Ⅰ 成都的房價後面走勢怎麼樣
成都的房價未來是看漲的！原因如下
新一線城市裡，成都房價均價算很低的了，大成都最新官方均價不到11000。
成都的城市化率目前還不算高，整體城市配套規劃後續會非常完善。看看成都地鐵2050規劃，成都的醫療單位（華西醫大2018排名超過北京協和），成都的學校，成都的配套旅遊，文化和商業環境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。
成都未來規劃，直接對標的是紐約，倫敦，東京世界超級城市，還有矽谷。2018年成都GDP保持了8%的增長率，遙遙領先。
全國第三個擁有雙機場的城市，西部經濟文化旅遊軍事重鎮，時尚之都，輻射整個西北西南地區。外來人口在不斷增加。川藏高鐵也在積極建設中。蜀道再也不難
不足的地方是成都目前生活物價偏高，吃穿用比北京上海還要高，還好房價偏低。生活成本算中高。
成都目前房價沒咋漲，是因為政府限價限購，重慶沒有限購分流部分投資性購房，還有就是成都處於地震帶附近，搖一搖搖到外婆橋。
我雖然還沒有在成都買房，現在也在拚命掙錢，越提早買房越有優勢。客觀的講成都的房價均價合理值，應該在均價30000上下！
區域性價比高的房子，我個人認為外地人喜歡買老城區，本地人喜歡買高新區和天府新區。二手房性價比高的肯定是老城區，新房性價比高的是東門。當然分錢分貨，要性價比高周邊商業業態，還有學習，醫療等公共配套設施就沒那麼如意。
以上是我的愚見，僅供參考。有妄評妄議之處，還請原諒！
Ⅱ 成都城北的房價是好多啊
市區[3環內]大約6000
[3環內]大約4500
一橋飛架 北門樓市升值
昨日，連接成都與新都的免費快速通道北新大道正式通車，對北部新城而言，絕不僅僅意味著交通出行的改善。北新大道的開通，扣開了城北的財富之門。光華大道、成龍路、天府大道南延線、成灌路、成青路……幾年來，一個個因道路而起的區域地產大片輪番上演。這一次，北部新城樓市迎來了最好的契機。
交通「梗阻」 城北房價被低估
去年3月17日，成都市城市規劃協會(簡稱CDAUP)舉行了一個名叫「城北規劃與發展」的研討會，這是這個在規劃界最具權威的協會自3月6日授牌成立以來第一次舉行的大規模研討會，而其研討內容就選擇了城北。一位參與研討會的開發商對記者說，從來沒有見過這么認真熱鬧的研討會，業界都認為城北的春天已經出現在眼前了。在這次研討會上，幾乎所有的與會人士都認為北部新城房地產價值被嚴重低估。
時間過去了一年半，北部新城建設已上馬三年，房地產市場的上漲速度卻依然「慢半拍」，因為道路等原因，地產價值被嚴重低估的現實依然如故。
北部新城的房價比其它區域矮了一大截。單從房價來看，城北的房價比其它區域低了1000元-2000元。
高起點建設 城北復興在即
據正合地產最新一期的地產周報(7月16日至7月22日)，城北可售房屋5002套，這個數字僅比市中心高，而成交套數為286配套，還不到城西成交套數的四分之一。
這樣的落差讓城北的開發商感到很無奈。金房集團董事長王曉(王曉博客,王曉新聞,王曉說吧)白對記者說，城北以前給人的印象是房屋建設檔次低、規劃嚴重不科學、房屋外觀形象差、基礎設施落後、生活環境條件也較差，因此長期被定格為臟亂破舊的形象。但在去年高調亮相的萬科·雙水岸產品推介會上，成都萬科總經理張海就語出驚人：以前新都與成都市區的交通不暢，恰好使新都躲過了前幾年無序的區縣開發熱。起步晚、起點高反成為它獨特的優勢。
從目前的發展狀況來看，張海的自信並非空穴來風。隨著蜀龍路、北新干線等幾大重要道路的通車，打破了北部新城的交通瓶頸，便捷的交通使新都融入了大成都，實現主城區和北部新城的無縫連接。僅從這一點來說，城北樓市發展的重大機遇機遇已經來臨。
事實上，除了萬科外，交大房產、新希望、港基、萬博、和信、成都瑞安等房地產商同樣也看到了這樣的機遇，名企大盤的雲集，註定了區域內的開發規模和檔次比其它區縣更大更高更強，城北樓市的復興指日可待。
六大優勢 激活城北樓市
一、交通提速 與城市核心接軌
北新干線已經全線貫通，蜀龍大道也於去年通車，九縱六橫的路網條件，不僅讓北部新城近了，也讓北部新城樓市活了。交通的提速讓北部新城的環境和價值與城市核心完全接軌，而這些利好消息將極大帶動新都這一北部新城核心區域的發展，直接助推區域內房地產市場的強勢崛起。
二、城北門戶 外地人認同度高
北部新城乃城北門戶，外出德陽、綿陽，內入成都，口岸優勢非常顯著，這也是歷來受新疆、西藏以及廣元等外地購房者關注的重要原因。
三、自然生態 彰顯人居價值
