二十年後房價會怎麼樣

『壹』 二十年後中國房價能夠翻幾番

房價漲幅要素：1、通貨膨脹 2、地域 3、市場調控 4、經濟發展
30多年前（營口市區），父母工資加起內來不容到60元，住的街道居委會的房，從來沒有那不是家的想法。（雖然直到父母公司最後一次蓋家屬樓的10年間都有房可以申請）。那時很流行「萬元戶」的有錢人叫法。
23年前，爸媽公司最後一次蓋工人家屬樓才搬家，最終買斷產權約在15年前（爸媽那時每人掙約1000元），55平2室一廳房全部房款在4萬左右。
現在我家那個地段房價約5000元每平。一般打工族收入2000元多點。
那時房子是用來住的，現在房子是用來炒的。市場經濟下，城市地位一定程度上決定房價。
中小城市房價20年約翻6倍。

10前年，深圳房價均價約在3000元每平。現在深圳房價因地段不同，均價在30000左右（一般住房）。10年前一般階層平均工資約3000左右。現在一般層工資約在5000元左右。
發展前端的城市10年房價約翻10倍。

『貳』 二十年後燕郊房價估計在多少錢

根據三河市政府批示的《關於燕郊高新區城市房地產建設發展控制報告》指出，目版前燕郊的權人口接近飽和，預計預計控制人口增長在30萬內，將不會繼續建設房地產項目，轉而發展城市綜合化規模建設，燕郊高新區將會向南發展，向東發展，至三河市區，進一步完善，燕郊的城市綜合發展體，建設地鐵（京津冀輕軌），公園，學校，等各種公共服務設施，並且進行大橋建設，目標是成功跨越潮白河，來完善燕郊的綜合發展。因為房地產停止建設，但服務上部設施的完善，燕郊房價，還將會普遍上升1000-3000元。房價上升完畢後，可能會出現小幅跌落或者是平穩趨勢。但其中也可能會發生較大的意外，使房價迅跌，所以，為了避免燕郊的發展反彈，我市市政府必須將燕郊建設成一個綜合性的完善社區，不讓在高新區擔譽北京旁邊的''定時炸彈''的臭名，真正實現京津冀一體化成為真正的北京東燕郊。

『叄』 隨著房價不斷上漲，二十年後的青年怎樣才能買得起房

我就得就現在房價上升的速度，二十年後的青年我的孩子們想要買房的話...估計就是靠我們來給他們買了。因為那個時候人口會越來越多，年輕人們的就業機會估計會更加難，競爭的對手會越來越多，再加上人民幣估計會越來越不值錢。所以想要買房的話，要麼就是自己一夜暴富全款買房！要麼就靠父母買。

我現在都不怎麼敢結婚了，更別說生孩子了。生孩子對於我來說真的是超級大的負擔，我自己的房子都沒買呢...我就得開始考慮給我孩子買房了...想一想頭發又掉了幾根。只有努力搬磚了才能想想自己買房的事啊。

『肆』 二十年後房價會怎樣

現在無法判斷未來房，因為誰也無法判斷現在的1元錢等於那時候的多少，但是有一點是肯定的，那是的中國房產已經是飽和狀態，房價完全不可能上漲，能平穩已是不錯了。

『伍』 十幾二十年後房價會跌嗎

可能會跌，但跌下來也會比現在的價高很多，這基本上是肯定的。

『陸』 二十年以後的房價會是什麼樣

房價因為是一個大額，所以你對它的上漲分外關心，但其實什麼不在漲？豬肉、米、黃金、大蒜、交通成本，哪個不是翻幾倍在長。就說交通，我記得98年上海公交車幾乎都只要五角，現在起板二塊。買房子的最主要目的不是為了升值、投機，而是保值，抵禦通貨膨脹的風險，現在很多人以投機的眼光來買房地產，其實是很有風險的。房地產的顯著特色應該是變現能力差，所以註定會有一些人在短期的炒房生涯中吃虧，大家不要認為買房都是賺的，是沒有看到海南曾經跳樓的開發商，和溫州被高利貸追的客戶。一旦政府調控政策出來，開發商是很有風險的，高利潤伴隨高風險的。不要羨慕人家炒房也不要惡罵人家，很多溫州客是集全村人的錢買，開發商並不喜歡此類客戶，因為覺得他們素質低而且資信暴差，但人家就是付款爽快膽子大。你有這個膽量和意識嗎？沒有，就不要做評論。利潤和風險是並存的。第二點我想說的是人民幣升值，未來幾年中，人民幣升值是必然的，中國只能做到慢慢控制下這個速度，所以肯定要買硬通貨，不買房子就買黃金，消費品很有可能會貶值，比如車比如化妝品之類的。但房子的上漲是必然的。中國的物業稅出台是非常困難的。因為中國的土地不歸私人，而且我們已經交加了土地出讓金。曾經看到一篇報道，什麼美國的房子跌到一美元也沒人要。難道美國人窮到一美金也付不出嗎？中國的媒體還大肆報道，國外的房價我不想多解釋，了解的人清楚。何況美國還有高額遺產稅，中國呢？第三點，一線城市如上海 北京 的房價上漲是必然的，人口導入量和戶籍制度的慢慢開放是主要原因。當然最簡單的說是城市有錢。我覺得大家真的可了解一下比如印度首都新德里房價。印度的各項收入和人均消費遠低於中國的吧。真的是被媒體蒙蔽的一代。第四點，二三線城市只有個別幾個具有投資價值，比如崑山，因為鄰近上海。這種城市的樓盤的抗跌性不強，一有政策立馬下去，抗漲性倒挺強的。因為沒有外來人員的自住剛需支持，所以絕對不可能大幅上漲。

