房價指數是什麼意思

㈠ 國家統計局 發布的房價指數， 環比99.3 定基101.4 是什麼意思

我經常關注國家統計局公布的房價指數，對此有所了解。環比就是某一時期與專上一時期的比較，比如這個月屬與上個月的比較，這一周與上一周的比較。環比99.3%就是這個月的數據與上月相比下降了0.7%。定基就是現在的某月與過去某一固定時期對比，具體到國家統計局，就是這個月與去年相比，把去年這一整個時期作為一個點，定基101.4意思就是說這個月的數據與去年一年相比上漲了1.4%。（切記不是去年的某一個月，而是整年）

若要說明各時期的現象與其前一時期對比變動的情況時，可採用環比指數加以分析；而要說明各時期的現象與某一固定時期對比變動情況時，就應採用定基指數加以分析。

㈡ 經濟型酒店 指標 ADR是什麼意思

ADR就是日平均房價（Average daily room rate ）。

ADR指標又叫漲跌比率指標或上升下降比指標，其英文全稱是「Advance Decline Ratio」。和ADL指標一樣，是專門研究股票指數走勢的中長期技術分析工具。

漲跌比率ADR指標是將一定時期內上市交易的全部股票中的上漲家數和下跌家數進行比較，得出上漲和下跌之間的比值並推斷市場上多空力量之間的變化，進而判斷市場上的實際情況。由於和ADL指標存在著一定的聯系，ADR指標又稱為回歸式騰落指數。

該指標集中了股票市場中個股的漲跌信息，可反映股市大盤的強弱趨向，但沒有表現個股的具體的強弱態勢，因此，它和ADL一樣，同屬於是專門大勢廣量指標，是專門研究股票指數的指標，而不能用於選股與研究個股的走勢。

(2)房價指數是什麼意思擴展閱讀：

在牛市行情中或大盤展開第二段主升行情時，ADR有機會超出兩倍以上，這表示市場進入嚴重超買區，這時候投資者要注意獲利了結。

商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：漲跌比率 advance-decline index。亦作：漲跌指數。名。用單數。根據每天上漲股票數量與下跌股票數量的比率編制的指標，反映市場的總體趨勢。

市場分析師使用該指標預測市場趨勢的強弱，如果漲跌指數朝著一個方向發展， 表示當前的市場趨勢將持續一段時間。參見：advance-decline line；advance-decline ratio；breath of the market

㈢ 投資什麼現在比較賺錢呢

現在投資股票、房產、債券、黃金和原油這些比較賺錢，具體的內容如下：

1、股票

長期來看，不管是100年還是200年，股票都是收益最好的資產，未來這個情況大概率也不會變。

原因很簡單，股票背後是一家家上市公司，這些屬於一個國家的優質資產，能取得超越經濟平均增速的收益。

企業在整個經濟活動中也是最有發言權的，如果發生通脹，他們可以提高產品或者服務的價格來應對，這樣他們能夠保證盈利，而公司的盈利，最後都會反映在股價上，這是股價長期上漲的根本邏輯。

2、房產

過去二十年，我國房地產的表現是有目共睹的，所以現在談起房價，很多人都認為只會漲不會跌，買房永遠是正確的選擇。

但是我們也看到了，過去100年，美國房產的年化收益率僅為0.3%，低得可憐。房產屬於非標准化的金融產品，特點是投資期限長、流動性差、產品差異化顯著，只有專業投資者才能長期取得不錯的收益。

可是過去二十年，只要是投資國內大城市房地產的，收益都不會差，這主要得益於兩點：一是城市化，二是貨幣超發。過去二十年，是我國城市化最重要的二十年，大量人口流入城市，房子的需求急劇增加。

貨幣超發的影響就更加明顯了，貨幣量和房價就像是水和船的關系，水漲了，船自然就高了。在新興經濟體中，房價基本表現是一種貨幣現象，與貨幣發行量高度相關，而在發達經濟體中，房價則更多的與實際通脹水平持平，長期收益能有2%—3%就算不錯了。

