㈠ 怎樣隨時隨地關注房價
1.跑盤,熟悉工作區域內的樓盤(產權,建設年代,周邊配套,小區物業,停車位版,居住人群,房權價,戶型,區域位置,賣點)
2.房產交易稅費,過戶等相關知識
3.熟記周邊在售房源,價格,房源詳細信息,做到張口就來,
4.能深度了解客戶,知道客戶心理需求,第一時間匹配最佳房源,,第一時間帶客戶看房,
5.專業知識必須過硬,做到你永遠比客戶知道的多,你不能有任何一個問題,客戶問,那你就得知道,讓客戶相信你是最值得信任的!!
㈡ 關注整體房價
目前重慶新房較多的區域主要有茶園-鹿角板均價在12000-18000、空港板塊均價在13000-15000、大專學城-西永屬板塊均價在13000-15000、蔡家板塊均價在15000-17000、禮嘉-悅來板塊均價在17000-19000、水土板塊均價在12000-14000、中央公園板塊均價19000-21000、龍興板塊均價12500-14000、華岩新城板塊12000-15000.目前重慶新房較多的板塊均價大致是這樣。
㈢ 在哪裡可以每天關注房價
中央電視台2套
㈣ 有什麼手機app可以關注房價變化啊
安居客 鏈家 都是可以 的
㈤ 怎樣看一個城市的房價
1.當地的收入水平變化
這是自然的一組數據。收入水平的中位數大體反映了本地的居民收入水平。不加入消費水平的原因是因為在購房壓力的趨勢下,很多人會自然的改變自己的消費觀。通過平均房價計算公式來看,以北京為例,國家統計局網站數字2010-2013北京1-5環三年均價在3w一平,
職工平均工資(考慮職工為主要購房動力)5.5w一年,平均月5k。也就是說大概存400月可以購得一套70平的房子。除此之外,收入水平也是青年購房,按揭,貸款的重要計算憑據,所以收入水平自然關聯城市房價。
2.當地宏觀政策發布與數據統計
千萬不要小看這一點。雖說政府是守夜人,市場應有隻看不見得手,但在我國政府宏觀調控的無限大影響呵呵完全必須重視。眾多地王的興起與四萬億的超級無與倫比的呵呵好效應絕對是密不可分的。雲南原市委書記的到地地暴漲效應也能說明這一問題。所以分析宏觀政策甚至政府人事任命都是影響因素。雖然這很不合理,但確實就是現實。所以縱攬眾多政府報告,有關房事的數據分析效度信度都不會很高,因為數據的隱性作用決定了表面現象不能說明問題。
3.一些基礎性的分析數據
比如該地的人口數量,外來流動人口比例以及購房意願,建設用地土地出讓價格,建築勞工薪酬具體的變化等等。這是分析必不可少的基本數據步驟。除此之外就是科學合理的分析模型和分析方法。在閱讀眾多的分析報告中,我發現中國的房事分析模型永遠都是在借鑒他人,重填數據,在得出看似是自己的結論,這樣的效果自然是不行的。
如果以上太過復雜,可以關注下當地房產網上的房價走勢,望採納,謝謝!
㈥ 有什麼軟體可以關注房價的漲跌動向
您好
房價關注的軟體是沒有的,因為房地產市場是一個不確定性的市場,裡麵包含地價、房價、不同的地區和不同的居住環境,所以價格根本沒有統計的方法,也就沒有這樣的軟體,真誠回答,萬望採納!
㈦ 打算買房前如何關注房價
和周邊的房價做個對比一般不能差很大
多看看戶型也做個對比看看那個合適
看看周邊的生活配套設施
學校市場醫院
在就是小區的管理物業
㈧ 想關注房價,該如何關注
先打電話聯系,覺得面積,價格什麼的差不多 就過去看看戶型什麼的 我當時就是這樣
㈨ 有沒有什麼軟體可以每天關注房價
「搜房網」,APP名字就叫這個。建議你用用試試。
㈩ 什麼人更關注房價,關注房價的人群多大年齡,說到房價
房價之所以漲了又漲,是因為一是剛性需求(每年的大學生參加工作要房專子;農村的人在犧屬牲了環境為代價的前期下賺到了錢,進城生活要房子;包工頭賺錢了不想回鄉下要房子;每年的年青小伙結婚要房子;小孩子要上好的學校要房子);