合肥取消限購房價如何

① 合肥限購後，合肥的集體戶口可以在合肥買房么

一般可以。但要你的戶口已經遷入合肥1年以上才可以在合肥買房。

② 如何看待此次合肥房價大漲

在經歷了去年房價暴漲以來，不管是興奮還是驚慌，絕大部分人的情緒並未完全穩定下來，盡管市場在限購之後開始趨冷，但市場參與者的熱情可能隨時再次被點燃，國家務必死死打壓投資投機者。因此一定要堅信國家調控的決心，這是經濟發展的底線，如果你今年還想在房產市場再投機一把，我勸你最好放棄此念頭。
1、最嚴限購會不會取消？
孟祥遠：限購不會取消。在19大之前，政策面都不會有大變化，後期限購就算取消，立馬反彈的是銷量。取消後可能會有新房產稅出來作為一個替代，影響上漲預期。

2、限購取消後，合肥房價會不會到5萬？
凌斌：合肥作為一個單核成熟，目前需求量依然很大，如果合肥限購19年前取消，合肥房價會見到5萬。相對於南京，合肥是「小弟弟」，不管政策還是整體調控，都會盯著南京。

3、5年後，房價會不會翻三倍
張建：5年廈門房價翻三倍很正常。供應量太少，地王已經3.4-4萬元/平米樓面價，如果政府不壓的話，房價10萬元很正常。
樓聖海：蘇州不會！和深圳一樣，廈門土地供應少。而蘇州並了吳江以後范圍更大，土地供應空間大，5年翻倍有可能！

4、合肥是否適合投資，濱湖是不是最適合的地方？
朱德開： 剛需，什麼時候買都是對的；改善盡量不要增加房產，因為房產稅預期一直都在，如果土豪名下房子多，可以以劣換優。
國家級濱湖新區大家都很期待，而延遲批復，可能受產業影響，而後期一旦批復，對整個合肥的市場肯定有影響。濱湖的未來很樂觀。

5、買一手房好還是二手房好？
凌斌：不論買一手還是二手，房子是用來住的，不是用來炒的。2016年合肥的限價政策，合肥二手房倒掛超過新房，百年一遇，曇花一現。個人認為一手房比二手房好。
6、周邊三縣潛力如何？
孟祥遠：合肥郊區供地過多，剛需可以買，但投資需要謹慎，大都市圈周邊不限購不限貸，是一個機會，如果人口產業可以支撐，後期樓市表現會好點。
7、合肥商業地產能不能投資？
凌斌：不能，自住可以買。
以上就是昨天幾位專家說的，我簡單整理了一下。
這是安心網整理的知乎上同樣問題下的回答，你可以參考一下

③ 合肥市取消限購令是否意味著房價要上漲

漲不漲看政府稅收和市場…這行有兩百五十種以上各種名目與方式的稅收
很多地方財政主要來源就是土地，甚至有些地區完全靠土地開發（一些地方政府，以政府用地從農民手上徵用，再以商用開發用地出售，賺取巨額差價…）！以前雖然有限購令，但房價持續上長，地皮價格也一創新高！地皮一直緊俏！！對地方財政沒啥影響，但現在購房者的現狀是，行業競爭激烈，物價飛速上漲，等綜合原因導致，沒錢或持幣觀望，房價下跌了！必定給各地地方政府，造成巨大沖擊！！！為了加大政府主要經濟來源，於是「死道友不死貧道」，解除限購令開始了！於是各種解除限購令的好處來了！以前執行限購令的壞處來了…

④ 小孩上學合肥買二手房限購怎麼辦

合肥市購買房產限購政策細則如下：
1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上內住房的非容本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房。

⑤ 皖合肥市六月份房價是漲了，還是跌了

絕對還會漲。。
房價漲幅已超越一線城市的安徽省會合肥傳將重啟限購令。陸媒引述官方人士報導，為使房市降溫，合肥重啟限購限貸的政策預定6月初公布，屆時將成為大陸第1個恢復限購的二線城市。
據中國國家統計局公布的4月份70個大中城市房價統計，部分二線城市房價月漲幅超過北上廣深一線城市漲幅。合肥、廈門的新建商品房價格月增率超過5％，南京漲4.4％；而合肥新屋價格以月增率近6％、二手房價格近7％的漲幅領漲全中國。
合肥房價上漲過快已成為當地政府的燙手山芋，此前合肥市官員已表示，若房價還無法有效控制，不排除重啟限購限貸政策。每日經濟新聞昨（30）日引述合肥官方人士透露，限購政策已草擬完畢，就等獲批通過，限貸政策或隨後頒布。
據大陸網路上流傳的合肥限購令全文顯示，貸款購買首戶商品住房的頭期款比例不得低於3成；對貸款購買第2戶住房者，頭期款比例不得低於5成；貸款購買第3戶及以上住房者，停止發放住房貸款。另外，本地和外地居民家庭暫時只能在合肥新購1戶商品房。
重啟限購令的消息一傳出，使得合肥原訂27日舉行的本月最後一場土地拍賣宣布延期，同時開發商也在加快推銷建案，據統計，6月就有60多家建案即將推出，搶搭限購令前的末班車。
為提振房市買氣，除北上廣深一線城市以外，2014年底，大陸各地陸續松綁限購令，不過，二線城市近日「地王」頻傳，迫使地方政府不得不使出房市調控手段。
蘇州日前集中拍賣出讓13塊土地，並首次施行土地「限價令」，被外界稱為房市「熔斷」機制。部分住宅用地最終因為超過限價流拍，繼蘇州對土地拍賣實施「熔斷」後，南京也跟進。若合肥的限購令正式通過實施，將成為全大陸第1個恢復限購的二線城市。

⑥ 合肥買房限購

如果本地公積金滿一年了就可以買！
首套房的話，任何區域都可以買。
建議考慮蜀山區！
我們集團在蜀山區、經開區、高新區都有項目，有興趣的話可以找我。

⑦ 合肥肥西縣社保交滿一年以上了能在合肥市限購區買房嗎

在肥西縣買房可以，合肥市不行！

⑧ 合肥有一套房子,淮南還有一套房子,想把淮南這套房子賣掉,但是聽說合肥有限購令了,

沒這種說法的,只要你買過了一套,就得按二套房來了.

⑨ 限購令會讓合肥房價下跌嗎我想在合肥買均價是5000的房子，請問有什麼好的建議

如果你看過今年眾多兩會期間眾多書記說的，就知道「限購令」在目前情況下不會版令房價下跌；看看安徽權書記張寶順采訪，近兩年安徽的房價肯定不會下降。因為太需要房地產拉動經濟了。 合肥房價目前均價在8000元左右；經濟開發區周邊房價在6000左右；經濟開發區距離市區20-40分鍾車程，交通還是很方便的，如果不是靠近大學城的話、，不過公交很擁擠。
估計今年合肥房價漲幅在5%-10%之間。