北京房價高市民如何生活

① 北京的房價為何如此高啊

這是有多方面因素造成的:1、土地成本居高不下2、北京的政治中心,上海的經濟中心,地球村得影響3、高度的人口密集型

② 房價太高了.外地人如何能在北京買的起房為什麼北京的房價那麼高

這誰也沒辦法，只有自己努力了

③ 北京房價為什麼那麼高啊

那麼北京房價為何居高不下？北京市國土資源和房屋管理局市場管理一處處長陳同順認為，原因至少有兩點。一是市場管理制度不健全，造成價格上升。他說，據不完全統計，北京市房地產開發企業約有上千家。其中資金雄厚、開發規模大、信譽度高、業績突出的大企業屈指可數。大量的開發企業尤其是項目公司只有開發權但是沒有開發能力，這些公司依靠項目炒作為生，不僅干擾了市場秩序，同時也加大了正常的開發成本。陳同順說，市場管理不健全還表現在開發企業追求的利潤偏高；開發建設環節上的招投標機制尚未全面形成以及土地供應制度不完善、行為不規范；住宅二級市場房源供應不足，難以發揮平抑商品住宅價格的作用。他介紹說，北京市商品住宅的項目利潤大約在10%以上，企業自有資金回報率也在30%左右，甚至更高。這與國外項目利潤在33%左右、企業自有資金回報率6-9%相比，是極不正常的。
二是強勁的集團購買抬升了商品住宅價格。他認為，北京作為首都，在京的中央各部委及所屬企、事業單位，各金融、商業機構、外埠駐京辦事處較多，這些單位不僅購房數量大、價格承受力強，而且還注重好區位，成為抬升北京市商品住宅價格上揚的主要力量。有關資料也顯示，從1992年至1997年，北京市商品房市場份額中，社會集團購買力一直90%左右，到1998年，依然保持在近80%。而同期在上海，集團購買力只佔40%左右，廣州、深圳等地則已經降至20%-30%。

④ 房價太高了.外地人如何能在北京買的起房為什麼北京的房價那麼高

因為北京是首都,很多外地人都來北京買房,買的人多,但土地少,自然就高了,以前外地人很少專時,市裡的房也就屬3000多,
現在100人里99個都是外地的,大家都在搶著買,市裡現在3萬5了,反正北京人是不買,有的外地人一買就一層一層的買,抄上去了,不過政府正在限制外地人購買,不給二套貸款了,外地人買一套就夠了,不能買二套房,今年算是不錯沒怎麼漲.

⑤ 為何北京的房價越來越高

因為好的資源都在大城市。

我是願意為高房價付費的人，雖然我也會腹誹高房價，但是我希望我可以讓我的後代起點比我高一點，掌握的資源比我多一點，不斷的站在別人的肩膀上前進，那麼以後即使不會大富大貴，也依然不會窮困潦倒。以上就是我個人淺薄的間接，望題主接納。

⑥ 北京的高房價是否透支了外來年輕人的創造力和生活品質

北京的高房價是否透支了外來年輕人的創造力和生活品質？

大家討論最多的也是這個問題，那為什麼明知道房價這么高，我們還會選擇蝸居在這個大城市的邊邊角角呢？

電視劇都是生活的的寫照，至於主題說有沒有影響到創造和生活品質，看大家看問題的角度了，實每個人的選擇不一樣，有些人就是要在一線城市買房子，而有些人覺得在一線打拚，回到小縣城買房子，那麼你還會覺得在一線城市生活品質在下降么，還會因為房子而煩惱么？

PS：其實到目前為止我不知道中國為什麼會形成這種風氣，哪裡買房真的那麼重要麼？

⑦ 北京的高房價是不是正在透支著年輕人的創造力和生活品質 知乎

對啊 你想想 如果剛畢業的學生 一個月工資五千 他可以買一些自己喜歡的奢侈品 但有貸款 要省吃儉用了 買雙五百塊的鞋都要考慮考慮了……

⑧ 北京的房價為什麼高

人多地少

⑨ 北京人怎麼買得起房子，房價那麼貴

拆遷，回遷，很多是房價漲起來之前買的，有些人他們本來就有錢，只是沒有在當地表現出來。沒戶口確實很不方便。就算買了學區房，孩子也不能在北京考大學。

⑩ 北京房價是嚴重不合理還是北京人收入普遍很高

其實是合理的

目前北京長住本地和外地人快3000萬了，每年來京看病外地回人就超過1億人答次

每年北京各單位給外地應屆本科碩士博士畢業生轉北京集體戶口大概每年在6-7萬人（未來他們父母退休就要遷移戶籍到京到京養老），這些人集體戶口轉城市個人戶籍必須在京買房才行

每年北京和外地大量大學畢業生進京工作需要住房

現在四環內已經不再新建設居民樓了，沒有地皮了，而好的資源全在四環內尤其二環內，房子有限，想在好資源地方居住買房的人很多，誰出價格高就賣給誰

現在是想在京買房的人太多了，房子少，好地段更少

目前你不讓外地人進京這是不可能的事

再者你看看經濟新聞，國內錢年年貶值，物價上漲，房價漲也就不奇怪，今天去買菜北京市場的圓白菜14元一斤了