過了這么些年，這些不可再生資源價格不僅沒有漲，反而還跌了。

按一般人的理解，這些資源越用越少，價格應該越來越高，事實上卻完全不是這樣。

隨著技術的進步，原油開采成本越來越低，產量大幅上升，價格整體來說是越來越便宜了，很明顯，這也不是一個適合長期投資的品種。

㈣ 房價指數同比為99.4是什麼意思

您好，同比分析，一般指是指本期水平與上年同期水平對比分析。
環比分析，就年專報而言，就是屬將下半年業績數據與上半年業績數據做比較。其中，下半年業績數據可以用全年數減去中期數獲得，將得數除以中期數，再乘以百分之百，便得出報告期環比增減變動比率或幅度。
例如，某公司2000年全年主營業務收入為395364萬元，2000年中期主營業務收入僅為266768萬元，二者相減得出下半年主營業務收入為128596萬元，再用128596萬元除以266768萬元，乘以百分之百，便得出該公司報告期主營業務收入環比大幅滑坡51.80%的分析結果。
希我的解答望對你有幫助 ，滿意 請採納！

㈤ 288房價指數什麼意思

《中國城市住房價格288指數報告》

㈥ 誰知道房價指數中的環比，同比，定基是什麼意思

房屋銷抄售價格指數，是襲反映一定時期房屋銷售價格變動程度和趨勢的相對數，它是通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大類房屋的銷售價格的變動情況。
與上一統計段比較，例如2014年7月份與2014年6月份相比較，叫環比。與歷史同時期比較，例如2014年7月份與2013年7月份相比，叫同比。環比增長率＝（本期數－上期數）/上期數×100％ 反映本期比上期增長了多少；環比發展速度，一般指是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。環比=(本統計周期數據/上統計周期數據)×100%。
若干個時期的數據，每個時期的數據均與同一個基期數據進行對比，如2013年房價的均價和14年房價均價進行比較這種情況叫做定基。

㈦ 美國 S&P/CS20座大城市房價指數年率 具體是什麼意思，對經濟又有什麼影響作用

美國房價20座大城市房價指數年率是指這20個大城市房價在報告期數值與年初數值之內比率。
對經濟影響：容增長，代表經濟復甦。
比如，標准普爾表示，S&P/CS20座大城市房價指數2012年6月份自2010年夏季以來首度增長，美國經濟復甦進一步達到佐證。

㈧ 新建住宅價格指數 什麼意思啊 超過100就說明房價上漲么

是的說明上漲，具體情況：環比以上月價格為100，同比以上年同月價格為100，定基以2010年價格為100。如指標位101就代表上漲了1%

㈨ 房價的泡沫指數是什麼意思啊

房價泡沫指數是通過一定的計算方式得來的。具體而言：

1. 泡沫指數=1-基準價格內/實際容價格=（實際價格-基準價格）/實際價格，代表實際房價中價格泡沫所佔的比例。如泡沫指數為0.5，表示實際房價中有50%的泡沫；

2. 泡沫指數的取值在0-1之間，泡沫指數越大，說明該城市房價中的泡沫成分越大；

3. 房子的實際價格即在實際交易過程中的成交價格，而基準價格是通過對一系列參數進行演算而來的；

4. 這些參數包括2009年家庭人均可支配收入、客運量、貨運量、地方財政預算內支出、固定資產投資總額、城鄉居民儲蓄年末余額、社會商品零售總額、貨物進出口總額、年末實有公共（汽）電車營運車輛數、普通高等學校在校學生數、執業（助理）醫師人數等11項指標；

5. 依據上述演算得出得數據來看，泡沫指數最高的前七個城市分別是：福州（0.703）、杭州（0.669）、南寧（0.668）、青島（0.558）、天津（0.542）、蘭州（0.534）、石家莊（0.520）。這些城市的泡沫成分佔實際價格比例在50%以上。