1. 賣房子時，當客戶說現在房價要降，該如何回答
相信這名客戶對樓市有一定了解，你這樣說：本人推薦的房子貨真價實，沒要謊；版而且房子物有所值權，如果您覺的適合您，就買下來，不要猶豫。既然你是一名職業顧問，相信你還會說的更豐富一些，記住一定要真誠，真心為了客戶著想，畢竟買房的不容易，你知道的，盡你所能，多給人一些幫助。
2. 客戶覺得房價太高怎麼辦
可以用以下說辭：
以目前的價格相對於周邊來說已經是相當實惠了，看看項目周邊的房子都是什麼價格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6萬，xxx城的房子目前雖說沒對外開始銷售，但是初步報價最低都不會低於3800，而且30多層高的房子，越是到高層越是貴價格過4000那肯定是必然的事情，同樣的品質，同樣的地段，同樣的建築，覺得哪個個價位更實在點呢？再說了：
1、（通過土地資源的稀缺來說），xx是一個三面環山的城市，可用於建築住宅的平地本來就不多，隨著這幾年的開發（北邊的開發已到北山邊上），土地資源日益減少，地價瘋長，如前年一畝地的拍賣價為100多萬，現在都在250萬左右，高額的土地成本決定了後續房價絕不會便宜。隨著目前靠近xx中心的土地越來越少，地價也是越拍越貴，xxx城的房子來說光地價都1.8億，項目這種地段的房子也是隨著土地的減少而越來越少；賣一套少一套，現在不買以後價格肯定更貴，以後真要還想買這附近的房子要麼就只能買別人高價轉讓出來的，要麼就只能花同樣的價錢去買其他地段的房子了。
2、現在什麼不漲價，鋼材、玻璃、人工費、由於土地的稀缺性，地價越來越來高，今年隨便拍賣塊地都比以前的價格高。所有物價都在上漲，如果房價不跟上去或者下跌，對消費者更是一種壓力，真要這種情況產生，勢必大多開發商會選擇退出房產市場，到時開發的房子會更少，房價同理就更不是目前的價格，而是會變得更高，國家也不會讓市場變得如此；看看30年前商品的價格，再看20年前商品的價格，10年前…..現在的物價。無可否認房屋也是一種商品，隨著物價的上漲，通貨膨脹，相信我們的工資會漲，同樣房價也會漲，反過來說現在應該是入市的最佳機會；也可以自己算算賬，如果把錢繼續存放到銀行，只會越存越少，今年相信也是深有體會吧，天天新聞聯播都報道自去年10月份以來那個月的CPI指數低於6%了，整體算到現在，那簡直是一個很可怕的數字，的存款速度能趕得上物價通脹的幅度嗎？打個簡單的比方比如同樣的1萬元，當時如果選擇將錢存入銀行，就算利息按5厘算，每年最多有600元利息，如果存上十年頂多加8000元利息，再加上本金1萬，也就只有1萬8000元，但是同樣的1萬元如果在95年當時可能足夠買套商品房，在10年後把房子賣掉，可能就不僅僅只能賣2萬了，最少也能賣個8萬左右，自己還能住上10年，同樣的10萬元您感覺是買房劃算還是存款合適，起碼保證咱的財富不會自然蒸發了，再說了咱們中國幾千年祖輩總結出來的經驗，有錢後最先做的就是買房置地，只有這樣才會保證咱們辛辛苦苦積累下來的財富不會縮水，最起碼的保值增值肯定是沒問題的。
3、就是因為大家都比較看好這里的地段，所以也可以看看，目前也就周邊的房子相對來說是xx價格最貴的，要是也去進行包裝和宣傳，價錢肯定也是一樣的，但是也就剩沒多少房子了，真要也去花大幾百萬進行宣傳包裝，那這個費用不還得您出，攤到咱買的房價裡面，再說了人家光在項目周邊進行的項目投資都不下10個億，那麼多成功人士如果不看好這一塊以後的發展前景，誰還會往這里做這么多投資呢？是不是？這樣不也證明挺有眼光的，選擇了一個這么有升值潛力的社區來進行購房。就好像前兩年濱河錦園的房子，當時賣1900元所有人都感覺很貴，那現在在轉回頭看看，當時只要買了的，現在那個不是笑的樂呵呵的，現在不說2800了，看3000塊一個平米看看有沒有誰往外賣的，選房子也一樣，
