㈠ 當房價下降時人們會投資什麼
放假了，現在是人們的投資會像無頭的蒼蠅亂飛，匯集中非的食品領域拉動好多食品的高度
㈡ 如果房價一旦下跌的話，會對我們造成什麼樣的後果
您好。
房價下跌會有什麼影響呢？我們來具體分析一番：
1、很多高負債家庭會破產
假如一個家庭在一線城市800萬元買了一套房子，其中貸款500萬元。但是房價暴跌一半後，如今房子只值400萬元了。但是貸款還是那麼多，還了多年後還差450萬元，剩餘貸款都能再買套更大的房子了。
如果放棄貸款，銀行就會收走房子，還會再索賠一百萬的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外，並沒有更多的資產了，理論上已經破產。
至於其他城市，除了數字上會有差別，實質都是一碼事。
有其是工作不穩定的時候，遭遇房價下跌更是雪上加霜。
2、出售房子的難度會加大
買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價格上漲的時候，很多人會有繼續漲價的預期，所以會跟進買入。而一旦商品價格下降，則都會產生降更多的預期，購買會更加保守，以免吃虧。
相應的，手裡持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。假如房產都有貸款，手裡又沒有足夠的現金還房貸的話，那麼房產就有可能被銀行收走。
3、銀行的壞賬會急劇增加
家庭破產迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負不良信用不還了。
當無數貸款人這樣選擇時，銀行的壞賬就會大量增加。
4、銀行會成為最大的房東
銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說收回幾十萬套房子，就可以成為世界上最大的房東。
這么多房子遭遇房價下跌，顯然出售不容易，降價銷售只會讓市場更壞，價格下跌更慘，所以只能出租。
租售同權這時候就有用武之地了，看到前瞻性沒有。
5、金融風險的可能性加大
銀行壞賬規模過大，就有可能造成個別銀行破產，一旦形成擠兌現象，多家銀行破產都有可能發生，進而引發系統性金融風險。
比如破產銀行里的企業資金提取不出來，企業生產也會陷入困境。賬款如果在該銀行，收不回來也會造成虧損。存款保險制度每個賬戶可以保證賠償50萬元，但是假如企業賬戶里有一個億呢？
一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。
所以，從這一點上來講，房價的下降會是一個相對緩慢的過程，會有很多力量支撐和護盤。
6、土地價格下降，靠賣地賺錢行不通了
所以，要靠房產稅，三年內出台的可能性還是不小的。
㈢ 一旦房價下跌，會有什麼影響
一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。
我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。
專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。
㈣ 如果房價下跌 最慘的不是房奴！是他們！
有句老話叫「被人賣了還替人數錢」，說的是有些人自以為撿了便宜，其實是被坑慘了卻不自知。今天我就來破除一個房價暴跌的天大誤區。先想一下這兩個問題：什麼人最期盼房價暴跌？房價暴跌後，損失最慘的是誰？
沒錢沒買房：「屌絲」被坑得最慘
已經買了房的，顯然都希望房價一直上漲，這樣自家房子才值錢。而期盼房價暴跌的，大部分是還沒有買房的人。沒有買房的期望房價暴跌，理由也很直白：不管我買不買得起，買東西當然是越便宜越好嘛，這還用問！
買東西越便宜越好，是沒錯的。不過，房價暴跌，買房就便宜了嗎？這可不一定，買房甚至可能變得更「貴」！
第一，房價暴跌的時候，你的收入也打折扣。房地產不景氣，各行各業的經濟都受到影響，企業利潤低，裁員、減薪將是家常便飯。房價跌了，收入也跟著跌，如果因此而喪失晉升機會甚至失業，那買房就是更難而且更「貴」了。
第二，房價暴跌，因為看不清未來止跌回升的前景，更多潛在購房人會選擇觀望，買房人口減少，加上房價進一步下跌的風險預期，銀行會更加嚴格貸款審批，提高首付款比例，減少利率優惠。比如， 現在200萬的房子，最低2成首付，首付40萬，利率為8.5折4.17%；房價暴跌後，同樣的房子價值120萬，最低4成首付，首付48萬，利率為基準利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌後買房首付和利率都更高了。
第三，房價暴跌後，新樓盤會減少，二手房活躍度也會下降，所以可供你選擇的房子減少。買房成本可能不貴，但一個衰弱的市場，必然無法生產出先進的商品。如果你對房屋設計、質量有高要求，很多房子會讓你失望。
如此，最期盼房價暴跌的是沒錢「屌絲」，而最受其害的還是沒錢的「屌絲」，沒錢又沒房的實在是太可憐了！
既然房價暴跌不一定是好事，那麼，還沒有買房的人，該如何應對房價暴跌呢？
