1. 2010年後 蚌埠的房價走勢如何
蚌埠 房價現在基本處於大降價期間，按照二八定律 蚌埠房價堅持不到回2年會回到5年前的答，大家問問你身邊的朋友有幾個人家裡沒有房子的，蚌埠市最近兩年開發樓盤基本沒有銷售 ，還有大量土地正在開發中 ，如果你想投注 的話 建議蚌埠還是不要考慮了 ，想淮上區的3000元都賣不動 ，蚌埠又是城市規劃這么好，到哪裡都方便，所以大家等一等 ，一年不買房 蚌埠房價會到五年前的，郊區1800左右 ，市區好的地方 例如 估計可以維持在3000左右，，還有一個主要原因大家可以先看看二手價格 蚌埠3000元都賣不動，14年開始每天蚌埠拋售3000到4000套二手房，這是崩塌前兆
「我兩個月前購買時房價5100元/㎡，現在只有3900元/㎡了」，蚌埠某樓盤業主在網友群里抱怨道，100平的房子整整縮水12萬。
經新安房產網數據觀察發現，此樓盤房價卻有下降，2013年均價在5500元/㎡左右，到2014上半年均價降為5300元/㎡左右，自2014下半年開始，樓盤不斷推出促銷優惠活動，房價直線下降，底價已經降至3815元/㎡。
據新安房產網數據監測，七月蚌埠商品房簽約1518套，環比六月下降20.49%，同比去年七月下降35.35%。
2. 為什麼蚌埠市房價那麼高
自從中央電視台報道了安徽蚌埠挺進房價漲幅前五的「房價奇跡」之後，有關二三線城市的房價漲幅迅速成為業界關注的焦點。
二三線城市只是一個籠統的分法，一般而言指省會城市和地級市。由於我國地區發展不平衡，同為二三線城市，地域特徵、經濟發展水平、消費能力差別很大。因此，判斷一個城市的房價是否合理，不光要看漲幅，更要看這種漲幅的成因。
一個城市房價突然高漲，首先可以肯定的是，有很多錢進來，推動了購買力上升。要判斷漲價的合理性，就要看清這些錢的意圖。如果是本地居民收入突然增加，這當然是最好不過，但是由於經濟發展導致的居民收入上升一般是緩慢的曲線，房價上升也比較平緩，不會有暴漲的情況。所以對於二三線城市來說，如果僅僅是本地居民，購買數量也十分有限，一般不會造成房地產價格的突然「放量」。因此，這種情況基本可以排除。
如果排除本地購買力急劇上升和購買行為的急劇增加，房價暴漲一般緣於外來資金流的進入。外來資金又可以分為投資或消費資金和投機性「熱錢」，前者在帶來房價上漲的同時會促進當地經濟的增長，而後者則會隨著資金的撤離給當地經濟帶來損害和打擊。
外來資金常常是導致房價上漲的最重要因素。比如北京、上海、深圳，本地消費能力強，外來資金充足，即使一部分「熱錢」撤離，本地消費和來自外地的消費能力能迅速填補這一空白，因此，筆者認為，像這些一線城市房價漲幅高一些，問題不大，但是對二三線城市則大有不同。
二三線城市中，像杭州、青島這些經濟發達的旅遊城市，實際上具有和一線城市類似的特徵：面向全國甚至國內市場、外來資金以消費和中長期投資為主、本地消費能力較強，房價出現較高漲幅屬於可以理解的范疇，而且由於需求旺盛，對於房價波動的承受能力也較強。但是，像類似蚌埠之類的三線城市出現超過10%的房價漲幅，則明顯值得警惕。
根據去年城市綜合實力排名，安徽西北的蚌埠還只排在全國第182名，而今年5月，該市卻以房價漲幅10.2%排在了全國第5位。筆者沒有對蚌埠的經濟增長、收入增長、投資增長情況進行調查，但也沒有從相關新聞中發現該市經濟和收入發生大的變化，因此只能臆測該市房價受到了外來「熱錢」的沖擊，至於這些「熱錢」為何看中這個小城市，則不得而知。如果是「熱錢」沖擊，那麼對於這些小城市而言就相當危險。對熱錢而言，它們以短期套利為目標。被房價高漲的前景吸引入市的本地資金常常是血本無歸，使銀行壞賬增加，經濟發展受挫。為了穩定房價，地方政府往往會在此時不惜動用地方財政「救市」，導致財力困窘，社會不穩。同時，由於房價高漲導致地價也在短期內暴漲，地方競爭力下降，真正投資的資金會因為成本增加或者預見到危險而轉移，導致地方發展機遇喪失。
