，70年產權，70年之後這片地不屬於個人了，我曾經和我一個賣房子的朋友爭論，他認為房子不會降的，他說70年之後搞個動遷，蓋更高的樓，這樣開發商還是有利潤的，原住戶也能拿到類似如今的動遷款，還可以接著安置，但是我覺得房子的高度是有限制的，早晚會停滯在那裡，原住戶未來的動遷款開發商能接受的了嗎，就相當於買回當初自己賣掉的房子，所以回到本源，我感覺未來樓房會越來越不值錢，因為政府要維護樓房的費用會越來越凸顯出來，甚至感覺以後的還得往上貼錢，反之，平房可能反倒成為香餑餑，因為他更好維護，以上純個人構想，如果實現，那我太厲害了。

10. 海鹽房價走勢，還會在漲嗎

個人覺得嘉興海鹽房價還是會上漲。

其一，房地產的價格不止是房子本身的價格，還要加內上土地容的價格。相對於其他商品可以大量生產而言，每一塊土地都是獨特的，因為這種稀缺性，所以導致了土地的價格會快速上漲，從而帶動了房價的上漲。而海鹽最近拍出的土地單價都高於同期水平，這部分的成本都會一定程度反映在房價上。

其二，房價往往與城市發展搭鉤。處於發展時期的城市房價都會有一段上漲期。比如上海、北京這些大城市，房價一開始就有這么高么？而海鹽目前有著一些較好的條件：15年山水六旗度假區落戶；17年滬乍杭鐵路將途經；又處於上海和杭州輻射范圍……

其三，10月之後的拿地的樓盤將受到浙江全裝修政策影響，算上裝修成本，又是一大筆錢。原本還有選擇，未來可能就沒有毛坯房這個省錢選項了。

希望能幫到您，望採納，歡迎追問！！！