賺錢！積蓄！等待！
現在賺不到錢，怎麼辦？各位好奇心旺盛的朋友可以去搜索一下「沒錢怎麼辦」，你會發現有好多人在問這個問題。那麼答案呢，賺不到錢怎麼辦，沒錢到底該怎麼辦？當然是努力奮斗啊！少上網打游戲、少問無聊的問題，多讀書，努力工作，才能賺錢啊！
有房要換房：要趕晚不趕早
房價暴跌，大家的收入都下降了，沒有積蓄的人還是買不起房子。但是，有積蓄的家庭可以隨時買房，不慌不忙。原來200萬的房子，有積蓄的家庭本來就付得起首付，但因為總價太高，還貸期長，怕有風險，才沒有買。當房價下降到120萬，他們可以從容買入，即使房價還有下降的空間，風險也比200萬時小了很多。
沒有買房的，努力賺錢，但別把錢放進儲蓄里，因為收益太低了。保守的可以買貨幣基金，激進的可以投資美元理財產品。
已經買了房的該怎麼辦呢？有房的選擇比沒房的更困難：什麼時候買房，什麼時候賣房？建議大家：早賣晚買。
進入房價暴跌通道中，誰都不知道底在哪裡，但一點可以肯定，下跌空間長期存在。市場長期處於這種謹慎心態下，有房的想賣房更難了，因為接手的人都在觀望。當購房人越謹慎，房產的流動性越來越差。房產的價值只有在交易中才能得以體現。流動性差的房產，價值不會被市場認可，房價就還會下降。
因此，當最初發現房價下跌趨勢後，最好趁早就把手裡的房子賣掉，然後等待房價在底部穩定後，再出手買房。這一出一進，打了個漂亮的時間差，穩穩能從中獲利。相反地，想換房的時候，如果剛剛遭遇下跌就忍不住先買房，再想把老房賣出去，你就會發現，老房賣掉的價錢完全不夠彌補買新房的支出。
手握原本價值100萬的老房，想換房，看中了一套150萬的房子，相差50萬。當老房下跌到80萬，別猶豫，果斷賣出！似乎，你距離150萬的新房更遙遠了。但是，新房的價格也在下跌，先賣掉老房後，你先租一段時間房。同樣是降幅20%，因為新房更貴，所以降價更多，從150萬下降到120萬。現在，再算算，差額只差40萬了。
房價下跌的時候，「早賣晚買」比「早買晚賣」要劃算得多。
有錢有房：把握抄底時機
（以上回答發布於2016-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
㈤ 1房價會不會下跌 2房價為什麼會下跌 3房價下跌後應對方式是什麼 4房價下跌股票跟著下跌還是
不會大漲了，因為涉及國家經濟的主要領域，有大量的資源被房地產行業綁架了版，不是簡權單下跌就能解決的，否則整個國家經濟體系就崩潰了。這也是最高層不能接受的，只能慢慢退出，既確保了各路資金的安全又能讓房產剛需人群的正常需求 ，房價的今後走勢應該也是L型 未來最起碼10年內不可能有大起大落的現象出現。所以如果考慮炒房的話，還不如去炒股。因為房價沒有大起大落就意味著流動性變差了，期望房產暴富的機會很小了。
㈥ 一旦房價跌了 這些重要的事你要知道!
回首年房價，的確是下降了，就是這下降的幅度有點差強人意。房價暴漲的年代，很多人都在盼著房價下跌，但如果房價真的暴跌，房價暴跌的後果你有想過嗎？
房價並不是簡單的漲就漲，跌就跌，房價背後牽扯了很多的事情，今天小編就和大家一起看看房價暴跌之後會帶來哪些驚人的後果。
1.銀行受重創，波及房奴和剛需族
房地產貸款占商業銀行總貸款的20%，房價一旦暴跌，銀行必定會受到巨創。在這種情形下，銀行貸款審批或將更為嚴格，提高首付款比例，減少利率優惠。另外，房價跌了，房產貶值，銀行可能要你補足抵押，這對剛需族和房奴來說，無疑是個壞消息。
2.房企紛紛申請破產，到處是爛尾樓
房價暴跌，對於房企，尤其是沒有強大資金做支撐的中小企業來說，無疑會帶來致命打擊。為了降低損失，這些房企會申請破產，到時，會出現大量的爛尾樓。
3.無數人下崗失業
作為中國經濟的支柱產業，房地產業及上下游涉及范圍廣，解決了無數人的就業問題。假如房價一直跌下去，隨著房企的倒閉，連帶效應也會接踵而來，必定引發較大的失業率。
4.經濟硬著陸，引發經濟危機
房價的急劇下跌，還會嚴重打擊投資者對地產投資的信心，促使國民經濟通脹急劇轉為通縮，導致經濟硬著陸，經濟蕭條，財富差距更加懸殊，從而激發社會矛盾。
5
5.離婚和結婚的都在增加離婚登記處前人頭攢動，此前不敢離婚是因為擔心房產問題，房價暴跌後，這種擔心已經不復存在了，所以離婚率上升。於此同時，另一面，無數戀人又不約而同走進了婚姻登記處，因為男士終於買得起房子，過了丈母娘這一關。
6
6.購房熱浪席捲國內乃至全球來自五湖四海的購房者，紛紛攜款結伴殺奔一二線城市買房;買房的人太多了，僅僅半個小時，售樓處便貼出了「房已售完」的通知;購房者不再只是通宵排隊搶房，為了能提前預定房子，而是直接在工地邊安營紮寨，苦苦等候開盤的那一天;國外的媒體記者都趕來采訪，報道這一盛況。形成對比的是，曾經擁擠的信貸機構卻冷清起來，房價都這么便宜了，誰還辦按揭啊。
看了這么多預想的後果，你是不是也驚呆了。所以，要小吉說啊，大家千萬別再整天期望房價暴跌了，緩慢回落或者穩定健康發展，或許對我們來說才是最好的。不過，大家也知道，房價大暴跌這幾乎是不可能，所以還是要看準市場，能買就買。