房價暴跌投資什麼

① 如房價暴跌後，消失的財富去了哪裡

大陸改革開放之後發生過的絕大部分經濟問題都在香港歷史上發生過，就連房價先回暴漲再暴跌都是答在香港發生過的。注意，這里的暴漲是翻倍的漲，暴跌是跌去三分之二以上，就是在香港回歸前後發生的喔，等著大陸重蹈覆轍的喔。當然，大陸不一定會重蹈覆轍，我們倒是可以分析一下如果重蹈覆轍了會怎麼樣。

關鍵詞一：負資產階級。馬克思發明了無產階級，董建華發明了負資產階級。由此可見董建華和馬克思一樣偉大。
關鍵詞二：地產霸權。你沒有看錯，香港地產霸權的形成不是在房價暴漲的階段，恰恰是在房價暴跌的階段，如果房價不暴跌，現在香港搞不好還沒有地產霸權。

香港房價高昂，很多人都覺得是人多地少導致的。這絕對是鬼話。香港是世界大城市當中土地開發利用率最低的，迄今70%的土地未開發，到處是郊野公園，離主幹道幾十米的地方就有原始森林和鳥語花香，你說香港缺不缺土地？香港缺的是土地供給，政府惜地如金，這個壞習慣是香港主權移交時期形成的。
採納哦謝謝

② 如果房價暴跌，這兩年高價接手的會怎麼樣

房價壓根不太可能在短時期內暴跌。

實際上，目前一二線城市房價被嚴格限制著，不太會有大起大落，而三四線城市房價出現下跌的可能性會非常大。其實，只要各個大城市房價只要不發生集中暴跌，房價下跌對市場的影響並不會太大。近年來，買房的都是剛需為主，他們買房是為了改善和自住的，所以房價暴跌與他們已經關系不是太大了。

這並不是危言聳聽，這是實際的經驗。現在已經有不少關於房價暴跌之後的國家和城市的落敗例子。房地產行業的發展從開始的那一天起就與這個地區的發展和未來聯系在了一起。

如果房價暴跌，那麼過去買房的人如果不還貸款那麼過的可能還稍微好一些，如果是還貸款的情況也不會差到哪去。如果是沒買房的人可能就要面臨房租的上漲和生活的壓力雙重的壓榨。而對於高價接盤的人，要麼短供，要麼撐下來辛苦辛苦就是如此了。不論是日本、香港還是鄂爾多斯在樓市泡沫被戳破之後都是一樣的情況，經濟回退，企業倒閉，物價上漲，收入下降。對於所有行業，所有居民都是一樣的。並沒有什麼區別，也沒有什麼差異。

因此，不論是這兩年買還是不買房，遇到房價暴跌誰也過不好，誰也逃不了。但是目前樓市的發展在政策的保證之下還是總體向好的。也是因為這樣，房價的暴跌才會遠離樓市，遠離我們。

③ 房價如果下跌，哪些人受到的影響最大

樓市火熱時，源所有房子基本都會漲價，只是時間早晚的問題。但最晚漲價的房子，往往存在很多問題，比如地段不好、配套欠缺、交通不便，也就是人們挑剩下的差房子。房價一旦暴跌，這類房子必然會最先貶值，甚至低價也無人問津。

第2類、旅遊性質的房子

有些購房者在一些旅遊城市購置了房產，這類房子只有旅遊時才會用到，並無剛性需求，且價格昂貴。因此，房價一旦暴跌，這類房子也難逃貶值的命運。

第3類、過於奢侈的房子

大別墅、高檔公寓等過於奢侈的房子，其價格往往過於昂貴，非一般人所能夠承受的，因此，房價一旦暴跌，這類房子必然會以低價出售，如果無人問津，只能一降再降。

第4類、老破的大房子

房子太大，其總價就會較高，但這樣又會放大「老」「破」的缺點，因此，房價一旦暴跌，這類房子恐怕會嚴重貶值。

第5類、小產權房

在高房價時代，為了解決住房問題，有些購房者會買便宜的小產權房。但房價一旦暴跌，小產權房將失去價格優勢，加上無法辦理房產證，恐怕將會徹底消失。

買房就是買預期，即房子要有投資空間，還要具有抗跌性，因此，2018年買房請遠離以上這5種房子，否則你的財富別想投資了，恐怕還要大幅縮水!

