A. 我是賣房子，已收定金，買房方銀行貸款一直未批下來，房價一直在漲，應該怎麼維護自己的權益
在簽訂合同時應該寫清在某一方違約應負的責任，怎麼賠償，出現問題回怎麼解決寫都需要寫答進去的，要不然某一方違約也沒事了，沒有約束性。
這屬於買房違約，三方合同里應該有某一方違約定金不退，另一方有權停止合同並按照房價款的百分之多少賠償，這是合同里必須有的
再補簽合同這些要求買方肯定不會同意，現在的情況對買方有利，除非停止合同，沒有看到你的合同不清楚是怎麼寫的，不能確定賣方在這時候停止合同，並要求賠償是否合理
解答者:融啟網
B. 我在農行辦了房貸，房價100萬批款70萬，我只申請了20萬，現在供了半年，我可以追加貸款嗎
銀行會按月放款額度，貸款批准項目先後排隊放款，未放款需等版待。也致電銀行權客服詢問放款進程。 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
C. 全國房價只漲不跌的主要原因是什麼
房子真正上漲的原因無外乎就是供求關系。
改革開放之後下海經商和摸著石頭過專河成為熱屬點，這時候房地產行業開始興起，由於我國當時還比較落後，基礎建設比較差。
隨著數10年的浩浩盪盪開放浪潮的推動，我國房地產市場欣欣向榮，主要來自於我國人口快速的增長，同樣也來自於我國農村人口進城的轉變。
最初房地產行業的發展其實是城市住房需求的發展，但隨著房地產行業非理性快速的增長，投機客就出現了，這時候房價的上漲背離了經濟的發展規律。
直到今天為止我們可以看到房價是平均月薪的三倍甚至高達5倍以上，這就說明全國房價的上漲從最初的基礎需求到非理性炒作，而沒有崩盤的主要原因是我國人口眾多。
最近幾年我們發現我國平均每年新出生人口正以400萬的速度下降，而這一特徵不單單是我國出現，全球大部分國家都出現。
另一個更重要的原因是，為我國做出巨大貢獻的老一輩革命正在快速老齡化，這就說明在未來10年時間內，我國房地產業將會出現過剩。
所以說當前我們可以看到政府出台相關政策，主要是為了防止房地產行業在未來硬著陸，而不是為了有效控制房價的上漲。
D. 個人為什麼不能批地建房 是為了抬高樓價嗎
你可以從泄憤原因理解樓上的這個回答，但其實很簡單，我們要面對現實。個人買地建房，專請問如何保屬證土地的不被浪費性？是否又造成二級嚴重分化？是不是如果我有錢我就可以買一大耕地然後自己弄。如果你是指個人集資然後造類似開發商的這種商品房，那麼請問有何監督財務？如何保證所有資金的穩妥性？如果有人逃跑那麼告訴你又是政府倒霉，他又要承擔責任了，因為是他批的嘛。而且在中國造房並非想像中那麼簡單，需要很多部門批示，包括一些你想像不到的部門如環保部門、文物管理、水電、煤氣、規劃局、土地資源等等之類的。如果以個人名義，請問誰願意對這些部門負版責並承擔法律責任？誰願意交一筆保證金在這些政府部門？誰願意造門前的馬路和公建配套。每一塊地給了開發商，你們以為只要承擔造房子的費用就OK了嘛，小學或幼兒園的配套、市政馬路等等都是政府強制開發商建的。開發商的利潤有很大一塊是政府拿掉的。你們願意承擔嘛？所以買房的成本很權高，地價很高不是主要原因。呵呵，再談下去沒底了
E. 如房款銀行沒有批下來,房價下跌可以讓他們降價嗎
銀行貸款沒有批下來，房價下跌，可以讓他們進行降價
F. 臨泉農貿批發市場房價是多少一平方
多了4000肯定沒有人買
G. 在哪個模塊可以操作所有房型的一鍵批量修改房價，房態和庫存
昨日，省房協聯合省統計局聯合發布《 年度廣東房地產市場分析報告》，報告指專出， 年廣屬東商品房銷售市場回暖的同時庫存量持續增加，寬松的供求關系在今年仍將持續，房價保持平穩的概率較大。 年全年銷售市場下半年明顯復甦，呈現量升價穩的態勢。全年商品房銷售均價每平方米 元，同比上漲 . %，商品住宅均價 元，上漲 . %。