㈠ 房價那麼高怎麼要二胎
國內人力成本上升，低價勞動力不夠了，需要增加人口增加就業困難成本就下來了，老外才會來中國投資廠。還有房價太高庫存太多，買的人太少了，沒錢的不敢生，有錢的房子夠了，開放二胎有錢人又要買房了
㈡ 全面二孩房價會上漲嗎現在應該抓緊買房嗎
「全面二孩」房價會上漲嗎？ 現在應該抓緊買房嗎？
不應盲目樂觀
全面放開「二孩」政策讓很多的房地產開發商欣喜若狂，部分房地產開發商甚至認為這將催生套四以上戶型房源的市場需求。所謂『二孩』政策放開，將催生房價上漲、套四房源熱銷絕對是個偽命題，是開發商自娛自樂的表現。作為一項基本國策，著眼拉動的是國計民生的方方面面，不可能僅僅是針對某些具體行業傾斜。對於放開「二孩」政策帶來的影響未必獨好房地產，並且即使是對於房地產的利好，也將是放眼未來20後的機遇。
對於短期內的房地產市場，多位業內的人士表示，政策刺激不會帶來立竿見影的房地產市場利好。「而且，隨著家庭成員結構的改變，現在主流產品設計其實還需要推倒重來。」有房地產企業負責人表示，「目前的房地產市場剛需產品，基本都是按照一家三口的人口構成來設計的。對於真正有需求的家庭來說，並不合適。」
「二孩」刺激有限
從去年以來，房地產市場至少經歷了5次比較大的政策的刺激，其中包括多數城市松綁限購、降低首付、降低貸款利率、擴大公積金使用……。「基本上常規的技術性刺激的手段都已經採用過，而且在這一過程中，陸續有購買需求被釋放出來。」某房地產企業營銷負責人這樣認為。「現在推出這種『結構性』的政策刺激，很多房地產開發商也並沒有足夠的應對經驗。」
小房換大房
去年「單獨二孩」放開時，有調查顯示，近六成市民認為該政策會支撐房地產價格大幅上漲。現實卻是，國家統計局數據顯示，2014年全國商品房均價約6323元/平方米，同比漲幅不足1.4%，相較2013年的同比漲幅7.7%下降不少。在企業上班的小張說：「我們婚前各自有一套小戶型，現在住一套，另一套出租，現在只有一個孩子，本來想等他大一點才換房，既然現在政策放開了，我們也准備要第二個小孩，就打算把出租房賣了，湊錢買一套大點的。我們身邊很多類似的情況，我認為並不會新增對房地產住房的需求，只是在原有基礎上以房換房而已。」
沒錢再換房
今年1月國家衛計委發布的數據顯示，截至2014年12月底，全國「單獨」夫婦提出再生育申請的不足100萬對，遠遠低於專家給出的200萬預期。中國社會科學院發布的一份《經濟藍皮書》說，中國目前總和生育率僅為1.4。按照國際慣例，人口正常更替水平是2.1，「低生育陷阱」的紅線是1.3。某媒體工作者張小姐說：「根本不打算再生，現在有一個已經壓力很大了，不僅是思想上的壓力，經濟負擔也很大。因為總要給她最好的東西，最好的教育。現在孩子才5歲，我們已經花了20多萬元，積蓄相較沒有孩子時大大減少，根本沒有能力再買一套房子。」
一家之言
不要過度樂觀
專業的人士認為，一方面，在經濟承受能力上能滿足生二孩的人群基本上是上世紀70年代以前出生的人，但這部分人群中最小的都快接近40歲了，尤其女性在這個年齡的階段已經不適合生育，而上世紀80年代以後出生的人，多數處於事業的發展期，沒有更多的精力再考慮養小孩；另一方面，很多人迫於現在的生活壓力和養孩子的成本，不敢奢望再養小孩；第三，目前很多城市主城區的房子均價都比較高，如果買套四以上的房子，多數人都承受不了；第四，現在很多人的生活觀念發生了很大的變化，不能認同「多生孩子多栽樹」的理念。在這種「有實力養的人沒能力生，有能力生的人沒實力支撐」的前提下，真正生二孩的家庭短期內不會集中出現，所以說這個政策不會大范圍帶動大戶型房源的熱銷。
（以上回答發布於2015-11-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 房價兩年後將迎來大跌，終於知道為什麼放開二胎
這種說法近似於荒唐。
你的意思是說這「放開二胎」是由於為迎合房產的大回漲？更何況又有什麼依據認答為「房價在兩年後將迎來大跌」呢？
官方認為，全面兩孩政策的調整，主要繼於三方面原因：
一是人口總量增長的勢頭明顯減弱，育齡婦女數量逐步減少，特別是20-29歲生育旺盛期婦女數量下降較快。群眾生育意願發生轉變，少生優生成為社會生育觀念的主流。
二是人口結構性問題日益突出，勞動年齡人口開始減少，老齡化程度不斷加深，出生人口性別比長期持續偏高。
三是家庭規模縮小，養老撫幼、互助互濟等傳統功能弱化。