④ 房價暴跌、萬人自盡，30年前泡沫經濟後，日本悟出啥道理後來怎樣

前言：

一時的繁榮，終究會消逝；唯有燒不死的鳳凰鳥，才是王道。

房奴，這個詞在今天依然用於每個為生活而奔波的年輕人身上。尤其是剛剛畢業的大學生，離開了象牙塔里的理想生活，初入殘酷的社會自然會面臨著這個問題。無數年輕人不再是為自己的目標而奮斗，而是為房，沒有不行，可是有也不是那麼容易，猶如雞肋一樣，食之無味棄之可惜。足可以說明「房奴」這一事實所帶給每個人的影響。

於是人們就想，要是房價能越來越低就好了。不過有這種想法完全是一廂情願，房價不是越低越好，也不是越高越好，它是完全遵循著市場的經濟的。要知道，市場經濟發展必須遵循著客觀現實與規律，不能急於求成，而應該積跬步以至千里。

就像為什麼中國的華為能夠一直走在成功的路上，即便面臨著美國舉全國之力的封殺與打壓也能在世界上屹立不倒，正是因為對未來的戰略規劃以及自身實力的強大，才能讓它在風雨之中砥礪前行。

郎咸平說過，能夠在危機中頂住外來內在的壓力，堅持創新和提升競爭力才能永葆活力。就像一個人一樣，如果他永遠對未來有著長遠的打算和實際規劃，他想不成功都不行；反之，也只不過是是南柯一夢罷了。

⑤ 當房價下降時人們會投資什麼

放假了，現在是人們的投資會像無頭的蒼蠅亂飛，匯集中非的食品領域拉動好多食品的高度

⑥ 為什麼房價暴跌會破產

先請各位思考兩個問題：
假設中國只有兩個行業，房地產、工廠。
1，假如你是有錢人，你有1000萬，房價一年漲5%，工廠一年收益20%。
請問你怎麼用這筆錢？
答：投資工廠。
這是10年前的中國。
2，假如你還是有錢人，你有1000萬，房價一年漲20%，工廠一年收益5%。
請問你怎麼用這筆錢？
答：投資房子。
這就是現在的中國。
為什麼會發生這種情況？
答：很好理解，因為工廠是個競爭市場，開工廠的人越多，工廠的收益就越小。
只有一個人做手機，可能工廠收益率200%，這時候有另一個人來做手機，收益率變成100%，然後變成50%，40%，30%，20%，10%……
突然，大家發現工廠的收益率比買房要低了，於是有錢人不投資工廠了，改去買房。
房地產有一個特殊屬性：投資品。
所謂投資品，簡單理解，就是當所有人都來買的時候，價格就上漲，當所有人都賣的時候，價格就下降。
例如股票，黃金，就是典型的投資品。
這點和工廠正好相反。
於是大家開始不再去投資工廠，開始買房，原本房價一年5%，後來10%，20%，30%，40%……
但是房地產還有個特殊屬性：很多人的剛需。
其他投資品，價格高就高了，無所謂，比如黃金，黃金就算賣到100萬一克，跟大多數普通人也沒什麼關系。
股票就算漲到1000000點，一股平均100萬，普通人也不是一定要去買股票。
房地產不可以，房地產真的很多人需要，很多人不想投資，他們是真的需要房子。
最要命的是，這種屬性給了很多人「房地產風險不大，反正是剛需」的錯覺，更敢買，比起買黃金買股票，房子在很多人眼裡風險小得多。

⑦ 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。