❶ 中國的高房價什麼時候才降得下來
我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據。小縣城房價是可能下跌的，但是至少北專上廣深等一屬線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。
我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。
房價很難降下來，在這其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱們政府每年的收入來源，如果只是靠納稅人交錢，怎麼可能支撐著這么多基礎設施的建設，這其中肯定有其他的收入來源，而拍賣土地就是之一，也是來錢最快的方法之一了吧。
國家需要錢，那土地肯定買的就貴，只有這樣，才能從那些房地產商那裡拿到錢去搞我們的國家建設，而國家建設的錢肯定是少不了的，所以只是地皮就很貴的。
房價的走勢也影響著很多方面，再說了政府也不會讓房價降下去，那麼房價怎麼可能會下降。所以，想等著房價降下來，還不如等著天上掉餡餅呢！因此，好好掙錢吧，我覺得房價降是不太可能了，漲還是有可能的。
❷ 房價為什麼不能降
房價在短期內不能下降，沒有房子的人們，都在關注這問題，目前是這狀況。因為物價飛速上漲，所以導致房子膨脹。
❸ 怎麼樣有效降低房價
你家茹茹的話，必須得是攻供需平衡，然後
❹ 房價什麼時候能真正的下降呢
這是一個不太好回答的問題，涉及生產要素供求關系、市場細分、政策導向、趨勢預期等多個方面，以下個人觀點僅供參考：
1、從生產要素來看，在中國土地是影響方面的最主要因素，由於我國中央政府和地方政府的財稅關系，地方政府逐漸形成了以獲取土地出讓金為其重要收入來源的「土地財政」政策，比如各地「標王」的出現，就是最好的證明，土地出讓金本身就就很高，開發商、建築商、銷售商再次基礎上做附加值，最終反映到老百姓手裡的就是一個很高的價格。現在一方面政府限制土地供應，但不降低土地出讓金，從基本生產要素供給上就不會降低，這是一個加分項。
2、從市場來看，要區分一線二線和其他線城市，一線二線需求旺盛、供給多，市場活躍，交易頻繁，容易形成投資市場，容易拉高房價；其他線需求有限，過去年供給多，過度開發有庫存，一旦市場、政策有變，投資性購房就會撤出，價格容易下降。
3、政策導向上，政府要給老百姓有交代，所以近幾年大力推兩限房、經濟適用房、共有產權，以租代售等方面，這些都是商品房的競爭品，會消解一部分，甚至會越來越大的需求，會拉低房價，是一個減分項。
4、趨勢預期，常聽到國家領導人或者某重要行業領導「要對市場有信心」的這樣的話，本質影響的都是市場預期。市場預期如何影響價格，可以這么理解，如果預期價格要降低，現在大家就不會買房，等降低了再買，會壓制需求，成交下降，市場冷卻，進而會真的導致價格下降；如果預期價格上漲，不管是剛需還是投資，都趕緊買進，市場活躍，最終會導致價格上上升。這2個過程一般交替演進。
以上幾點，總體來看，由於我國特有政體結構，政府掌握資源龐大，對市場影響力非常大，完全可以控制方面，最終上漲還是下跌，還要看政府的意志。個人判斷，對於一線、二線，出於城市發展的需要，會壓制，總體位置價格平穩，或者慢慢下降，或通過漲工資的方式變相拉低房價，但不會出現大規模的真正的下降，那樣會出現市場動盪，社會不穩定，與大環境和防範金融分享的大方向不符，政府不願意出現這種情況；對於其他線，要看具體城市區位和本地房地產庫存、需求情況，有些城市現在已經大面積下滑，有些城市還在做開發，總體上要看供需關系。
❺ 如何把房價給降下來
現在的房價，國內只有少數幾個成熟的漲幅很高，大部分的城市，其實還是在合理的范專圍內 很多人吵著買不屬了房的，也是在幾個大城市裡的才就業的年輕人 現在的年輕人不管是才畢業的，還是在大城市打工的，都想在城市裡買房而不想回到縣，鄉、村裡去，如果回縣、鄉、村了，要買房壓力比在大城市買要小的多，可以又有誰原因回去 房價高也不是全是炒作的原因，中國的人口龐大和現在人的生活水平的提高，也是原因之一 國家的城市化進程，還要大量的把農村人口變成城市人口。
❻ 在什麼情況下房價才會下跌
人口增長不足以支撐房價上漲。日本東京現在相比1990年人口增長了百分之十幾，房價到現在還沒回到以前的高位。
那在什麼情況下房價才會下跌呢？簡單說幾點：
1、人口：雖然人口增長不足以支撐房價上漲，但是人口下降卻實實在在會影響房價下跌，但是效果不會馬上出現。特別要關注的是勞動力人口的下降（我國目前已經處在勞動力急劇下降的階段），特別是20-50歲這個人群的下降趨勢。
2、匯率：rmb匯率受到極大的貶值壓力時。放到國際金融市場上來談，匯率的穩定是重過房地產業更大的頭等大事，在保匯率還是保房價面前，選擇一目瞭然。
3、經濟大幅度下滑：比如遇到經濟危機，戰爭和瘟疫咱就先不考慮了。
4、改革：土地改革基本上是不可能了，咱也不考慮了。但是戶籍、教育、福利等制度的改革會在某個時候引爆房價。其實不需要談養老和醫療，光教育制度的改革就可以顛覆整個房地產市場。試想一下，如果我國實行日本那種公平式教育，即每個地方的教育資源比較平均的情況下，還有多少人會跑到那些大城市去？
5、科技進步：遠程工作U盤式就業的大規模實現，自由職業者的大規模崛起（西方的自由職業者增長率高到嚇人，我國也都是兩位數在增長，這些自由職業者一旦數量達到一定級別，是真的能影響到房價的），都會沖擊房價。其實，遠程教育的普及也會在一定程度上補充我國教育資源不均勻的現象，從而在一定程度上影響房地產。現在有能力的人、聰明的人，很多都已經撤離大都市，到都市圈附近的地方置業發展。有自由，有健康，有不低於996的收入，何樂而不為？
❼ 房價什麼時候會降
當前樓盤尚未開盤，價格待定，預計單價3.8W+，實際開盤價格以當前為專主。新房降價的可能性很低，屬因為從供需比例以及整個北京的庫存量來講，都是供不應求的，近年每一年的涌京人口在幾百萬，而北京的現有存量房（8萬多套）從目前角度來講未來都很有可能不僅僅是一套住房，而是一套收藏品，這就是供需比例的一個現實情況。也有房產大佬預測，北京近兩年會有1000萬人在租房子，所有能買上，能「上車」的機會，一定不要擦肩而過。而隨著拿地、鋼筋水泥、、裝修材料的價格上漲，本身開發商成本就在提升，所以新房售價只會隨著開盤節奏的推進越來越貴。不過同時房子的環境、品質、、等等一系列配套都會隨之提升而二手房由於房齡、小區環境、通行狀況、物業、房屋品質等等一系列問題，以及二手業主入手時價格的一個狀況，會出現不同程度的下降狀況，但是無限下降的情況也是不可能的，而一般下降幅度較大的二手房還是多為品質一般房齡較老的房源。