因此，遵循人口發展規律，順應人民群眾期盼，實施全面兩孩政策，有利於優化人口結構、保持經濟社會發展活力、促進家庭幸福與社會和諧，有利於中華民族長遠發展和「兩個一百年」奮斗目標的實現。
希望我的回答能讓你意識到些什麼。
㈣ 全面開放二胎政策會影響房價嗎
長遠抄來說肯定會影響需求的，本來一個3口之家，2室一廳就可以了，可是2孩家庭，孩子大了就需要3室一廳了，所以大面積的房子肯定在未來會更有市場。其實大城市的核心城區，房價是很難降低的，在城市化的過程中，會不斷有人從偏遠地區遷徙到大城市，他們來了就會需要住的地方，站穩腳後，就會提高要求，要更好的房子，還有結婚的人的剛需，以後難賣的是一些欠發達地區的縣城什麼的小地方的房產，由於人口流失，一些小城可能會人去樓空，房價會不斷下跌，中國會不斷出現農村土地兼並和城市化，超級大城市也會不斷增加，農業生產也會逐步走向企業農場化和機械化。
㈤ 「全面二孩」房價會上漲嗎
房價的漲跌取決於來房價自的影響因素的變化，來看看房價的影響因素，如下
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
㈥ 鼓勵生二胎，人口還是再減少，那麼房價會下降嗎
絕對不會，你認為會跌，就慢慢等吧
㈦ 房價喊了這么多年下跌，可還是不斷上漲！隨著放開二胎，漲勢會不會一直持續下去
不會一直漲。我國發展水平不是很均勻，所以一定會有些地方漲，有些地方跌，一些回貧困地答區房價漲得過快，肯定不會一直漲啊，而有些地方未來肯定會漲的。但是房價總的來說是不會跌的太厲害，畢竟房子是可以長期擁有的產品，在通貨膨脹下，人們買房的熱情不會減少。目前一些地方人們不買房是因為房價太高，買不起。但是隨著物價的增長，房租上漲，人們又不得不買房的。房價是不會大跌。
根據過往的經驗看，房價一般是五年翻一番，現在一百萬的房子三十年後保守估計價值三千萬。乍一看，這個數字真的挺嚇人的，但是仔細看一下漲了嗎？也沒漲多少，因為工資也在漲。我們吃的米面肉蛋奶都在漲價哦。
買房要看收入水平。在能力范圍內，適當的提前消費，可以讓自己的財富價值最大化。中國經濟未來一片光明，如果你的工作不錯，收入穩定增長，完全可以放心大膽的貸款消費，不要給高房價嚇住了，因為未來會更高，借錢消費國家給你撐腰。但是如果你透支了太多，失業，沒有收入，以至於房子要被收回的話，就不劃算了。
㈧ 我想知道國家為什麼又突然開放二胎了，是不是跟房價有關又有什麼關聯以前不是說人口多嗎
因為我們國家目前及未來會面臨人口老齡化的問題。過去是生一胎，也就是獨生子女，到現在是他們不光樣自己和孩子，還有四個父母，想想這壓力。
㈨ 中國房價這么高還提倡生二胎
因為人口在不斷的老齡化，幾十年之後沒有新鮮血液了，而且還存在不生孩子的家庭，所以提倡生二胎，和金錢無關。
㈩ 全面放開二胎後房價會飆升嗎
二胎生育政策放開之後，房地產的需求結構就會發生巨大的變化。比如，四房將變成剛需，五房成為改善性住房，保姆房會列入開發范疇，三房的市場將被大大擠壓，學區房地位更加不可動搖。因此，未來全國的房價又會上漲。可以說，不要說這些言論的對錯，僅僅是說這些言論的煽動性就是可笑了。但實際上，二胎生育政策放開，短期內對房地產市場的沖擊和影響並不大。要說有影響也是20年後的事情。
因為，按照人口普查的信息，現階段，全國符合「全面兩孩」政策條件的夫婦有9000萬對。其主力是80後，但80後多以是獨生子女，有生育能力，但受經濟及非經濟因素的影響，生育願意不高。比如，實施「單獨兩孩」政策之後，當時預測每年可增加200萬新生嬰兒，但是實際增加新生嬰兒只有47萬，僅達到預期四分之一效果，差距較大。「全面兩孩」政策實施之後，80後並非是生育的主力軍，生育主力軍是70後，這一組人群可能不會放過最後生育的機會。不過，盡管這部分人群的經濟條件比80後要好，也有生育願意，但這群體的人生育能力卻在嚴重下降，甚至於部分人已經沒有生育能力。因此，要搭上最後一班車不是容易的事情。
所以，放開兩孩生育政策之後，雖然新增的人口會有增加，但卻不會如目前不少分析的那樣出生一個爆發式新生嬰兒增長潮。2016年到2018年會出現一個新生嬰兒快速增長期，比較平實的預測是三年內新嬰兒500萬，這可能是一個比較靠譜的數據。按照這個數據，三年內新增消費紅利3000億左右，每年消費紅利增長1000億元。按照當前的GDP總量60萬億元以上，新生嬰兒所帶來的消費紅利也只在萬分之十六的水平。即新生嬰兒所增加的消費紅利對當前GDP的直接影響不會如想像的那樣大。房地產市場的事情也是如此。