新都區剛出台了一項新的發展計劃，其中一項主要的內容就是利用豐富的自然生態環境建設品質一流的居住新區。其中毗河作為成都市的七大綠色走廊之一，由西向東貫穿北部新城，是成都市近郊唯一沒有污染的河流。具有原生態的生態環境，目前根據它的原生性，將被規劃為北部新城未來高品質樓盤集中展現區域。
四、配套完善 住城北很方便
據北部新城的規劃，區域內學校、醫院、公園等各項配套齊全，同時歷史人文資源豐富。早在2004年起，北部新城就已啟動了道路、管網、土地整治等基礎設施建設。目前，以水、電、氣、路、通訊為內容的「五網」建設體系日趨完善。
五、高附加值 緣於高起點
隨著萬科、萬博、浙江城建、新希望、萬佳這樣的實力開發商進駐，將為區域樓市注入高品質含量的產品元素。新都地產風起雲涌，厚積薄發的態勢與城南、城西等熱點域區相比毫不遜色。
六、投資潛力 位居全國前列
6月25日，在「2007中國最具投資價值城市評選活動」中新都從來自全國10個省市的168個競爭區縣中脫穎而出，榮膺「2007中國最具投資價值區縣20強」第二位。這一榮譽讓北部新城興奮不已，這也讓業界對房地產市場更有信心。
Ⅲ 各位覺得成都的房價會如何走高懸賞
樓主如果是想增值空間大，建議拿錢走人，在成都周邊買房，樓主可以看看，現版在華陽、龍權泉、溫江房子都不錯，目前房價比市內低千數，環境也好，到時都會通地鐵，有車就不用說了，沒車還可以省下錢來買個車，房子在那肯定還會增值，且增值空間肯定比你一環路上大，這是肯定的，但是就是沒有以前那麼方便了，這點樓主思量，個人中肯建議僅供參考。
Ⅳ 未來成都北門房價會漲嗎
具體問問房產管理中心，看看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
Ⅳ 目前成都的房價情況如何
目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。
但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。
成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。
成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。
而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。
（2）二手房
二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。
成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。
成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。
其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。
（3）商辦項目
現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。
目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。
三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。
以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。
Ⅵ 在成都一般的房價是好多一平米.
成都房價一萬左右，不同區域不同的盤房價會有偏差。
Ⅶ 請問...成都北門上的房價多少
北門包含的區域比較多額，你可以在找房軟體上看下北門的房源信息，就能大致知道北門的房價大致是多少了。
不同地段和不同小區價格都會有些不同，所以還是以具體為准。
Ⅷ 成都南門的房價貴還是北門的房價貴
你問的就好比是上海和成都比房價，曾經成都市南富西貴東起北落，現在是南貴西貴東起北也起！南門如果賣1萬北門最多8000
Ⅸ 現在成都的房價怎麼樣呀
目前成都的房價概況是這樣的，均價在1.2w左右，但是成都各個區域的房價有顯著的回差別，成答都共分為東西南北中五個區域，南邊是以高新區、天府新區、雙流、武侯等區域為主，其中高新區的房價在1.7-3w左右，雙流和武侯房價在1.3-1.5w左右，天府新區房價在1.2w左右。東邊是成華區和龍泉驛區為主，成華區的價格在1.3-1.6w左右，龍泉驛區在1-1.5w左右。北邊房價在1.1-1.2w左右。西邊主要是以青羊區為主，房價在1.6-2w左右，溫江區價格會低一些，在8k-1.2w左右。接下來就是成都的市中心區域，房價在2-3w左右。