疫情後房價怎麼漲了

① 全球疫情4000多萬,房價為何會上漲

全球疫情四千多萬和房價為何會上漲，這個沒有必然的聯系吧。就中國來說，很多人說房價都在下降，但是我所看到的是，至少我這個城市房價並沒有下降，還是一如既往的這么高。
況且全球疫情的確是有四千多萬，但是在中國的疫情我們已經控制的很好了，從1月份開始宣布封城。到很多地方都開始封城，很多的小區也是實行一票進入，沒有票就不能夠進入，並且還是限制兩天才能夠進出一個人。
我們外出的時候也都是戴口罩，況且是能不出門就不出門，疫情時期我在家真的是待了有半年的時間。連樓梯都沒有下去過，至於買菜，那就是有老公去買。
還好吧，經過我們全國人民的努力，還有那些醫護工作者在一線上面無私的奉獻，現在我們的疫情是控制的非常好的，每天都是有幾十個人，但都是從國外回來的。所以我國的經濟呢應該說還是保持的挺不錯的，至少沒有出現說大面積的經濟衰退的情況。
所以我國的房價是沒有受到任何的影響的，況且現在孩子不是要上小學嗎，上小學，那你肯定得需要學區房，所以這個房價你認為它會降下來嗎？還有不少的新人經過大半年時間的成績，現在要結婚了，結婚也需要新房子呀。無形之中也帶動了房地產的經濟。
因此在中國，房價肯定是一直往上漲，包括未來的幾年，根本就不可能像某些專家預測的那樣子，房價以後會便宜如白菜。他讓如果他能夠預測准確，我也能夠買得起房子，那就好了。

② 交了定金房價因疫情跌了，怎麼辦

我現在是某項目的監理，交了定金，房價因疫情跌了，對這方面稍有一點了解，我想對你說的是：首先，你看你的房子的面積有多大的，用房價下滑的錢乘以你的房子面積，如果是大於一萬的話，你就完全有必要退瞭然後再定，如果是相差不大的話，你也可以退

定金不能退，定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，並不因為疫情嚴重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。 可以從這幾方面找，如果符合就可以退房了，1、商品房買賣合同內容異於認購書內容。2、開發商未取得相應的批准、證件。3、開發商單方變更規劃。4、按揭未獲批准（最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二十三條規定，因不可歸責於買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買方有權請求解除合同。）5.面積誤差超過3%。6.質量瑕疵。7、逾期辦證雞延遲交房。如果不符合，那沒辦法了，畢竟不管因為什麼原因價格低了，開發商有損失的。

③ 疫情對房價有影響嗎

1、下復半年樓市會慢慢啟動制、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現比較嚴重的資金鏈斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊資建造房屋的施工隊，也會因此而受到嚴重影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。

2、那麼，對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年再通過售房回籠資金的，他們真的已經等不起。因此，一定會有部分開發商選擇疫情得到控制後，就立即通過降價來回籠資金，且降價的幅度會比較大。與其等待資金鏈斷裂，等待讓財務成本消化利潤，甚至擴大虧損，不如降價售房，還更主動些，更有利於企業正常運轉。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。顯然，這叫以價換量，也是開發商被迫無奈的選擇。

④ 房價局勢已明朗，疫情後真的很多人買房嗎

相信不少人對此次疫情造成的影響都有所了解，不僅各行各業損失慘重，就連普通的上班族都增加了不少壓力。房價一直是壓在不少人胸口的一座大山，以如今大多數人的經濟情況來看，是很難在畢業後買房的，而這便造成了大部分剛進入職場的上班族只能選擇租房。這種情況下若是沒有意外發生倒還可以依靠工作每月定期還租金，但不巧的是今年因為疫情造成不少公司放了長假，導致員工沒有收入難以支付租金，這時候買房的重要性就顯而易見了。不少人可能認為疫情過後會有很多人買房，但其實不然，買房者的數量可能會增加，但和之前不會有多大的差別。

綜上所述，雖然說如今房價局勢明朗，買房的重要性也因為疫情被人們所認識到，但買房的人數並不會因為疫情有明顯上升，畢竟購置房產最需要的是經濟，而不是想法。