北京房價怎麼這么貴

A. 北京房價這么貴，普通人都是整么買的！！！！

別挑那些黃金地段的，比如在五環附近的，湊夠錢交個首付，然後當房奴就是了。

B. 北京房價那麼貴正常嗎

房價是結果不來是原因，是北京自區位，人口情況，經濟水平，房地產政策，市場經濟，發展趨勢等綜合因素作用結果及金融，「水到渠成」，貴有貴的道理，正常。
但是按照北京房價計算北京市的經濟體量超過某些發達國家和地區，看看北京的空氣質量條件，回顧北京房價的歷史等，就會感受到其中有高估的部分，存在一定程度資產泡沫，這種情況下的北京房價貴，並不正常。

C. 目前北京周邊房價這么貴還會下降嗎為什麼

房價會降，但是不會一下子降。這半年來，很多地方政府的調控已經從控內制房價上漲，轉變容成控制房價下跌的姿勢了。很多人在買不起房之後，索性就不買房了，這是一個消費市場級別的轉變，也是房價快速增長的必然結果。
而手裡有多套房的，也意識到以後想要把房子變現是比較困難的事情了。所以房價下跌的大勢已經難以阻擋了。現在就看政府的調控能力，一旦政府頂不住房價下行的壓力，房價可能會斷崖式的崩盤。
由於北京是我國政治力量最強的地區，所以其調控能力是足夠的。即便全國房價崩盤，北京也不會崩盤，所以房價不會降很多，而且在調控的作用力下，還可能會漲一點。不論漲還是跌，未來消費者已經不買單了，中國的房價和股市一樣，毫無邏輯的漲跌，買房純屬賭博。有條件離開的盡量選擇遠離這個市場。
未來隨著房價的下行，政府會逐步放開限購政策，降低銀行貸款利息，減稅減息，甚至給予買房補貼。所以，買房應該不會是一件很難的事情。

D. 北京海淀區房價怎麼這么貴

北京海淀區的房價為什麼這么貴？是因為他在北京最繁華的鬧市區。其次北京的房價本身就是非常貴的，再加上那一片已經開發的差不多了，沒有什麼好的房源出來，所以價格就會越來越貴。

E. 為什麼北京的房子那麼貴，因為是首都么

因為北京，它抄的定位是政治中襲心，然後文化中心，國際交往中心，之前還有一個經濟中心，雖然之前現在不提了，但是北京的總部經濟金融包括一些政策性國企，央企都在北京。
縱觀世界各個國家首都，必然是一個地方政治經濟文化的一個聚焦點，然後它的房價都是要高於其他的城市被中國和北京當然也不會例外。
除此之外，它的需求是比較旺盛的，大量的年輕人，大量的新增人口都在北京，所以說未來的需求是很大的，所以推動的房價是穩中有漲，處在高位。

F. 為何北京的房價越來越高

因為好的資源都在大城市。

我是願意為高房價付費的人，雖然我也會腹誹高房價，但是我希望我可以讓我的後代起點比我高一點，掌握的資源比我多一點，不斷的站在別人的肩膀上前進，那麼以後即使不會大富大貴，也依然不會窮困潦倒。以上就是我個人淺薄的間接，望題主接納。

G. 北京的房價不是整體下降了嗎怎麼新房依然這么貴

首先北京的房價相較去年3月份之前的高峰確實是降了，但是不同的樓盤降價幅度不同。

說到底價格受供需影響，什麼樣的房子不好賣降價幅度就大。二套80%的首付導致換房困難再加上此類房子無電梯，樓齡早，硬體設施跟不上，居住體驗感差，價格降了近三成。次新三居價格依然堅挺。新房端由於拿地價高了，降價空間不會很大，且新房目前不如剛改市場購買力還是比較強的。

H. 北京的房價這么貴為什麼還有人買

房價是貴，但是有錢人也有很多啊，對他們來說，錢就只是數字，買房隨便買買，只要他高興！比如有很多人都達到了一個億的小目標，那他們買房就隨手簽個字的事

I. 北京房價為什麼這么貴

首先是市場來供應緊張導致的。自
住宅是不動產，土地價值決定了房價水平。一線城市地少人多，建設用地非常緊張，比如上海市要求2020年以後實現建設用地零增長。再如北京去年商品住宅計劃供地1000公頃，實際供應517公頃；今年計劃供地750公頃，上半年實際供地僅175頃。

另外，市場需求旺盛。
一線城市就業機會多、工資收入高，每年吸引幾十萬畢業生、各類人才、農民工等，所以每年新增住宅需求巨大。隨著收入提高，本地居民改善性購房需求持續增長。還有投資性購房需求，雖然近幾年限購將很多人攔在了門外，但只要房價上漲，就不可能杜絕投資需求。

還有一方面原因就是樓盤精品化的趨勢。
近幾年，一線城市土地市場競爭越來越激烈，尤其是三四線市場低迷之後，一線城市成為眾多大房企、中型國企、激進型民營企業的必爭之地。近幾年「麵粉貴過麵包」的土地屢見不鮮。既然樓面價已超3萬，甚至5萬，開發商只能把樓盤精品化、高檔化，以吸引對高房價抗性小的精英階層，於是精裝修、高科技、貴配套等漸成「標配」，這都需要「砸錢」，自然增加了房價成本。

主要是前面兩條