Ⅰ 中國未來的房價會繼續上漲嗎
從中抄國的國情來看，房地產還有襲20年左右的黃金期，也就是說起碼未來20年的房價還是會漲的。
根本原因在於人口與土地的矛盾（人口多土地少、18億耕地紅線）與城市化進程（40%-70%），畢竟有更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，並且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限（北上廣深都已經擴張到五環六環這種程度了，所以市中心的物業以及高端資源性物業長期來看保值增值性較強）
Ⅱ 中國在未來十年內，房價將會呈現怎樣的變化趨勢
中國未來的房價走勢：
1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那麼誇張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示範，我猜個數，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出台真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那麼一線城市還會以10%的增速再長10年。）
2. 未來十年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小於一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小於一線。（同上，為了給大家個示範，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）
3. 未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示範，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）
4. 未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅遊資源特別好之類）少數，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示範，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。關於下跌的模式我要說明一下。基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然後就是小漲，然後再下跌。每次套牢一批有效剛需後，就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年後達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年後，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）
Ⅲ 中國未來的房價會怎樣 從六個變數分析未來房價走勢
房子是用來住的，不是用來抄的（溫馨提示）
Ⅳ 十年後中國將會怎樣，房價將會如何我們買的房子會不會虧啊
中國在建商品房面積 44億平方米。即人均平米，可供1億人居住。中國每年 2011年商品房銷售面積為10億平米。 中國城市化進程每年1%，即每年1300萬人進城。 中國未來城市化率估計在70%，因為中國多山，山區的，務農的很多不會進城。而且國家考慮到萬一經濟危機，9億城裡人突然遭遇大面積失業，多危險，所以要留3成人在農村，有利於國家長治久安。 所以中國還有大概3億人要進城。 據說電表不走字的房子有6600萬套，可供2億人居住。這個不太可信，但空置率高是存在的。 考慮到中國老齡化及人口負增長的到來，不久房子定然供大於求。這是無容置疑的。 衡量指標有房價收入比，租售比。當然不能說你收入低，就要房價低，房價也是有成本的，鋼筋水泥人工等成本。 所以未來中國工人要漲工資，房價就顯得不高了。 還有政府是不是繼續玩土地財政。其實土地財政危害巨大，因為土地成本抬高工人生活成本，抬高工廠固定成本，最終要反映到商品售價中，壓抑了人民的可支配消費，增加了工廠的產品成本而出口受損。 預計在貨幣增速不快的情況下，房價將停滯在目前水平，上下震盪。不過2011年買房的屬於在6124點買了股票。
Ⅳ 未來五年之內中國房價到底會怎樣
可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右回，因為適婚人口大量減少，城鎮答化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。
事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。但是，從2021年開始，中國人口開始小幅下降，並且每年下降的人口數量會逐漸增加。到2030每年減少的人口數量將超過500萬。到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，並且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能倖免。當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那麼到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。望採納
Ⅵ 中國未來房價真的會暴跌嗎
不會！目前調控雖然看著可怕，但是對於房價影響絕對不會是暴跌。目前調控是針對房地產不理性上漲的炒房熱。所以未來可能會跌。最多不超過1%的跌幅。就目前來看調控了這么久，一線城市依然維持在漲幅0.2-0.5之間。雖然環比調控前的2.0-2.5確實下落了2%。但是這是漲幅下跌，而不是房價下跌。只能說房價開始趨於穩定。暴跌根本不可能。首先國家和房地產捆綁了二十幾年。我們住的房都是銀行花的錢蓋的。國家如果暴跌房地產，就等於炸掉銀行。這是絕對不可能做到的。房地產和太多方面掛鉤了，暴跌是國家絕對承受不起的。日本當年經濟趕超美國。就因為房地產暴跌，造成銀行破產經濟倒退三十年。結果現在被我們輕松超越。中國絕對承受不了房地產暴跌。還有啊。房奴會答應嗎？房奴背了這么多年的債。一旦房價暴跌。那麼房地產面對的就是無數退房退款的購房者海洋。我打賭這絕對不會次於一場暴動。國家會做么？再者說。我們計劃生育三十年。獨生子女長大了才買房。這些年房價是隨著80.90後的年紀漲起來的。而如今二胎政策開放，80.90後一家兩個。未來買不買房？你要是生一個，可以住父母這套房。把自己的房給孩子住。可現在都生兩個。將來是不是又要再買一套房。那麼現在調控你覺得有用么？所以我說。要麼現在買。要麼將來更買不起。房價早晚會隨著二胎長大而慢慢翻倍。暴跌？那隻是天真的一廂情願。為啥現在天天說跌還那麼多人去搶？就是因為只是看不清未來形式的人才信暴跌說。聰明人早就在為自己的二孩囤房子了。馬雲馬大嘴一邊說八年後房價如蔥。一邊大把的買樓出租為啥？他馬雲是慈善家嗎？在樓價高高的現在大把買樓。他就不怕八年後樓市蔥價全砸手裡？難道他就是為了做慈善？所以為了廣大人民群眾有房租住，所以才大量買樓？你信嗎？你信你就是傻了。他馬雲也不是慈善家。他趁現在一邊買樓一邊忽悠年輕人租房不買房。等八年後他房租也吃夠了，樓價也起來了。這時候正好把樓再賣掉賺一筆。不然他馬雲傻了去五環外買樓？呵呵。所以未來房價絕對不會暴跌。
Ⅶ 中國未來房價是漲還是跌
2018年或今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、一線城市、省會、中心城市。這樣的城市，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質量人口向其流動，他們必然在這里安家買房，這就導致房子價格增長。?
所以，大城市總是漲價的。
6、上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......中心區12萬。（每一次都在後悔去年為什麼沒買房！！！）要指望崩 盤後買房，不太容易。舉個例子，如果上海房價降到1萬，不限購，那麼多少人想去買房呢？？？