A. 信達天御是不是學區房
是的。信達天御是學區房。周圍有很多學校：
幼兒園
紫竹苑幼兒園(包河區紫竹苑)、幸福天使幼兒園(合肥市包河區)、淝南家園幼兒園(包河區淝南家園)、竹苑小區幼兒園(宿松路(南二環東側))、青松園雙語幼兒園(常青路東風新村附近)、琥珀新天地幼兒園(包河區琥珀新天地)、東風機械總廠幼兒園(東風新村院內)、合肥制葯廠幼兒園(合肥市包河區)、合肥東風新村幼兒園(東風新村小區內)、姚公村育新幼兒園(合肥市包河區)、熒星雙語幼兒園(祁門路附近)、江汽一村幼兒園(合肥市包河區)、育新雙語幼兒園(合肥市包河區)、愛心幼兒園(合肥市包河區)、常青街道沿河幼兒園(清河園1幢附近)、江凌幼兒園(桐城南路)、小百靈雙語幼兒園(常青鎮凌大塘)、四方新村幼兒園(四方集團四方新村內)、皖西新村幼兒園(金寨南路573號姚公新村附近)
小學
合肥市錦城小學(合肥市包河區)、東流路小學(安徽省合肥市包河區)、合肥市曙光小學龍圖校區(桐城南路與祁門路交口處)、合肥市徽州小學(東流路176)
中學
中科機械專修學校(安徽省合肥市包河區)、合肥市第六十四中學(東風新村小區內)、合肥市六十一中(合肥市包河區)、合肥市第二十八中學(安徽省合肥市金寨南路868號[230022])、合肥市第六十六中學(包河區東流路176號江汽車一村內)
具體學區要依情況而定，但可以看出孩子就讀是非常方便的
B. 信達天御周圍有哪些景點
信達天御樂復活社區所在的制S18地塊位處項目的最南邊，離南邊的十五里河景觀帶非常近。十五里河景觀帶將以河流為依託，通過生態、旅遊、休閑、文化等多重功能設計，充分發揮其城市重要綠色基礎設施作用。並結合自然、歷史文化條件，創意營造空間，將打造特色鮮明、愉悅人心的城市綠色美好空間。將來可以帶著孩子、老人，或者遛狗、跑步，傍晚時分在河邊散步、遊玩，呼吸新鮮空氣，這里將是周邊居民休閑娛樂的好去處。
C. 信達天御適合投資還是自住
不管是從投資還是自住的角度來說，信達天御未來的升值空間是大家最關心的，從以下幾個方面看，我們項目投資價值是可以預見的。
大城價值（合肥投資看包河，包河產品看信達）
我們信達天御項目是120萬方的大型城市綜合體，佔地400多畝，分9個地塊，其中5個住宅地塊，沿宿松路3個商業地塊，以及1個鄰里中心地塊。
產品價值
從樂活社區產品本身來看，也優勢顯著。剛才說到，我們的產品面積約40-60㎡多，層高主要有兩種，3.6米微挑和4.5米挑高。3.6米層高在合肥目前還較少，是北上廣深等一線城市的經典戶型，是開發商經過很長時間討論、研究，所最終呈現的優質戶型。
精裝修價值
樂活社區的精裝標准每平米成本高達3千元，這個精裝標准在合肥，是向政務區豪宅融創壹號院看齊的。
商業配套
信達天御項目自帶40萬方商業體量，就是沿宿松路的S12、S15、S18三個地塊，根據政府規劃，這三個商業地塊沿宿松路連為一體，形成沿宿松路的商業集群，聯動祁門路北邊一路之隔的綠地中心，未來將滿足區域內一站式消費。
交通配套
S18地塊樂活社區在合肥城市的東南角，緊沿宿松路，斜對面幾百米就是南門換乘中心。南門換乘中心日發班次五百多班，省內通往池州、馬鞍山、舒城等地市，省外通往江蘇等地，是合肥重要的交通樞紐。
環境配套
樂活社區所在的S18地塊位處項目的最南邊，離南邊的十五里河景觀帶非常近。十五里河景觀帶將以河流為依託，通過生態、旅遊、休閑、文化等多重功能設計，充分發揮其城市重要綠色基礎設施作用。
D. 信達天御樂活社區是公寓嗎產權多少年值得購買嗎
信達天御樂活社抄區有精裝公寓襲房，產權是40年的，不管是購買後用於投資還是自住都是非常正確的一個選擇。
S18地塊除了樂活社區，還有三座商業樓，預計將在明年推出。樂活社區緊靠宿松路，這棟樓單層戶型呈回字形布局，總共是24層。其中1-2層規劃為商業。其中3-12層為3.6米微挑，這在合肥市場上比較少見，也是我們從上海、廣州等一線城市所借鑒來的優質戶型。13-24層為4.5米loft挑高戶型，等於是買一層送一層。兩層加起來跟普通高層住宅的戶型面積其實區別不大，實際上，相當於您用一層的總價買了兩層的房子。這樣算下來，每平米的價格就相當於減半了。此外，樂活社區是精裝修，精裝標准每平米成本高達3千元/㎡，這個精裝標准在合肥，是直接向政務區豪宅融創壹號院看齊的。精裝修的好處就是等交房後您拿到鑰匙，立即就可以拎包入住。這樣的產品，將來無論是自住或是出租還是未來的升值空間，在市場上都是十分有競爭力的。
E. 信達天御鄰里坊中心街什麼時候交付
信達天御鄰里抄坊中心街商業也即將在年底交付。整個項目的物業類型包括城市公館、英倫洋房、高端公寓、時尚商業街、大型購物中心、優質寫字樓，規模恢弘，業態豐富。將城市的居住、商務、購物、娛樂、休閑、社交、旅遊、綜合服務八大核心功能優化組合，打造大型旗艦綜合體。城市綜合體基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為「城中之城」。信達天御目前在售的是S18地塊樂活社區，就是這個位置，緊鄰宿松路這邊沿街商業、寫字樓集群。
F. 合肥國貿天悅和信達天御哪個好
這二個盤子都在汽車南站西，國貿天悅正對汽車南站，有點吵。信達天御偏北一點，相對安靜點。
G. 信達天御屬於什麼居委會
信達天御是在合肥市包河區徽山路西遞路那裡
附近居委會
合肥市包河區常青街道沿河社區居委會。
就是在南平路與美和路交叉口北150米。
距離420米。
H. 從合肥火車站到包河區信達天御 御公館打的多少錢
33分鍾 13.3公里
途經：南北一號高架路、南二環路
合肥火車站
從合肥站到勝利路，行專駛100米
左轉，屬進入勝利路，行駛2.3公里
靠左前方行駛，進入馬鞍山路，行駛920米
靠左前方行駛，進入南北一號高架路，行駛4.6公里
靠右前方行駛，進入南二環路，行駛3.4公里
左轉，進入宿松路，行駛800米
右轉，進入祁門路，行駛770米
請直行，進入祁門路輔路，行駛50米
右轉，進入西遞路，行駛270米
左轉，進入龍圖路，行駛110米
包河區信達天御 御公館
I. 信達天御有幾個地塊有已經交付的樓盤嗎
信達地產在安徽合肥也已經開發了多個優質項目，比如信達天御、信達公園里、新城國回際、答銀杏尚郡、西山銀杏等十數個項目，房地產開發經驗十分豐富。我們信達天御這個項目不論是資金、規劃、招商、運營都投入巨大。目前信達天御樂活社區等項目已完成交付。