房價是哪個部門定的

① 去什麼部門了解各縣城的基準地價和平均房價

各縣城的基準地價一般都會在各地自然資源部門官網可以查詢，也可以到當地自然資源部門自行查詢。
平均房價可以登錄當地住建部門官網查詢，或到當地住建部門自行查詢。也可以登錄當地政府網站進行查詢。

② 我想問如何才能儲錢買房子呢我暫時的目標是買一個單位，樓價的高低是否看地區的

不同低俗樓價肯定不一樣，位置，樓層也都是影響價格的重要因素。如果你想買房，一定要買一個稱心如意的，畢竟房價不便宜。但是存錢買房難度也不小，除非你是一線城市工作，四線城市買房，否則要做好貸款的准備。

③ 開發商的房價是由政府哪個部門制定的

是ZF結合政策、市場經濟、開發商報價來定的。

④ 房地產開發商歸哪個政府部門管理

房地產開發公司由當地政府住房和城鄉建設部門管理。

1、根據《城市房地產開發經營管理條例》第四條規定：國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。

縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。

2、按照我國現行行政體系，國務院建設行政主管部門是指住房和城鄉建設部（前身是建設部），縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門按照級別及行政區劃的不同或者是住房和城鄉建設廳，或者是住房和城鄉建設局，或者是住房和城鄉建設委員會。

(4)房價是哪個部門定的擴展閱讀

五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這「五證」包括：

(1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》;

(2)國土部門的《國有土地使用權證》;

(3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金，擁有產權保障);

(4)建設部門的《建設工程許可證》;

(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》

⑤ 房價備案的概述

一、開發商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然後才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。
二、如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格，那麼必須提前15天到物價部門重新備案，並由房管部門重新在網上公布。
三、開發商在物價部門備案的價格、房管部門在網上公布的價格以及樓盤的實際銷售價格,必須「三價統一」，如果開發商突破備案價和公布價隨意抬價，將由主管部門進行查處。
房地產開發企業在普通商品住房銷售前必須到物價部門辦理價格備案手續，房地產開發企業憑備案手續才能到房管部門領取到預售許可證進行銷售。
文件中規定，為保持普通商品住房價格的基本穩定，原則上半年內不得提高備案銷售價格，確需調整價格的，應重新辦理價格備案手續。
除了經濟適用房、安居房、限價商品房、政府項目的拆遷安置房等享受政府優惠政策的住房繼續實行政府指導價或政府定價外，揚州市區的普通商品房都被納入備案范圍，也就是建築容積率在1.0以上、單套建築面積在144平方米以下的。 普通商品住房銷售價格，由房地產開發經營企業在規范成本核算的基礎上，在公布的市場平均利潤率及合理幅度范圍內制定銷售價格水平。市場平均利潤率由價格主管部門會同相關部門按照規定的程序測定，合理上浮幅度由價格主管部門根據本地經濟發展水平、群眾購買力和市場供求狀況確定並予以公布。經測定崑山市普通商品住房市場平均利潤率為12%，最高上浮幅度為50%。在備案過程中，物價部門將對開發商的銷售價格水平是否超過市場平均利潤率合理幅度進行監督。
價格主管部門對普通商品住房實行價格（成本）備案制度。他們還給開發商列了道公式：普通商品住房價格=成本+利潤+稅金+計入房價的行政事業性收費±層次差價±朝向差價±環境差價。這其中，商品房的成本包括土地成本、前期工程費、房屋建築安裝工程費、公共基礎設施費、附屬公共配套設施費、管理費用、銷售費用、財務費用等八部分的總和。而且利潤也進行控制。

⑥ 房價評估是哪個部門

房地產估價公司屬於社會中介類機構，是企業法人。
行業屬於當地房地產估價師及經內紀人協會管理容，也屬當地房地產管理局管理，資格等級屬省級以上房地產行政主管部門（省住房與建設廳或者國家住房與建設部）管理，收費及經營方面和一般企業一樣歸當地物價局及工商局監督管理。

房地產估價公司一般情況資質等級分三級，2007年左右，以前是分地區從事評估業務的。即一級機構全國執業，二級資質全省執業，三級機構當地地區執業。但現在資質等級取消了地區的限制，只是根據不同的資質等級對其房地產估價目的進行了規定。也就是說即使是三級資質一樣可以在全國承攬房地產評估業務，但不能承攬司法訴訟等業務。

⑦ 若是國家部委的公務員，到了什麼級別，可以享受單位上的分房，房價約為多少。盼國家部委內人員回答

只要你被錄用了（轉正最好）都有資格，但是需要排隊，一般會根據你的級版別、工齡、現住權房情況等等信息給你算一個分，所有有資格分房的人按分排隊，排上你了你就可以選，排不上就等下一次。
至於房價就沒法說了，以北京為例，以前福利分房的時候3000-5000一平米，但是現在已經沒有福利分房了。一些單位有條件的會組織職工集資建房，標准內的面積一般就是成本價，10000一平米上下，如果你所購的集資房面積超標了，標准外的面積一般就按市價再略低一點點。沒條件的單位就等國管局或中直的房源，基本上年輕人得等個十幾年，而且現在基本上都是公租房了，沒產權的，帶產權的不一定沒有，但是會很少

⑧ 房產調控歸哪個部門管

房產調控是歸當地的住房和城鄉建設局、國土資源局、地方稅務局、金融辦聯合管理的。 [