對於二三線城市，尤其是小城市而言，這是真正的危險。隨著一線大城市和熱門城市的房價漲到一定程度，地方政府不斷出台新的抑制房價的措施，投機風險增加，充足的流動性促使大量熱錢流向「調控盲區」的二三線小城市。而這些城市的地方政府正在想方設法吸引資金，但對投機資金缺乏防範意識和防範能力，往往不知不覺引狼入室，為投機資金創造了獲利條件。
3. 安徽蚌埠，房價一般在多少
看你買在哪裡 靠近寶隆廣場 基本都在4500-5000左右 市中心稍貴一些 當然也有一些 像靠近龍湖的一些房子普遍在4千左右
4. 蚌埠房價現在都漲的這么厲害了嗎
是的，而且據消息說城南周邊還會漲，蚌山區燕山鄉政府北邊的小區說是拿專地價+建築成本，每平方屬不到8000每平方都不算賺錢，而且還不是學區房。龍門悅府年前已經在制定年後的漲價方案了，是否是學區我不太清楚，聽說是小區內的部分是學區。淮上區碧桂園樓面價也已經出來了，價格相比較去年同區域其他價格也不算低了。禹會區18年應該是保持穩中有升的狀態。其他樓盤沒有太多的關注，龍湖周邊的我是望而卻步了。以上只是個人見解，不喜勿噴！
5. 蚌埠房價為什麼便宜了
家在五河，在蚌埠這邊上四年大學，花鼓燈那邊不知道為啥便宜了，大學城龍子湖這邊的房價相比於三年前漲了不少，嗚嗚都在後悔為啥幾年前來上學時向爸媽徵求意見買一套
6. 安徽蚌埠的房價大概要多少一平米買一套80平米兩室一廳手續是怎樣的呢需要多少錢
依據地段而定的，淮上區價格最低，上河時代、麗景天成每平大約在4100-4500左右。
經開區（新城區）價格最高，新開盤的大約每平在6000-7000，甚至更高的也有。
7. 蚌埠未來幾年房價還會漲嗎
房價永遠且只會漲不會跌！買房要抓緊！首先闡述下我不是房地產，我是農村進軍城裡的內一名容技術型工人。15年到蚌埠，16年開始為定居蚌埠物色房價，那時的很多地方都還是4000到5000一平，而那時的我也是聽信很多人房價絕對會跌的建議一直猶豫不決。17年上半年房價開始漲價，特別是橋北（河邊區域）。就綠城春江明月來說從一開始的四千多到現在的七千多簡直是瘋漲！國購廣場5500朝上，在建的兩個小區一個和順靜天府6500起（目前為止）另一個碧桂園，這個碧桂園具體價格沒了解過，但是它靠近上和時代所以至少是7000起。橋北都如此了橋南就不用分析了吧！解放路上的超大碧桂園10000起步，蘭陵路上的蘭陵御府13000（聽說已被政府通報了但卻沒聽說降價），高鐵那邊最低的6800了。。。可憐的我現在買的是二手房，所以買房的抓緊吧！
8. 安徽省蚌埠市現在的房價是多少。
了解房來價最直接的方式就源是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如搜房網，騰訊房產，新浪樂居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
9. 誰知道蚌埠房價怎麼樣了2019-10-15
漲了抄，要不還能降？漲的都捂不住襲！！！房價都不敢看，太高了，工資還那麼低。。都不知道為什麼，每個月，每一年都在漲，而且感覺還要飛快上漲。如果你是要炒房，可以隨時入手，如果你是有剛需，建議趕快入手，不然錢的貶值速度會超越你的想像。所以，別問蚌埠房價怎麼樣了，趕緊出手吧。。
10. 蚌埠市繁華地段樓價多少錢一平方
繁華地方指的是哪裡？ 萬達附近目前均價最少6500元（水游城你可以去問問價格） 銀泰城版旁邊 翰林銀座二手房權6700不滿兩年不帶證剛去問過 現在繁華的地方均價都在6000以上 不繁華的地方像綠地世紀城4000能買到 海亮明珠附近5000左右能買到 我為了買房子跑了半個月 二手房也差不多這個均價 去年均價5500能買到 15年大概不超過5000均價。剛需趕緊入手吧 等雲軌建好了 試運行可以的話 擁堵的地方都會實行 房價又上一波 懷遠碧桂園目前均價6500 我說的都是有根據自己去問的，而且6900我買的海亮天御東戶 可能中戶比較便宜一點 。