深圳最貴房價在哪個區

㈠ 各位在廣州市和深圳市哪個房價最高

廣州和深圳都是一線城市，房價都是相當高的，當然也要看是什麼區域，市中心的區域房價最高的，郊區可能會低一點。

㈡ 深圳最貴的房價多少錢一平

你好。
目前已知深圳最貴的房價，
大概在40萬元一平米左右。
深圳的房價還是非常高的，
畢竟屬於一線城市。

㈢ 深圳最貴的房子多少錢一平米

深圳最貴房子為萬/平。深圳2010年12月的房屋均價為16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房價已經達到54790元/㎡，10年間的漲幅達到了229.17%，十分驚人。

深圳也憑借高漲的房價成功躋身2019年全球住宅價格最高的十大城市，住宅套均78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元），名列第五。而在2018年的榜單中，深圳住宅套均68.03萬美元（約483.69萬元），同樣名列第五。短短的一年間，深圳的套均房價差不多漲了74萬元，漲幅達到15.23%。

(3)深圳最貴房價在哪個區擴展閱讀：

根據深圳市有關部門公布的數據，2017年至2018年7月，深圳房價穩定在54000元每平方米左右，基本上形成了「零增長」的格局。

2017年後深圳房地產價格形成「凍結」格局，並非是市場供求關系發生了重大變化，而是國家以特殊的行政手段強制干預的結果。

政府可對新建商品房進行價格管制，但對二手房交易市場價格，政府無法用同樣的價格審批方式對賣房者加以控制，造成了「二手房」價格遠遠高於「一手新房」價格這一違背市場規律價格倒掛的奇特現象出現。

以2018年7月深圳南山區推出的第三期新建商品房為例，市有關部門批準的三期新房價格為85000元每平方米，而過去幾年已經賣出的同一樓盤第一、二期，無論是位置還是環境都不如第三期，但二手房交易價格為110000元每平方米，比新房價格高出30%左右。

按照通常一手商品房比同樣區位二手房價格高出20%的比例推算，這個小區新推出的商品房市場價格應該在132000元每平方米，比政府管制價格高出47000元每平方米，高出比例超過50%。

㈣ 深圳房價均價比北京高20%，一線地區房價為什麼這么貴

因為一線城市有非常好的教育和醫療資源，所以有錢人都紛紛願意去往一線城市購置房產，買的人多了房價自然就會上升。

一線城市的資源比較好，有很多外地的有錢人會來這里投資，還會有很多外國友人到這里來做生意，這些人的存在就直接拉高了房價。一線城市也正是因為房價高，才給了這些年輕人最大的壓力，他們也能在這座城市中更好地奮斗。

㈤ 深圳與北京的房價相比，哪一個地方的房價更高

根據最新的全國房價對比，深圳的房價平均比北京貴2500塊錢左右。深圳的平均房價雖然貴一些，但是北京的地段一般都會更好一些。兩者其實沒什麼太大的可比性。

綜上所述，深圳和北京的房價沒有可比性，北京作為文化中心，有著故宮和各種各樣的國家級實驗室，尤其是中關村，這些地方的房價根本無法用金錢來衡量，而這些根本不計入房價的統計。 而深圳僅僅是一個經濟特區，深圳本身的文化並不多，雖然很多的高新技術都在深圳落戶，但是只要這些公司有錢，很容易搬到另一個城市，搬到另一個發展更好的城市裡面繼續生存。而且北京的房價雖然看起來便宜一些，但是北京的教育卻是任何省份都無法比擬的，所以在我的心裡，北京的房價會更高一些。

㈥ 深圳房價這么高的背後是

房價的源頭是土地供應，據悉整個珠三角建設用地30年來增加了近5倍，其中深圳開發強度之大尤為顯著。

首先，土地開發程度過深，但利用率低

早在2015年深圳國土開發強度就已經達到了50%，遠遠超過了國土開發的生態宜居線20%，甚至讓30%的國際警戒線都望塵莫及，位居四個一線城市之首。

但這同樣存在一個問題就是，雖然開發率高，但利用率低，深圳老城區羅湖和福田大面積被多層和小高層占據。那麼對於深圳這樣一個飛速發展的城市來說，它的城市更新周期必然比一般的城市要短，加上先發的劣勢，更使得深圳的城市更新提早的到來。

而由於早期政策的不完善、開發流程的不規范導致了大批量產權不明晰的房子盤踞在老城區。增加了舊改的難度，更給深圳未來的主城區土地供應增加了難度。
供需的失衡。這其實是一個老生常談的話題了。深圳土地面積小，只有1997平方公里，而且由於深圳整個城市多山多湖，因此，整體可開發的土地面積在1997平方公里的基礎上還要折半。經過近40年的開發，目前深圳城市開發強度已經逼近50%，遠超國際公認的30%警戒線。
2019年，深圳供應土地面積只有241萬平米，大約可提供住房2.3萬套；2018年，深圳供應土地面積更少，只有64萬平方米，大約可以提供住房7000套。7000套是個什麼概念呢？也就是說，按照今年三月二手房成交數據來看，7000套，都不夠一個月的消耗。
深圳十多年來房價猛漲，其根本原因，不是投機者炒房、開發商貪婪推上來的，不是銀行貨幣供應給貸上來的，也不是深圳土地緊張、人口增長過快而逼上來的。從根本上講，是影響房地產發展一系列深層的制度設計和缺陷造成的，這種制度中最重要的是住房制度、財稅制度和土地制度等等。

報告建議，深圳應該重啟住房制度改革，構建以保障性為主體的現代住房制度，應確立「住有所居，基本保障，全面覆蓋，兩套體系，持續發展」的基本目標，釐清政府與市場邊界，平衡公平和效率，將戶籍外的常住人口納入住房保障，將商品房和保障性住房價格脫鉤，行政手段向經濟手段過渡等。

㈦ 我現在在深圳上班想買房，但是深圳房價確實太高啦！

房價太高就不要買了，沒有了，那就只有租房子或者回老家買房，想想想想買個新房子有租房子，租房子還得還價，確實是很貴的

㈧ 深圳哪個區的房子比較便宜

光明新區，坪山新區，其餘就是大鵬新區，鹽田區