關鍵還是要選一個好地段，同樣是房子，有的地段3年漲200，有的地段3年漲1000，是會選什麼房子呢？而附近的房子隨著開發越來越完善，這個時侯買在紫金華府，再過兩年看看，肯定是坐地生財的。
4、買個房子也並不僅僅只是考慮價格吧？房子的質量，小區的綠化，社區的管理、後續的服務、周邊的配套，交通的便利，升值的潛力等等都要綜合來考慮的，相信給你一個前不著村後不著店，一碰就倒，買來後續靜是糾紛的房子就算再便宜你會要嗎？相信也肯定不會買的吧，雖然當時看著挺便宜，但真是買了光後續的後遺症都夠讓你心煩的了，買個房子也是個大事，肯定也要綜合來考慮的，不但要買的放心，同時也要住的舒心才行，看項目附近學校，商業，醫療，購物，餐飲，娛樂，休閑配套非常完善，平常帶著家人早上去寺山爬爬山，下午去灌河釣釣魚，晚上去廣場散散步，逛逛二道河的風情商業步行街，再或者坐在家裡看看西峽的夜景那多愜意啊！既能享受到完善的生活配套，又不會讓周邊的商業配套給您的生活帶來影響，真正的體驗到離塵不離城的幸福生活。
5、成本累計法：
目前xx帶電梯房子價格都到3000多了，但是目前能達到小區品質的項目基本上沒有，可以自己算筆帳：同樣的房子兩部電梯其他小區有80—100戶在使用，僅有60戶在使用，光電梯配置這一項貴200元沒問題吧，同樣的地段，因為這里批地批的比較早，相對來說，光地價這一塊要是在這里買的話起碼比人家人家都能多省出來400塊/平米了。小區採用的各種建材也是目前西峽最好的建材，所使用的物料全部經施工監理簽字確認後才進入工地進行施工，就是在我們小區買的放心，住的舒心。
3. 客戶說價格高怎麼回復
1. 運用同理心，肯定對方的感受，充分理解客戶。
2. 巧妙地將客戶關注的價格問題引導到其他同樣重要的因素上來。比如說優質的服務和高質量的產品。
3. 詢問客戶與哪類產品比較後才覺得價格高。比如說看看客戶比較的產品是不是同一個檔次的產品。
4 .切忌不要只降價，而不改變其他附加條件。比如說延長交貨時間、減少某些服務、增加單批訂貨量而適當調整價格，從而讓客戶感覺到自己的價格體系是很嚴格、很科學的，以便促成成交。 價格高是相對的 尤其對於做商業的 價格再低 你賣不高 中間利潤少 也是枉然啊 相反,價格是高,但你能賣上高價.中間利潤高 也不錯啊 但是做為一個熟悉行業的成熟客戶來說，當他說您價格高的時候，他總會說同行的某某公司的產品和您們一樣，可是人家賣得比我們低，我們若說自己的質量、服務等比人家好，想以此拉住客戶的視線，但往往客戶會回答，您們的產品都是一樣的，不管如何，你的價比別人高，不能接受·······請教，您覺得遇上這樣的客戶應該如何周璇呢？ 分析得不錯，價格高不是問題，關鍵讓他覺得貴的合理 如果你是一名銷售管理人員，你會發現本公司銷售人員回來說得最多的有兩句話，一句就是：「客戶說我們的價格太高！」另一句就是：「客戶說賣我們的產品不賺錢！」
我發現銷售管理者和總經理面對「價格高」和「不賺錢」兩大營銷難題常常採取的辦法是採取促銷、返利或降價等措施，但是，又發現即使反復採取這些措施後，銷售人員回來說得最多的還是這兩句話，是乎「價格高」和「不賺錢」兩大營銷難題根本沒有也沒法得到解決。時間一長，管理者還認為是銷售人員是在找借口或托詞，這兩句話背後的含義不就是因為公司產品的價格太高，或客戶賣我們公司的產品不賺錢，所以我們公司的產品不好賣、很難賣嗎？！有的還認為是客戶不想好好地賣我們的產品，而故意找借口或托詞。 於是客戶說客戶的，業務員你說你的，企業做企業的，置之不理，聽之任之。每次開會、匯報、建議，老生常談，習以為常。到後來大家還認為這是銷售中正常的事，企業是不可能解決的。如果你是一名業務員，到客戶那裡又確實發現客戶說得最多的就是這兩句話：「你們的產品價格太高！」「賣你們的產品不賺錢！」大部分銷售人員只能面露苦笑，一臉尷尬；有些聰明的業務員就會耍起請吃、請玩、抽煙的小花招轉移話題。 乍一看，這是一件很普通正常的小事，其實是企業營銷大事。能解決「價格高」和「不賺錢」兩大營銷難題，其實，就是解決營銷根本問題。
