北京房價為什麼下跌

A. 今年北京的房價有可能下跌嗎

房價下跌的因素太多了，一是地理位置的交通遠的市區房價略低一點的，大跌不可能的只不過微微降價是有的，

B. 北京近期房價是下跌了嗎

中國一線城市房價都居高不下，北京作為首付房價更高，有的地方已經達到十幾萬乃至幾十萬一平米，雖然國家在調控房價，短期內房價下降有限，能保持不長就不錯了。

C. 為什麼說北京房價肯定跌了2020開始。

跌是正常的
不會一直居高不下啊
祝健康快樂

D. 北京房價首次下跌，成交量卻創5年內最高，對此你怎麼看

市場上對於在北京買房這件事情還是十分重視，北京是一國之都，本身拿到當地戶口就是一件很難的事情，而且當地對於房子和戶口限制一直在鎖緊狀態，在這種情況下，北京的房子產權就是會更加緊俏。

哪怕沒有當初限制購房的策略，能在一國之都工作和生活本身就充滿了機會和挑戰，而且國家發展的均衡程度來看，在一線城市發展的好處是遠遠大於在其他地方就業與生活，這種好處主要體現在醫療、教育和就業機會上。

因為北京是國家的首都，擁有全國最好的醫療服務機構，而且這些機構的大夫本身就擁有全國最頂尖的治療水平，同樣是花相差不多的費用去看病，當然是在更專業的大夫那裡掛號問診對自己的病情更有幫助，所以在北京的醫療方面，就是全國最頂尖的水平。

E. 北京的房價在跌嗎

中國的城市發展，與政治、經濟、文化、教育一樣，趨向於集中與管制。版

北京承擔的功能太多了。權

像美國，政治中心華盛頓，文化中心紐約，IT中心舊金山西雅圖，娛樂中心紐約洛杉磯醫療中心米尼蘇達。常青藤大學分布在東岸七個不同城市，中部有實力部分匹敵的UT系統，西部還有與常青藤不相上下的斯坦福與UC系統。

而中國呢，政治中心北京，文化中心北京，科技中心北京，IT中心北京，娛樂中心北京，金融中心北京，教育中心北京，醫療中心北京，還有旅遊中心北京。大公司總部大多在北京。

資源就這么一點，人才這么多，而北京可以開發的地就那麼多，供不應求，房價自然也不會下跌。

人口如果被限制進入北京，北京的房價就不會漲很多了，但北京房價也不會降很多，因為隨著北京對外來人口的門檻越來越高，留下來的就越來越非等閑之輩，所以房價不可能降很多。