百色是哪個鄉鎮二手房價格最低

1. 廣西百色有多少個鎮，分別是

廣西百色一共74個鎮。

截至2016年，百色市下轄1個市轄區、9個縣、1個自治縣，代管1個縣級市。右江區轄4個鎮、田陽縣轄9個鎮、田東縣轄9個鎮、平果縣轄9鎮、德保縣轄7個鎮、那坡縣轄3個鎮、凌雲縣轄3個鎮、樂業縣轄4個鎮、田林縣轄5個鎮、西林縣轄4個鎮、隆林各族自治縣轄6個鎮、靖西市轄11個鎮，合計4+9+9+9+7+3+3+4+5+4+6+11=74個鎮。

1、右江區轄的4個鎮分別是：陽圩鎮、四塘鎮、龍川鎮、永樂鎮。

2、田陽縣轄的9個鎮分別是：田州鎮、那滿鎮、那坡鎮、玉鳳鎮、洞靖鎮、五村鎮、頭塘鎮、百育鎮、坡洪鎮、巴別鄉。

3、田東縣轄的9個鎮分別是平馬鎮、祥周鎮、林逢鎮、思林鎮、印茶鎮、朔良鎮、義圩鎮、那拔鎮。

4、平果縣轄的9個鎮分別是：馬頭鎮、果化鎮、坡造鎮、鳳梧鎮、新安鎮、太平鎮、舊城鎮、四塘鎮、榜圩鎮。

5、德保縣轄的7個鎮分別是：城關鎮、敬德鎮、隆桑鎮、東凌鎮、足榮鎮、那甲鎮、馬隘鎮。

6、那坡縣轄的3個鎮分別是：城廂鎮、龍合鎮、平孟鎮。

7、凌雲縣轄的3個鎮分別是：邏樓鎮、泗城鎮、加尤鎮。

8、樂業縣轄的4個鎮分別是：同樂鎮、花坪鎮、新化鎮、甘田鎮。

9、田林縣轄的5個鎮分別是：舊州鎮、樂里鎮、六隆鎮、定安鎮、浪平鎮。

10、西林縣轄的4個鎮分別是：馬蚌鎮、八達鎮、那勞鎮、古障鎮。

11、隆林各族自治縣轄的6個鎮分別是：天生橋鎮、新州鎮、德峨鎮、平班鎮、椏杈鎮、隆或鎮。

12、靖西市轄的11個鎮分別為：化峒鎮、新靖鎮、安德鎮、岳圩鎮、祿峒鎮、龍臨鎮、湖潤鎮、武平鎮、渠洋鎮、龍邦鎮、地州鎮。

(1)百色是哪個鄉鎮二手房價格最低擴展閱讀

廣西百色市區劃沿革

2002年6月，百色市設立右江區，以原縣級百色市的行政區域為右江區的行政區域。百色市轄原百色地區的田陽縣、田東縣、平果縣、德保縣、靖西縣、那坡縣、凌雲縣、樂業縣、西林縣、田林縣、隆林各族自治縣和新設立的右江區。

2005年，百色市撤並鄉鎮50個。其中：右江區5個、田陽縣5個、田東縣3個、平果縣5個、德保縣6個、靖西縣5個、凌雲縣2個、隆林各族自治縣5個、西林縣3個。從6月8日起，全市正式啟動實施鄉鎮撤並工作，並在6月底前完成。

2013年8月，經自治區批准，右江區永樂鄉建制變更為鎮建制，百色市一同獲得撤鄉建鎮的還有田陽縣五村鄉、平果縣鳳梧鄉、隆林各族自治縣德峨鄉、西林縣那勞鄉等4個鄉。

2015年8月1日，民政部批准撤銷靖西縣，設立縣級靖西市，以原靖西縣的行政區域為靖西市的行政區域。靖西市由廣西壯族自治區直轄，百色市代管。

2. 二手房最便宜多少錢

按照市場經濟的規律，現房應該和二手房價格趨同的。或者說，現房價格是周邊二手房房價的一個綜合反映，正常情況下愛，會存在一個穩定的價差。這個價差是各種因素的溢價（折價）；諸如品牌、學區、交通和配套等等。按道理，確實應該是新房比二手房更貴一些，因為新房的品質一般會更高一些，質量也會更好一些，風格更現代、人性化，而二手房畢竟有一定房齡，有折損有貶值，而且還有額外的稅費，所以理論上來說，二手房應該要比新房便宜。

買二手房便宜嗎？

通常來講，買二手房是要比同地段的新房稍便宜一點，但是要指望便宜很多，這不太現實。那麼，哪些情況下二手房便宜呢？

1.有緊急需要，房產低價處理

一般來說，二手房的價格也是緊跟市場的脈搏，但是有的情況下你有機會買到跳樓價的房產。他們可能是做生意的，因為資金周轉，所以需要快速賣掉房產；還有一種是他們可能需要變賣房產後出國，甚至變賣房產後支持孩子的學業，其中也包括支持孩子留學……這些情況下，賣方通常比較急，所以，寧願價格便宜點就出手了。

2.購買時房價本身比較便宜

這個多見於一些國有企業的集資建房，這類房主往往手裡有好幾套房子了，因為單位的福利，放棄又可惜，所以，他們買房子的價格就比較便宜，在同等情況下，他們願意略低於市場價出手，反正都是賺的，他們不希望手裡有那麼多房子。