4. 酒店客人覺的房價貴了我們該怎麼回復呢
要讓客人知道你們是值這個價位的，價格是沒有辦法改變的，畢竟還需要收入，你要讓客人知道你們的的好處，也可以側面的回答，可以讓人們看到這個評論的時候覺的那個客人斤斤計較等！
5. 客戶說房價要跌怎麼辦
這個呢大家都有不同的說法，這里呢就不要聽其它扯淡了，我來告訴大家花了這么多錢沒房住，錢又去哪裡了。
我是搞工程的，有點接觸了。以現在的施工工藝，只要有錢，要多少就能建多少了，普通6層800（平均偏高）元每平方米。售價在4500每平方米左右。也許有人會說不止700元，這個我知道你們要會拿出來賬本算出更高的造價，但是千萬不要把設備的成本弄的比設備還要高，好不，要不我會吐。不要弄一輛車一年就能掙到兩輛車價的使用費。這剩下的錢去哪裡了呢，一個人是無法吞下這么多錢而不被追究的，這需要大家的配合，主要是政府的配合。建築資質的審批，可以讓大家慢慢享受這個蛋糕。地皮的審批，可以讓大家冷靜下來談談這個利益分配的公平問題，這樣就有了利潤，也有了政績。最後，需要的是把這潭水攪渾，這下才是炒房的（投機者）來了，於是房價變有了結果。我不知道房子造出來後，怎麼商品化，只知道開發商與政府促進了社會的和諧健康發展，更不知道，原來幾個民工在哪裡也有如此多的道道，可以說出各種的開發成本。不得不說，真他媽的有價值啊，都不知道幾個農民工幹了什麼了。竟然會創造出如此高的成本。
這個要房價跌，就如同要政府集體換屆一般 哈哈
6. 做銷售，顧客說產品太貴了比的 怎麼回復
這個您參考一下：
您好，
1、其實客戶說你的價格高，有時只是他們的習慣，或者說只是一個本能反應。這個時候，不管你是銷售的什麼，都不要急著去否定客戶。新手一般都會馬上說：「這個價格不高了或者直接告訴客戶，價格就是這么定的，我無能為力。」其實沒有必要這樣。在客戶面前否定客戶或者告訴他你沒有決定價格的權利，都不是什麼好主意。
2、你只需要禮貌和好奇的問他：「您為什麼要這樣說呢」？一般客戶這樣說只有兩個原因。一是他現在根本就不想買，所以不管你給他什麼價格他都會覺得高。你需要仔細分辨，如果這個客戶確實是還不想買的話，直接問他：「您認為什麼時候可能需要這個產品？在您認真考慮購買這個產品前，還有什麼是我們必須做到的？」
3、二是這個客戶想從你這里得到一個更好的價格。一般我們都認為報價高於真實售價是一個約定俗成的行為。或者從他的經驗及市場上的競爭對手來看，他確實覺得價格高了。 對於這種情況，你需要證明你的價格並不貴，一般最簡單的回應方法就是：「您覺得貴了多少？」如果客戶把你的價格與競爭對手做比較，你只需要證明你的價格與競爭對手之間的差距是合理的。如果你的產品值1500塊，競爭對手是1400，那麼有問題的就只是那100塊錢。所以，第一你要解釋相比競爭對手而言，客戶可以從你的產品中多得到100塊錢的使用價值；第二你要向客戶證明，和他得到的好處相比，這100塊錢完全可以忽略。
4、 還有一種很好的回答方法，叫做」感受-原來感覺-後來發現」法。這種方法是給客戶講一個你產品的故事。客戶說你的產品太貴了，你停下來，微笑，然後說：「我完全理解您的感受。其他人第一眼看到我們的價格時，原來也是這樣感覺的，但後來他們發現這是值得的。」然後你開始講某個客戶的故事，這個客戶一開始也擔心價格太高，但是後來他購買了這個產品，他非常滿意。
