阜新市房價為什麼低

❶ 遼寧阜新56平米住房僅售2萬這是真的嗎，為何這么便宜

假的，這是商家炒作，而且收效甚微，因為壓根沒人信，其實不是便宜，純粹是虛假信息。

❷ 遼寧阜新部分房子為何「白菜價」出售

遼寧阜新部分房子「白菜價」出售是因為這些房子多為相對偏遠回遷房。

「平安西部、二廠、米家小區等，的確有很多以兩三萬元、三四萬元『白菜價』出售的小面積房源，但都是回遷房，所在位置也離阜新市中心相對較遠，大多數是不帶裝修的毛坯房。」在阜新市從事房產中介業務的龐女士一語道破玄機，對於阜新這樣一個規模不是很大的城市來說，從米家小區到市中心開車耗時接近20分鍾，這已經算是相對遠的距離。

龐女士說，很多年輕人都選擇去外地發展，當地的人口每年都在減少。而阜新當地很多居民在動遷之後獲得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就會選擇出售。這些回遷的小區，賣房的人多，買房的人少，房價自然不可能高。

阜新市民雷先生近期正准備購置改善型住房，為此也下了工夫研究阜新的房地產市場。雷先生在接受記者采訪時，對龐女士的說法表示認同。

「因為這些房子的位置距市中心相對偏遠，當地人一般不會考慮在這些地方置業。」雷先生說，選擇在這些地方買房的大多是外地人，或者是阜新周邊農村人口。

另據雷先生介紹，前幾年其親屬家的房屋在拆遷後，獲得了6套回遷房。除了2套自住之外，其親屬將另外4套房屋全部掛牌出售。然而幾年過去了，僅賣出去一套。

(2)阜新市房價為什麼低擴展閱讀

裝修不錯的二手房每平方米3000元/㎡：

記者在阜新市中心的步行街附近采訪時了解到，該地段一套處於7樓頂層、面積為47㎡、帶有學區並且已裝修過的住宅，目前售價為7萬元，摺合每平方米1489元。不過業主也明確表示「如果誠心購買，價格還可以商量」。

另外，那些位於阜新市中心、房齡不超過5年、面積在80㎡以上並有著不錯裝修的二手房，每平方米的售價多在3000元/㎡。例如，海羅翡翠藍灣一套面積為87.22㎡，房齡只有4年的2室2廳精房裝，售價為33.8萬元，摺合每平方米3875元。

❸ 曝光房子白菜價2萬一套，阜新房價便宜的背後是什麼原因

只能說那邊的房子住的人比較少。本地的人不需要那麼多房子了，才會便宜。現在很多城市都是拚命的建房子，對於很多家庭來說，有的人是已經房子足夠了，還有人是沒有錢去買，房子太多，只會剩下了。

❹ 阜新如今怎麼了，為何會出現如此多的低價房

阜新如今之所以會出現如此多的低價房，和人口流失有很大的關系。目前阜新的主要勞動力中青年人群，大部分都離開了阜新去一些大城市發展並安居落戶。這就導致了阜新的房地產沒有銷路，中青年人都外出務工了，房子已經不再是剛需，自然會賣不動，賣不動之後，房價自然會直線下降。

阜新的升值潛力巨大，一旦朝陽發展起來，到那時很多的阜新中青年會選擇返鄉謀發展，到時候房子一定會成為剛需，房價一旦和婚姻嫁娶和上學掛鉤，行情很快就會好起來。二萬一套的房子，簡直是聞所未聞的，據阜新的房產中介發聲，阜新的低價房發到網上後，已經吸引了很多的外地人前來阜新買房投資，無疑這些外地客是非常有眼光的，畢竟如今建一套房子都要幾十萬。

❺ 阜新的正常住房的均價是多少為何部分二手房很便宜

阜新因出土世界第一玉和華夏第一龍，被譽為“玉龍故鄉，文明發端”。阜新也是契丹民族的搖籃、武當宗師張三豐的故里、藏傳佛教的東方傳播中心。此外，阜新還被譽為“煤都”，曾擁有全亞洲第一大露天煤礦，是新中國重要的能源基地——阜新累計生產的原煤用裝載60噸的卡車排列起來，可以繞地球4.3周。就是這樣一座歷史文化悠久的城市，阜新的二手房價在全國來說都非常低，比如357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……這是遼寧省阜新市部分二手房的掛牌價格，比如阜新城南米家區一套正在掛牌出售的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟共計有7層，這套住宅位於6層，售價為2萬元，摺合成每平方米的價格僅為357元。聽慣了、見慣了動輒10000元/㎡起步的房價，很多人或許不敢相信，但這的確是事實。如今在阜新市，掛牌價在兩三萬元，或者三四萬元一套的樓房並不少見。

❻ 56平方米一套房只賣2萬，阜新的這套房子為何這么便宜

阜新市是遼寧省的一個地級市，面積10000平方公里，全市人口只有不到200萬人，人均GDP接近28000元。阜新作為一個地級市，56平米的房子只賣2萬元，合357元一平米，這在現在的中國來講，這個房價太低了，在目前中國經濟蓬勃發展的大環境下，阜新的房子為什麼這么便宜呢？

阜新是一個省轄地級市，而且是個面積大市，但全市沒有大型的工業企業，能夠帶動本地的經濟發展。我們知道，要想發展，必須依靠工業企業來帶動，不僅增加政府財政收入，還可以解決人們的就業問題。沒有工業企業，當地的經濟就像是一潭死水，沒有發展活力，這也是我們“招商引資”政策的由來。

以上這些阜新市的現狀已經說明了當地的房子便宜的原因，城市發展得不好，就只能造成人口外流，而人口越來越少，就不會有交易產生。沒有市場、沒有需求，誰會來買房呢？這也是市場經濟的規律吧！

❼ 為何在遼寧阜新56平米住房售2萬的情況很常見呢

一、首先了解一下遼寧阜新地理位置。