3.拍賣的房子

通常，拍賣的房子，比市場價低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高啊！其實不一定，看具體情況，一般產權為企業的房子稅費會比較貴，因為涉及到企業所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會比較高。建議拍產權為個人的房子，一來這種房子不征土地增值稅，個人所得稅也不高，一般稅率為3%；二來拍賣的房子視同銷售，即如果符合一定年限，是可以免徵增值稅和個稅的。

4.滿足一定年限的房子

其實這個前面也提到過，滿兩年的房子免徵增值稅，滿五年且是家庭唯一住房的，免徵個人所得稅，而且買房如果是一套或者二套房，契稅也有相應的減免。所以，大家在買二手房時多了解這些細節，千萬不要嫌麻煩，可能了解清楚後可以為你省下好幾萬喲。

拓展資料

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

優點：

首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。

其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。

第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。

第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。

最後，如果你夠幸運，買到了房齡較久的即將拆遷的二手房的話，將獲得可觀的拆遷安置費作為補償。當然已列入拆遷公告范圍的房屋就千萬不能買。

3. 急，廣西百色 二手房 不滿五年 成交40萬元，過戶手續費怎麼算大概多少錢哈

唐唐來，我只能告訴你公式，因為二手源房算稅都是按評估價的，而不是你們的成交價。
如果我們假如這個房子房產部門給出的評估價是35萬的話（一般會比成交價低一點的）
1、契稅：35W*1%=3500元
2、手續費：建築面積*6元
3、工本費80元
4、營業稅：35w*5.55%=19425左右
5、個人所得稅：35w*1%=3500元
所有相加就是大概你需要花的錢了。。那現在不確定的就是房子的建築面積和評估價啦。 希望能幫到你
你是百色哪個區的啊？

4. 廣西百色房價多少

隆林縣房價走勢和分布 平均單價：2,731元/㎡ 隆林縣出售總價走勢和分布 平均總價：29萬元 隆林縣出售戶型面積走勢和分布 平均面積：103㎡ 隆林縣出售供給量走勢 新增房源：3套

5. 同一地段的二手房 為什麼價格差距那麼大

很多購房者購買二手房前都會關注目標地段的小區，這時往往會發現一個問題，明明是同一個地段的二手房，價格差距確很大，這到底是為什麼呢？我們可以從以下幾個角度來尋找一下答案。

一、建築形態

建築形態是最顯而易見的差異，不僅同一地段價格不同，同一樓盤內部價格也迥異，常見的包括高層、小高層及多層等。同等條件下，多層房源公攤小，住戶較少，價格要比高層貴，小高層在價格和公攤都介於高層和多層之間。

按建築高度與層數的設計劃分，一般來說，1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。

二、小區年齡

一般來說，同一個地段內房齡在3-5年的「次新房」最受歡迎，房子價格也普遍較高，如果趕上區域位置好的「次新房」，價格甚至能趕超新樓盤。但是超過20年的「大齡」小區，如果不是教育地產，那麼價格會較低。

三、小區環境及內部配套

與新房不同，二手房無論是小區內部環境還是外部環境都是所見即所得。同一地段的小區雖然在外部環境如交通便捷性、配套等相差較少，但內部環境和配套確可能大不相同，一般情況下綠化度高、樓間距大、安保系統完善、內部停車位資源豐富、娛樂休閑設施充足的小區價格更高。

四、物業管理水平

隨著人們對於生活品質的注重，小區的物業水平也成為影響二手房價格的主要因素。一般物業公司提供的服務包括以下幾種：

公共服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務，這是基本的部分。

代辦服務，如代收水電費、燃氣費等。

特約服務，如室內維修、代送報紙等。

好的物業服務可以給購房者帶來更大的生活便捷性，使小區的氛圍更加和諧，當然房屋價格相對就會更高。

五、戶型設計

不同小區的戶型設計會有所差別，雖然同一小區內部戶型設計也有所不同，但基本保持一定的統一性。因此，戶型設計規范、合理、符合人們生活習慣的小區更受歡迎，價格也就相對較高。二手房看戶型不僅要看是否方正、通透，還要考慮有沒有浪費面積、空間布置是否合理、動靜分離設計是否到位，相對於新房大部分只能從戶型圖上來觀察，二手房更能一目瞭然。

在選購二手房的時候，不同房源、不同小區的價格都有所不同，這需要購房者從自身需求出發，判斷哪一個才是更適合自己的。

（以上回答發布於2017-01-24，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

6. 百色右江區二手房轉手過戶費是多少

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納;
2、回 印花稅：房款的答0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

7. 廣西百色市隆林縣二手房最便宜是多少

我西北側是隆林縣，二手房最便宜是多少？應該在20萬左右吧。

8. 百色市一共有多少個鄉鎮

百色市轄1個市轄區、1個縣級市、10個縣：右江區、靖西市、田陽、田東、平果、德保、那坡、凌雲、樂業、田林、隆林、西林。

9. 2O18年鄉鎮二手房價格是多少錢一平方米

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設版施等情況。因此權不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

10. 百色右江區58城網最新單間十萬左右二手房出售

的法國德國隊發的