未來十年的房價怎麼樣

『壹』 現在該不該買房未來十年房價走勢如何

目前處於2020年的第四季度，我們並不建議大家買房，主要原因有以下幾個：一個是，目前國內房價正處於2007年10月股市的6124點高位，中國房地產的總市值達到65萬億美元（相當於450萬億人民幣），這要大於日本、美國、歐盟房地產市值的總和60萬億美元（420億人民幣）。國內房地產存在著較大的泡沫。向上空間受到房地產調控壓制，而向下空間卻已經打開。如果你是普通的百姓，買房總歸不希望買在房價的最高位吧，所以，不希望大家進入樓市來做接盤俠。

第四，高房價會給國內社會帶來的是高昂的運行成本，只有房價降下來，消費才能啟動起來，企業用工成本、租賃成本才能降下來。更關鍵的是，未來十年，我國要進行產業結構升級，由中國製造向中國智造轉型，還要發展先進的科學技術，要走在世界的科技最前沿，那隻能把房地產去泡沫，把房地產里的資金引向實體經濟。

『貳』 未來10年房價還會翻一倍嗎

從過去十年來看，新房的房價可不止翻了一倍，2009年時候的房價，就拿三四線城市來講，那時候的房價都不到3000塊錢，就拿三年前的房價來講，截止到目前為止也已經翻倍了，現在都快過萬了，未來十年，有沒有可能翻一倍，理論上懸念不是很大，但是對於買到房子的人來講，還是有懸念，聽著是不是有點糊塗，分析一下就清楚了。

另一方面就是你買到房子以後，肯定裝修啦，裝修一次，怎麼也不得花個幾萬塊，另外還要按揭，這個時候你買到的房子再賣出去，成本也很高，仔細一計算，增值的系數，沒有那麼高，可能沒有翻倍，就這么簡單，增長永遠針對的是新房。

對於購買房子的人，未來肯定會翻倍，對於持有房子的人來講，由於持有成本過高，基本上在翻倍的基礎上進行打折，這就是現實，所以投資購房的人，一定要學會算賬，才能夠精打細算，利用好現有資產的資源，才是王道，就這么簡單啦！

『叄』 未來十年房價走勢如何現在到底還該不該買房

我的觀點是現在剛需購房的，有條件必須該買房，不是剛需購房而是投資購房的，現在不該買房；未來10年房價走勢四個字“穩中降價”為主。

針對現在該不該買房，未來10年房價走勢這兩個問題下面進行分析和解答。

1、為什麼現在剛需購房該買房？

因為剛需購房者就說明自己對房子有需求，也許是沒居住的房子、買房結婚，家庭人口太多、或者子女長大要分開居住等等各種剛需購房。

剛需購房者只要什麼時候有條件購買，什麼時候買都是正確的，因為本身就是買好居住的，不管房價高低，只要你口袋有錢，即使10萬一平方，都必須要買，早買早居住，可以提高居住條件。

一旦房價跌幅太大了，對於這種貸款買房的人是深深的打擊，導致很多人會選擇逾期不還款，大面積出現這種情況會造成很大影響的，所以房價絕不敢大跌。

其三，未來10年房子就不會漲了嗎？未來10年房價肯定會漲，但絕對不會大漲了，因為政策抑制了房地產漲價空間，房價再度上漲只會把泡沫越來越大。

只有一些大城市，剛需大的城市，房價會穩定，出現小幅上漲；其餘三四線城市，沒有經濟支撐的，未來10年房價出現下跌概率大，但絕對不會大跌的。

匯總分析

綜合以上兩個問題進行分析討論得知，剛需者現在該買房，不是剛需而是投資者現在不該買房，未來10年房價走勢穩中出現下跌。

總之現在的房地產已經飽和了，未來10年之內很難消除當前房地產累積的泡沫，只有當房地產泡沫擠破，回歸居住的房價之時，房價才會有上漲的潛力，不然房價想要再度大漲不可取了，政策抑制了房價的空間，不許大漲不許大跌，合理區間震盪是最好的走勢。

『肆』 成都未來 十年房價會跌么

那要看跟什麼時候比，如果是跟一百年前比，未來三年房價必漲。如果跟一百年後相比，房價必跌。

『伍』 未來10年房價漲還是跌

未來十年房價漲還是跌。這個誰也說不準。房價是隨著市場的需求來決定的。

『陸』 爭論不下！未來10年誰才是中國高房價代表

要回答這個問題，現在的粵港澳大灣區和長三角一體化，又要拿出來爭論一番了。

關於這兩個區域的討論，真是一件有趣也有用的事情。

大家唇槍舌劍論英雄，結果就是誰也說不過誰。

毫無疑問，長三角和大灣區都是國內經濟發動機，兩地都是好地方。

各有各的美麗，世界上只有一個上海也只有一個深圳，所以只會有一個長三角和一個粵港澳大灣區，非得在內部爭輸贏，完全沒必要。

但我想說長三角，保持恆強就很好，如果還能在此基礎上在走上新台階，那也是再好不過。

而對粵港澳大灣區，我也承認某些方面和長三角有一定的差距，但我們可以換個理解，這種差距，可以被理解為潛力。

我們不能忽略問題，也同樣不能忽視潛力。

【1】

常規去比較長三角和粵港澳大灣區的優劣，往往因為指標不同、角度不同都給人有偏頗的感覺。

要數文化底蘊、高校數量、民富程度、經濟質量、長三角完全吊打大灣區。

要數人口年輕結構、人口流入、政策傾斜，大灣區顯然又更有優勢。

相比長三角未來走出一個省的氣魄，大灣區的目標是要走出一個市，這就意味著融合程度會更深，這也是大灣區後期的爆發力。

2002年12月31日，深圳發布了十四五規劃和2035年的遠期規劃，其中有提及要加密都市圈交通網路建設，規劃建設1000公里地鐵、1000公里輕軌和城際鐵路、1000公里高快速路，這意味著大灣區的真正融合要加速了，這對於臨深樓市而言，就是房價上漲的一大爆發點。

如果比民富程度、科教文衛實力，大灣區確實不是長三角的對手，但對於樓市而言，我們不能看著確定去找暴擊機會，而是在不確定中找確定，然後再去找暴擊機會。

長三角樓市基本沒窪地，現在入場，太便宜的小心是坑，太高的再出現大漲的概率也不高。

而大灣區正在成長，又因為有港澳這張王牌，佔有很多政策優勢，深圳發展到今不過40年，但是發展的速度和成績已經有目共睹，它所展現出來的不僅是深圳速度，還是中國速度，現在重新賦予「社會主義先行示範區」的責任，就是再次給予深圳改革領頭兵的信任。

所以現在大灣區，更像是一個拼搏的年輕人，是一個績優股，長三角是很強，但更像是一個成功的商人，而大灣區則是一個創業者，雖然起步晚，但後勁非常明顯。

孰優孰劣？肯定沒有高低，因為都很強，但毫無疑問，未來幾十年，大灣區的發展潛力依然會超出所有人的想像。

『柒』 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。