請問成都今年的房價如何阿

❶ 成都的房價後面走勢怎麼樣

成都的房價未來是看漲的！原因如下

1. 新一線城市裡，成都房價均價算很低的了，大成都最新官方均價不到11000。

2. 成都的城市化率目前還不算高，整體城市配套規劃後續會非常完善。看看成都地鐵2050規劃，成都的醫療單位（華西醫大2018排名超過北京協和），成都的學校，成都的配套旅遊，文化和商業環境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。

3. 成都未來規劃，直接對標的是紐約，倫敦，東京世界超級城市，還有矽谷。2018年成都GDP保持了8%的增長率，遙遙領先。

4. 全國第三個擁有雙機場的城市，西部經濟文化旅遊軍事重鎮，時尚之都，輻射整個西北西南地區。外來人口在不斷增加。川藏高鐵也在積極建設中。蜀道再也不難

5. 不足的地方是成都目前生活物價偏高，吃穿用比北京上海還要高，還好房價偏低。生活成本算中高。

6. 成都目前房價沒咋漲，是因為政府限價限購，重慶沒有限購分流部分投資性購房，還有就是成都處於地震帶附近，搖一搖搖到外婆橋。

7. 我雖然還沒有在成都買房，現在也在拚命掙錢，越提早買房越有優勢。客觀的講成都的房價均價合理值，應該在均價30000上下！

8. 區域性價比高的房子，我個人認為外地人喜歡買老城區，本地人喜歡買高新區和天府新區。二手房性價比高的肯定是老城區，新房性價比高的是東門。當然分錢分貨，要性價比高周邊商業業態，還有學習，醫療等公共配套設施就沒那麼如意。

9. 以上是我的愚見，僅供參考。有妄評妄議之處，還請原諒！

❷ 成都的房價如何

周邊的房價會稍微便宜些，主城區的會貴一些。
可以在網上關注一下，成都的各個區域 房價是不同 的。

❸ 目前成都的房價情況如何

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

❹ 成都的房價是怎樣的，值得進行投資嗎

成都屬於一線城市，但它的房價卻處於中等水平，都被很多人不看好，大家都感覺是不值得進行投資的。不過具體事情具體分析，成都還是有一定的前景的。

由此可見，成都一直是世界第一，經濟發展穩定，發展潛力巨大。然而，成都的房價仍處於價格低迷狀態。房價下跌的一些原因是高壓監管的結果。從地價、供求關系、人口流動等市場因素來看，成都的住房市場仍然是供求關系，市場走勢良好，現階段值得投資。

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❺ 成都房價怎麼樣

首先現在大成都范圍還是非常廣，具體的房價還是要分地段和區域，一般基本處於9千至4萬不等

❻ 當今成都房價如何

成都房地產行業從業者<價格>方面

很多人對成都房價還停留在8000元/㎡的水平，一是沒看到郊縣城市拉低了大成都的均價，二是沒有經歷去年9月份成都房價的一次飆升。
根據房管局網簽數據，16年11月成都主城區在售樓盤均價為12530元/㎡。意味著買一個90㎡的小套三，總價大概為110萬，首付約為35萬，30年按揭月供為3760元（9折利率）。如果家裡面2個人上班，月供壓力倒不大，畢竟租個位置稍好的套二至少都要2500一個月。
而一線城市呢，北京新房均價53087元/㎡，上海新房均價47549元/㎡，深圳均價43332元/㎡——幾乎是成都房價的3-4倍。北上深的人來成都買房，只看地段和品牌，幾乎是不關心單價的，因為相比較而言實在太便宜了。
和成都差不多地位的二線城市，南京均價23989元/㎡，杭州均價21212元/㎡，蘇州均價21580元/㎡，幾乎是成都的2倍。

很多人覺得房價會下降，但是個人覺得很難，有3個原因：

1、買房需求：成都本地人其實大多都有房，以改善型需求為主；但是四川的2、3線城市都喜歡到成都買買賣，比如達州、自貢、南充，經常是1個家族在1個小區買好多套，畢竟成都房價算比較溫和，又不是買不起；還有就是在北上廣工作的四川遊子，北上廣是買不起的，遲早是要回成都買房的；還有就是投資客，北上廣的投資客9月份就狙擊過一次。
2、土地供給：成都三環內和高新區幾乎沒有新土地供給，主要靠舊城改造，但是舊城改造一般坐地起價，土地成本高昂。繞城邊上的土地供給倒是很大，但是誰願意去那麼遠的地方住，配套都沒有。稀缺的土地供給導致主城區房價會逐年攀升，參考北上深。
3、土地成本：關注土地交易市場的人就知道，經常是20幾家開發商競拍一塊巴掌大的的地，最新成交的土地幾乎都是在6000元/㎡以上的樓面價，包括12000元/㎡的樓面價，意味著至少要賣15000以上才能收回成本。

其實話說回來，「入簾青」是一個不錯的選擇。不管是住宅的品質還是價格都是成都地產的一個領先。
入簾青是由以「文化造宅」聞名於京的北京開發商壹瓶地產精心打造，
作為一個在北京發展多年且得到市場交口稱贊的開發商，我們以
文化與地產的良好結合，為業主打造一個有文化底蘊和品位的家而著名。壹瓶地產在成都打造的首個項目入簾青位於成都北3.5環大豐
板塊，項目東側毗鄰金豐快速路順暢連接大豐生活區與成都主城區。

項目配套方面，從交通配套、教育配套、醫療配套到生活配套一應俱全。項目住宅戶型面積從66㎡ 套二單衛到157㎡套四雙衛
多種戶型供您選擇，你可以考慮一下哦~

❼ 成都目前房價如何

成都7月二手房均價13109元/m

成都6月二手房均價13114元/m

環比上月下跌0.04% ，同比去年同期上漲31.19%

新房相對二手房價會便宜一些，漸漸也在上漲

❽ 現在成都的房價怎麼樣

成都周邊會便宜一些，主城區會貴一些，具體的你可以在網上先關注一下，房價一段時間會有些波動，在加上不同地域不同盤，房價也不一樣。

❾ 現在成都的房價怎麼樣呀

目前成都的房價概況是這樣的，均價在1.2w左右，但是成都各個區域的房價有顯著的回差別，成答都共分為東西南北中五個區域，南邊是以高新區、天府新區、雙流、武侯等區域為主，其中高新區的房價在1.7-3w左右，雙流和武侯房價在1.3-1.5w左右，天府新區房價在1.2w左右。東邊是成華區和龍泉驛區為主，成華區的價格在1.3-1.6w左右，龍泉驛區在1-1.5w左右。北邊房價在1.1-1.2w左右。西邊主要是以青羊區為主，房價在1.6-2w左右，溫江區價格會低一些，在8k-1.2w左右。接下來就是成都的市中心區域，房價在2-3w左右。

❿ 成都溫江現在房價大概多少阿

鳳凰街位於溫江區來湧泉街道瑞泉馨城自社區（就是以前的花土小區）
鳳凰街周邊沒有商業樓盤，最近的就是「金茂小區」，位於花土路
其他都是安置房

我估計樓主是想打聽鳳凰社區（光華大道那一截）的房價
現在的房價一般在5200——6000之間