5、有時遇到特別難纏的客戶，我一般會跟他講這樣一個道理：「低價格永遠意味著高風險」。我們永遠秉承著等價交換的原則在做交易。付出的太少往往會伴隨著高風險。我們的產品在這個競爭異常激烈的市場上，定價是非常合理的。也許我們的價格不是最低的，也可能不是你最想要的，但我們給你的一定是性價比最高的產品。一般的工程采購人員，對風險的憂慮往往大於對價格的憂慮。
另外，永遠不要輕易做出價格讓步，除非客戶已經明確的表明了要購買你的產品。也不要輕易用降低價格的方式來刺激購買慾望，因為這在銷售過程中來說太早了。降價是你在最關鍵時刻把潛在客戶心理防線擊潰的殺手鐧，如果你過早使用的話，在最後臨門一腳的時候你就沒什麼可以用了。我見過太多的銷售把價格降到了賠錢，但最終還是丟掉了單子。
不要急著談價格曾經有這樣一個案例，說的是一個銷售員向客戶推薦牙膏，客戶本能地問他多少錢，銷售員心直口快，同時也缺乏經驗，他告訴對方牙膏30 塊一支，客戶立刻覺得「太貴了」，後來不管那個銷售員再怎麼解釋，都無濟於事。這個時候銷售員也許會問，不急著和客戶談價格那談什麼呢？
1．先價值，後價格
銷售人員在向客戶介紹產品的時候，要避免過早提出或討論價格，應該等客戶對產品的價值有了起碼的認識後，再與其討論價格。客戶對產品的購買慾望越強烈，他對價格問題的考慮就越少。讓客戶認同產品價值的最有效的方法就是做產品示範，俗話說：耳聽為虛，眼見為實。任你再怎麼滔滔不絕地講解都比不上讓客戶真真切切地看一遍產品展示來得實在。2．了解客戶的購物經驗
客戶對於產品價格的反應很大程度上來源於自己的購物經驗。個人經驗往往來自於自身的接受程度所形成的、對某種產品某個價位的知覺與判斷。客戶多次購買了某種價格高的商品回去使用後發現很好，就會不斷強化 「價高質高」的判斷和認識。反之，當客戶多次購買價格低的商品發現不如意後，同樣也會增加 「便宜沒好貨」的感知。
值得強調的是，在一對一個性化的銷售過程中，銷售員完全有時間了解到客戶的購物經驗，從而對客戶能夠接受的價位進行准確地判斷。有個做暢想外貿軟體的銷售員，就是在與客戶的交談中了解到客戶之前購買軟體的價格，再結合客戶的需求，對客戶的心裡價位進行了界定，從而輕而易舉的拿下了那筆價值上萬的訂單。
3．模糊回答有的銷售員問，如果遇到客戶非要首先問價格該怎麼辦呢？這個時候可以採用模糊回答的方法來轉移客戶的注意力。比如說當客戶問及價格時，銷售員可以說，「這取決於您選擇哪種型號、那要看您有什麼特殊要求」，或者告訴客戶，「產品的價位有幾種，從幾百到上千的都有……」即使銷售員不得不馬上答復客戶的詢價，也應該建設性地補充，「在考慮價格時，還要考慮這種產品的質量和使用壽命。」在做出答復後，銷售員應繼續進行銷售，不要讓客戶停留在價格的思考上，而是要回到關於產品的價值這個問題上去。
7. 其他房價都會跌，但自己樓盤的房價高，怎麼回答客戶才能說服他
一分錢一分貨，每個開發商的運營成本不同，購地成本和建築成本都不同，建築質量不好的版，相權對利潤多點，所以可以打折促銷優惠讓利，但是像我們這種追求工程完美，戶型完美，居住完美，生活完美的項目，在這地方已經不算貴的了，如果不是周邊的房地產商降價格，我們的銷售價格可能還會更高，現在的房地產市場確實比以前冷淡了點，但是好的居住質量是不能受房地產市場的價格動搖而出現質量縮水的吧，再有就是我們項目所處的地理位置大家眾所周知，如果真的以很低的價格賣給你們，你們誰敢住？？？都會懷疑建築質量有問題，其實你們就是在找一些心理平衡，你們已經認可了我們項目的價格，只是在做最後垂死的掙扎而已（這句話自己知道就行,別和客戶說）你們既然來到我們售樓處詢問房產信息，說明你對我們這個項目的地理位置還是比較認可的，而價格你也是相對認可的，你說是不？由於不知道客戶會有怎樣的回答，所以還得是見招拆招，不能把話都說完。
8. 當客戶說房價太高時怎麼回答
有可能是真的高，也有可能是讓你壓壓價，你可以問問他多少錢你覺得不高呢，你會考慮這套房嗎，考慮的話你幫他談談價唄。