『柒』 二十年後房價會怎樣

會比現在長得還厲害，現在的房價對於現在的人來說是很恐怖，但對於20年後的人來說幾乎不算什麼。想想看，20年前的房價對於現在來說真的是很便宜。

『捌』 1.十年、二十年後北京的房價將會如何發展 2.70年產權又將如何解決

下面寫了很長主要發表下這些天的想法。先回答你得問題。呵呵怕你沒耐心看！
我想知道拿現金20年後翻一翻是怎麼理解的。通脹效益？提高的存款利率跑不過通脹危機。20年後的100元是什麼?請去對比20年前的1元在現在社會的地位吧！至於70年產權的問題，沒人敢回答你。還是那句話這是一黨專政的中國。什麼都可能發生。政府決定一切。我們不用去擔心也不用去想。因為和我們沒關系。如果你是等著結婚或其他剛性住房。也沒必要等。因為你得房子是自住他不能成為商品。所以今年買明年買沒什麼區別。因為房子今天的價格過20年以後肯定比你放銀行那200多的多。

這個問題最近我也一直在思考中。我今年春節前才回國。馬上畢業了。還有半年我要投入祖國的懷抱了。手頭上有當初走之前的3處房產。分別在於秦皇島和北京。所以最近關注房價和走勢成了我每日必做的課題。因為對我來說面臨的是我要賣房投資實業還是找份工作等房子升值。
我很驚嘆於國家的房價控制政策。國八條中的限購令我瞠目結舌。最近總有人製造房價恐慌論。

這個限購令成功的使房價小程度的下調了。這個結果很明顯了。這個方法恐怕全世界都為之震驚。完全違背市場原則的。市場原則的最基本是。不已主管意見為轉移、而在中國這種特殊的社會環境黨政環境下。成功的實現了。中國要比世界發達國家經濟發展差距上幾十年。美國因為房地產市場的崩潰倒是全球性經濟危機。他是只是一部分但是也是其經濟危機的主要組成體。房地產關繫到太多的社會關系。美國最希望看到的是房地產市場的穩定發展。美國尚且如此。更何況。。。。。。

至於人們口中的民生問題，老百姓買不起房子。這不是中國的問題。是全世界的共同話題。我常年居住韓國首爾。我住的地方房子價格100多平米基本控制在6到7億左右！按照現在的匯率對比算下來你就知道了。按照韓國目前最流行的88年代這個概念來講。他們奮斗一生還是沒房子住！也許你認為他們比中國的情況好很多。但是問題是韓國是公認的收入消費最理想的國家。但是去過韓國的人都知道，大部分的首爾人的居住環境。oneroom到處都是。

淡出人們視線很久的戶籍又從新出現人們眼簾。於是投機者又來了。出售婚姻。這就是扭曲的政策導致的扭曲的投機。

寫的很多也很亂。有人耐心看下來的。這邊是我的關鍵了。
中國的房價整體飛速上漲責任不能推卸給炒房人。更不能給投機者。投機者本來就是市場的必有產物。原因只有一個93年的稅務政策。（不知道的自行查閱）這條政策使得地方政府恐慌了。於是所謂的地皮飢餓政策出現了。政府開始炒地皮，因為城市需要建設，當官的需要政績。某某需要貪污。所以房地產商炒高房價成了必然。不弄高就沒利潤。他們不是慈善家。
其實從政府而言政府從來沒想過房價大跌。如果大跌。他所牽連的社會效益經濟。將足夠使得中國面臨無法度過的難關。
政府出台的各項稅收等政策。對房價沒有任何的關系，他是為日漸地皮消少的地方政府提供更加長期有效的財政收入。

所以房價大跌，開發商消失這種事情中國不會發生。除非政府不要財政收入。但是房價穩定上漲是我們希望得到的結果。不要去和國外比了。政黨不同。社會不同。無法對比。在中國發生的各種人們想都想不到的事情早就證實了這一點，這里是中國。

『玖』 房價是漲還是跌。二十年之後一定會跌，房子比人多。

至少我兒子以後不會繼承房子，50年以後也不會繼承任何房子。除非我死了，我兒子也只剩這一套房子而已。窮人沒辦法。

『拾』 錢越來越不值錢了，都在買房子，二十年後房子會不會是白菜價

錢越來越不值錢，很多人都把錢投資在了房子上。是不是投資在房子上，就可以避免錢貶值帶來的損失呢？

還有，房子會不會是白菜價呢？當然了我們說的是二十年後。

馬雲說房價幾年後就會成為蔥價，相信很多人都聽過這一句話。可是，針對馬雲的這一句話王健林有過回復。

王健林說的是，不要聽馬雲的忽悠，房價是不會成為蔥價的。

王健林給的理由是，馬雲是做網購生意的。若是網民拿錢買房了，甚至每個月都是要還房貸的，這樣很多人就沒有多餘的錢來購物了。

這個問題不僅僅中國有，世界上每一個國家都在面臨著高房價的問題。當然了世界上大部分國家的房價高，是因為這些都是最大的最發達的城市。

所以說國際化大都市，尤其是北上廣深，不管過多少年，都是不肯能是白菜價格的。再說了房價的背後是銀行在支持呀，若是房價大幅的下跌，最終買房的人還不起房貸了，坑的就是銀行。

銀行能做賠本的買賣嗎？

現在的行情是，有房子的希望房子一直往上漲價，沒有房子的是希望房子趕緊下跌，跌到自己可以接受的地步，然後入手一套。

這說明房價是有需求的，是有市場的。

所以，只要有需求房價就不會下跌，至少大城市，熱門城市裡的房價是不會下跌的。