⑴ 保定市內的房價是多少啊
保定市人均可支配收入水平為8585元，那麼一般兩口之家合計年收入為17170元，如果按版國際慣例以6年收入權水平作為合理房價負擔來算，理論上保定市兩口之家的合理負擔房價水平為10萬元，這個房價去除地下和過戶等交易成本費用大概1萬元，還剩餘9萬元，以這個總價除以當前的新建商品房均價2200／平方米，可購買新建住宅建築面積為40平方米，兩口之家平均每人住房面積20平方米（建築面積），保定市目前沒有這樣的戶型。
當然這是根據一次付款計算的房價，如果貸款，以首付三成、貸款十年為例
只能購買34平房米，人均17平米（建築面積）
⑵ 保定市現在房價
現在保定來便宜的房子在利民路一帶，源3600—4000.這一帶距離市區較近，只是挨著火葬場（據說火葬場要拆遷，建南湖）。南二環上的楓林花溪什麼的都太遠了，價格也不比利民路上的便宜。我去年9月在這一帶錦綉花園買的，當時價格在3200，現在3800了。92平，首付百分之三十。不過你要是外地的首付差不多得百分之五十。所以自己掂量掂量吧！
⑶ 現在保定的房價多少錢一平米
看地段了 上個禮拜到現在每平米漲了一千 好的地段新小區起碼要7000 老房子 舊樓什麼的也要4000多。。。
⑷ 保定北市區的房價為什麼那麼貴我看市中心比那裡繁華多了。
你好，保定未來發展是向北發展，所以北部房價貴，大概五千左右，未來前景廣闊
⑸ 現在為什麼保定房價這么貴
開發商，中介聯合炒作。一炒 副都，二炒 一體化，不知道後來還能炒什麼。一個全國空氣污染最嚴重的末三線城市。
⑹ 保定的房價會怎麼樣2008年
主要有兩方面一是需求，二是炒房團的炒作。 由於房地產行業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由於需求大於供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。 國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。 就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。 此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位於西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。 分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。 如果後市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按政府的預期下降反而上升了可能引發政府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。 以上純屬個人觀點請謹慎採納，祝你好運。
⑺ 大家覺得保定房價升值的空間大嗎
個人感覺升值空間是有，但就是時間的問題。
我家就在高開區，算專是剛開發時就搬來了，屬那時住戶還挺少的，從買房至今，房價確實升值了不少，但年頭也挺長了。如果現在想買新房，那離市區就相對遠些。如果你想買來等升值再賣，那就需要耐心了。
現在房產，像鳳凰城從最初預購房價至今，已經升值了將近一千塊錢！
⑻ 保定房價怎麼樣我要賣房。
看看是哪年的房，樓層，戶型什麼的。
在出售時，是否連傢具和電器一起賣掉，一般小房可以內單獨出售，這樣容還能多賣點錢。
沒有房本，在價位上可能會比市價低一些。
題主如果著急離開保定，可以委託一些信譽較好的中介公司，等到交易時再回來辦理過戶，簽協議什麼的就可以了。我家樓下的鄰居就是這么做的。
⑼ 保定市現在的房價大概是多少
房價前段時間太火了，而且交易量也明顯放大，目前住房的投資回報率已經低的可憐了，去年一直看好房價上漲現在也到頭了，我覺得未來一段時間民用住房價格不會再漲了。如果你要居住就不要管房價怎麼走，長期來看都是上漲的。如果你要投資，那還是轉去研究一下商用住房吧，這一塊有被忽略的味道，就好像股市中權重股暴漲過後，就應該是藍籌了。 地產價值核心在於交通位置，如果交通不好升值是比較難的，有很多地產其附近交通改善之後價格明顯上漲，如果附近只有一條大路在未來或是現在容易塞車也不會打高分。所謂位置就是距離商業區或者市中心的距離，通過長度和實際需要時間2種計算方法。換一個角度看，如果未來附近可能有大的商業中心的話升值是指日可待了，根據發達城市的經驗，附近有地鐵也會帶來升值預期。 說完了地產核心價值，再來看看其生活條件。主要有樓體內外部美觀，結構質量是否合乎規范，主要是新樓很多涉及搶工期或者建築後期偷工減料的行為，不影響使用安全卻影響防水啊以及牆體內部管線電線質量。是否有冷山擋光等情況，舊樓附近如果蓋高層就可能以後涉及擋光的問題房產不易脫手。物業的服務也是很重要的問題！近處周圍有沒有市場涉及日常買菜的方便情況，再補充就是治安問題了。 再有不明白你再問吧，說道太多了。
⑽ 保定市的房價為什麼這么貴啊！
因為是炒作的，保定2014年3月份以前房價是正常的，一般市中心的房子均價3000多到4000多，最好的內小區也就5000多，可容是現在呢？什麼政治副中心，一體化啊，措施一個都沒來呢，一個都沒定下來呢，房價猛漲，均價5000多了，中上等的都是7000多，8000多了，可是人均收入呢？保定工資很低啊，才三四千，保定那麼多的房子讓炒房的買下了，然後以高價賣出，整的跟現在房子很緊張似的，晚上你可以在保定逛一逛，很多鬼城，幾乎都沒人。建議：一、如果你全款，或者首付60%以上，你需要買房結婚或者居住工作，那你買吧，保定的好處還是有的，如果你首付很少，貸款三四十年，那你別買了，保定的房價現在虛高，你如果買了，過兩年房子肯定會降價，因為保定人的工資水平根本買不起，有價無市，肯定會降價，到時候房子降價了，你自己哭，自己累自己知道。