南樂房價首付款多少

1. 現在買房首付要交百分之多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。

一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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買房時還需注意以下：

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7、辦理公積金貸款不用找中介代辦

公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。

2. 南樂買房多少錢一平2019年

南樂1月二手房均價4495元/m²南樂12月二手房均價4385元/m²環比上月上漲2.51% ↓同比去版年同期上漲 8.52% ↑

附：南樂權1月部分小區房價一覽表

昌樂花園4495 元/平米

盛世經典5836 元/平米

都市華庭5078 元/平米

東方夏威夷5113 元/平米

3. 南樂房價首付款多少

老鄉見老鄉 就想幫一幫 …………

4. 濮陽南樂龍昌苑3室2廳2衛房價，付40%首付，分15年，每月月供多少

40萬，首付 20萬，每月<2000。

5. 我是南樂正式職工工資1600想買房子價格大概22萬請問首付大概多少按揭貸款還是怎麼合適·10年或者20年還清

按揭分為商業貸款和住房公積金貸款，商業首付一般是三成（即首付6.6萬元，貸款15.4萬元），公積金一般首付2成（即首付4.4萬元，貸款17.6萬元）。10年和20年的利率一樣的，20年還款利息多點，但是每月還款少些。商業貸款不上浮的話年利率7.05%，住房公積金4.9%，具體還多少，你可以在網路裡面收索按揭還款計算器算。如果是住房公積金的話，10年每月還款1858.16元，20年的話每月還款1151.82元。

6. 房價首付一般多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低版30%，即貸款金額最高不超過所權購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

7. 房價首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當回在總房價的30%以上，一般購買首套房的答，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

8. 房子首付一般是多少

1、首次購買普通自來住房的居民源家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付比例不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款比例不低於40％。
2、在買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友顯然更佔便宜。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》