為什麼三線城市房價跌

㈠ 未來三線，四線，五線城市房價是跌是漲

昨天一個熟知房市行情的朋友告訴我說，最近幾個月，一線大城市的房價是在平穩回暖，盡管價格浮動沒有往年的大，但是金九銀十的感覺還是存在的。今天刷了一篇圈子，講的是石家莊的房價回落到了2016年的價格，一線城市的定位，三線城市的房價。針對房價的起落問題，每年都引來議論無數，今天這種情況下，房價更是吸引了人們的目光。所以，今天我也跟風來討論一下，未來三線、四線以及五線城市的房價如何走向。

房價為什麼說為維持在一個小幅度的漲跌之中，是因為目前的經濟大環境。我們今年經歷了這么多事情，各種天災加上外來的很多騷擾，無論是大公司還是小企業，特別是個體戶而言，經濟受到影響，購房能力受到重創。針對這種情況，現金為王的概念慢慢回到人們的關註上來。在這種情況下，一些剛需買房者選擇買房，確實是個不錯的選擇，但是炒房已經不存在多大的利潤空間。當然，房價不會一層不變，所以只能說房價大致平穩，如果浮動，就是小范圍漲跌。

㈡ 我們家鄉是三線小城市，目前房價均價已經到1萬左右了，現在買房是不是特別不合適呢房價會不會跌呢

綜合各方面考慮，總結了以下7條建議，至於對否，見仁見智，買家可作參考。

1、對於沒有房子的人
如果可以接受長期租房，並且自己有穩定的收入來源，眼下的房租跟房價比，確實低。不過，一定要保證你的財產要有其他安全、穩定的增值能力，如果沒有，那麼可能還是買房會保險一點。
2、對於沒有房、但又確實有購房需求的人
那麼，你還是買吧。房子作為中國人傳統觀念中的生活必需品，承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關系……都有關。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點女人尤甚。
3、買房一定要「借錢」，要會用銀行貸款杠桿
用自己的積蓄和父母的支助先付首付，不要過分擔憂還貸問題，中國房地產按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫「莫欺少年窮」，做了房奴的你會更上進，人有時候不逼自己一把都不知道自己有多厲害！
4、選擇物業，無論是自住還是投資
判斷物業價值最重要的是地段，一個好的地段，不論是生活的便利性還是以後升值轉賣都是至關重要的。李嘉誠說的核心價值地段觀，放到現在一樣是真理。
5、市區樓越小越值錢
以後，市中心土地越來越稀缺，想住在市區的人有很多，市區樓越小越值錢。如果你手裡有大房子在投資，不如換成幾套小房子更劃算，轉手也更方便。
6、想買房子，我們可以先去看二手房租金
別誤會，並不是大家去對比一下月租金和月供款哪個更低，是去租房市場了解一下情況，如果求租的人多，以後承接的買家也多。二手房日後能不能順利賣掉，是判斷一個區域物業供應是否過剩的一個很好標准。很多地方，被炒得熱鬧，卻始終有價無市。
7、市場回歸理性時，可入手買房
事實上，自全國各地，尤其是一線城市政府出台多項樓市調控政策後，市場反應也非常明顯，房價開始出現一定程度的下跌，市場對於政策的消化大概需要3個月的時間，此時可出手買房。

㈢ 2019年三線城市房價回跌嗎

19年會跌，因為之前房價長的快，很多人都在買房，大量的錢都被變成了固定版資產，權市場上錢不夠用了，加上美元加息神助攻，中國現金流動性史無前例的低了。人們沒錢買房了，所以房價怕是要撐不住了。短期內房價下跌是必然。
不過國家加速了增發貨幣，美元加息不可持續，通貨膨脹一定會再次爆發。人們手裡的錢會不值錢，買房會再次變多。房價又會反彈。長期看放假會漲，短期來說房價會跌。可以不用急著買房，房價會跌。如果房價跌到底了可以買了。三線城市很多地方還沒開始跌，不跌就不會漲。不用著急子彈飛一會會跌的。

㈣ 全國房價暴跌.三四線城市將會跌到五年前的水平

房價不會跌的同時房價也不會上漲。
如果三四線城市的房價跌到五年前的水平，會對版當地的經濟和權 政府產生非常大的影響 ，例如老百姓的收入 降低，企業的運轉不順利 ，各方面因素 加起來的話會將當地的 經濟水平退後10年 。
所以 政府當然不希望經濟下滑，會出手對房地產下降有所控制。

㈤ 中國三線小城市的房價，有跌的可能嗎

在2016年以前，房價是否破萬一直是衡量一座城市能否成為二線城市的重要標准之一。但現在這條標准已經不再適用，最新數據顯示，全國房價破萬的城市已超過60個，其中有近1/3是三四線城市，三四線城市房價破萬已成常態，異軍突起的三四線城市房價未來走勢引發關注。

㈥ 為什麼三四線城市的房價開始上漲

地皮貴了復，人工材料不漲制價嗎？

2019.4月底，四線宜賓，碧桂園拍了2塊地，單價13400元/平米，總價約7.87億；麗雅拍了一塊地，單價16340元/平米，總價約7.24億元。

妄想新房下跌？想便宜建議可以去看看20年房齡的老破舊。