房價環比同比什麼意思

㈠ 環比上漲和同比下降是什麼意思 怎樣理解

同比是跟去復年同月比較制。8月份石家莊房價同比下降4.5%，是指2009年8月與2008年8月的比較
環比是指跟上個月的比較。8月份石市房價、新建住房以及二手住房銷售價格環比分別上漲0.6%、1.2%、0%，是指2009年8月與2009年7月各個數據的比較！

㈡ 請問房價中什麼叫環比 同比 定基謝謝！

環比，表示連續2個統計周期（比如連續兩月）內的量的變化比。同版比一般情況下是權今年第n月與去年第n月比。定基是每個時期的數據均與同一個基期數據進行對比。

環比增長率=（本期數-上期數）/上期數×100%。 反映本期比上期增長了多少；環比發展速度，一般是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。同比增長率=（本期數-同期數）/|同期數|×100%。

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同比增長計算公式：

同比增長率=（本期數－同期數）÷同期數×100%

例子：比如說去年3月的產值100萬，本年3月的產值300萬，同比增長是怎麼算的，是同比增長200%，還是同比增長300%。

本題中，同比增長率=（300－100）÷100=200%。

某個指標的同比增長=（某個指標的值-同期這個指標的值）/同期這個指標的值

當同期數為負值的情況，公式應當完善如下：

同比增長率=（本期數－同期數）÷ |同期數|×100%

同比增長率=(50W-(-100W))/|-100W||×100%=150%

㈢ 房價中的同比上升，環比下降是什麼意思

同比就是同復去年同期相比，制環比就是同上個參考期相比，一般就是上個月。從字義上就可區分，環就是連續的意思，同就是同期。
與歷史同時期比較，例如2005年7月份與2004年7月份相比，叫同比。
與上一統計段比較，例如2005年7月份與2005年6月份相比較，叫環比。

㈣ 新房價格環比上漲，房價為何一直居高不下

據說房價一直居高不下，有可能是需求過旺 ，土地壟斷導致土地供給不足，現有土地開發率低下，從而導致房價居高不下 ；並且有2類人從中間不斷獲利，第一類人就是炒房客 ，第二類人就是開發商 。現在出現的現象是房價漲得越瘋狂，買房的人就越瘋狂。可以看看現在的房子在中國已經是過剩品，房價還是久居高位。這幾年隨著經濟的不斷發展，大家的工資收入也在大幅度的提升，能買得起房子的人也不小，所以房價還是會跟隨大勢，下降估計是不太可能的吧。

所以，我們要做一個精明的購買者， 其實買房就是買預期吧，房子不僅要能保值增值，而且還要可以快速變現，這樣才不會白白浪費血汗錢，但是很多購房者買房後不久，房子價值就會貶值。房地產對於經濟有著特殊意義 ，最後，我要說的是國家一直都對房價有所調控，同時也規定房住不炒的理念，調控並不意味著房價就會出現暴跌，其次房地產是我國推動經濟的一大產業，房子暴跌的話可能會影響非常大，甚至可能會引起經濟問題，所以國家不會讓它下跌。

㈤ 房價同比下降和環比上漲是什麼意思

同比：與去年同一統計周期數據之比較所得。 環比：本統計周期（如本月、本季）與上一統計周期期（如上月、上季）的數據之比較所得。

㈥ 房價環比下跌是什麼意思

樓主，你好
1.房價環比下降中的「環比」是和上期房價相比。
2.所謂環比內，簡單說就是與相連的上一容期相比。如果做的是周數據比較，環比就是本周比上周的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。
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㈦ 為什麼只有沈陽的房價是三環比一環貴

因為渾南區域是新開發的重點區域，所以房價會稍貴，但是確實貴的離譜，特別今年沈陽渾南這邊的房價漲的很變態！