房價靠什麼拉動上漲

① 中國靠房地產拉動的GDP有什麼意義

中國依靠房地產拉動GDP是朱總在亞洲金融危機之後為了啟動國內需求想出來的辦法，但是到後來這個問題就不是拉動內需這么簡單了。朱總同樣進行了稅收體制改革，加強了中央財政，削弱了地方財政。因此，也在一定程度使得地方政府拚命高價出讓土地。

房地產市場拉動GDP確實不假，因為帶動了鋼鐵，水泥，木材，傢具，型材，塑料等等很多行業。但問題是，現在房地產市場，最大的獲利者已經成為了高價出讓土地的政府，而不是市場中的其他參與者。

讓政府自己制止自己獲利，是不是強人所難呢？

② 查房價哪個網站比較靠譜

這得看是哪個城市了，每個城市都有做的比較好的網站，比較我們這邊，新房基本上安居客，二手房上鏈家網。

③ 2021年中國房價同比漲5% 長三角漲幅靠前，房價是否趨於穩定

我們國家的房子的價格正在趨於穩定，房子是我們國家的支柱產業，房子價格的變化對於我們我們國家的各方面的影響都是非常大的，所以我們國家的政府對於房子的價格也是具有一定的宏觀調控的，而且具有一定的政策引導，並不會讓房子的價格過快的上漲的，所以在未來房子的價格趨於穩定是必然的結果。

房地產市場在最近幾十年的發展當中一直處於不斷上漲的狀態，而且價格的巨大的變化，上一部分誰成為了社會當中的富豪，但是房子的價格對於很多老百姓的利益已經造成了非常大的損害，所以在未來肯定會受到控制的。

我們國家房子的價格肯定不會出現大起大落的情況的，如果出現這種情況的時候，對於老百姓的利益肯定是一種損害，而且房子的價格大幅度的下跌，對於國民經濟來說也是一個巨大的打擊，因為房地產市場目前已經和銀行業產生了非常大的聯系。如果房地產市場出現了巨大的下跌，那麼銀行業也會出現巨大的打擊的，到那個時候我們國家的金融就會出現問題的，所以政府是不會讓房子出現大幅度的下跌的。

④ 為什麼房價上漲不違反需求規律

需求不僅受價格的影響，同時受消費者收入，替代品，互補品的價格，消內費者偏好以及對商品容價格預期的影響。
需求定理是指在其他因素不變的條件下，某產品的需求和價格反向變化。
雖然房價上漲，但對房子的需求量並不是因為房價的上漲而引起的。而是因為人們預期未來房價繼續上漲，因而增加當前對房子的需求量。價格預期屬於其他因素，其他因素發生了改變，因此不能用需求定理來解釋。

⑤ 現在縣城的房價很高，以後會有增值的可能嗎

國家扶貧資金最終流向

國家在16-20年間投入了大量的資金在我們縣城進行基礎設施建設。加上征地拆遷等等，大量資金流向市場。由於近幾年房地產市場大熱，幾乎全民買房。再加上沒有好的投資渠道，房地產成為了市場資金的蓄水池。工程老闆賺到錢了買房，建築材料供應商賺到錢了買房。工人賺到錢了買房。在這一整個循環當中通過國家投資，帶動整個地方經濟的發展。進一步的推高房價。

但是由於大量的資金湧入了房地產市場，使得小縣城原本4000左右的房價一下子就上到了7000-8000.，人們買房壓力劇增。現在我們縣城的一手房價均價在7500左右，二手房價均價在7000左右。二手房市場比較冷淡。一般的小區成交周期在一年以上，學區房半年左右，地段不好的掛了幾年了還不能脫手。

四、縣城房價的未來走向

現在整體價格比較平穩，一個是地方工資確實低，一般的工作工資才2500左右。不靠家裡和在外面工作賺錢很難買得起。但是7-8千的房價再加一點1萬多都可以去市裡、省會城市了。相比之下小縣城吸引力比較低。另一個是國家的各項扶貧項目基本已經完工，後續雖然還有鄉村振興等。但是投資額度沒有之前脫貧攻堅那麼大，對縣城房價沖擊有限。但是由於短期大量的資金湧入了房地產市場，使得小縣城原本4000左右的房價一下子就上到了7000-8000.，人們買房壓力劇增。現在我們縣城的一手房價均價在7500左右，二手房價均價在7000左右。二手房市場比較冷淡。一般的小區成交周期在一年以上，學區房半年左右，地段不好的掛了幾年了還不能脫手。

所以未來大概2-3年之內房價還是會維持在這個價位，縣城的房子值得投資嗎？我們這里肯定不具備投資價值的，加點錢去十里不香嗎。如果小孩要上學什麼的，屬於剛需的話，看個人有需要的就買。個人希望3年內房價不漲（不敢奢望他跌）現在一套房平均大概在80-90W（掛了1年多的幾套二手）。希望能穩住3年，按照不漲就是跌，80W一年理財按4個點算3W左右的收益，3年9W。希望3年後買能打個85折左右吧。

⑥ 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

房價起起伏伏，這是很正常的現象。
市場狀態好，房價就會上漲。
市場狀態不好專，房價就會下跌。
但是從總體來說。屬房價肯定會越來越高，這個大趨勢是不會變的。
也就是說，未來的房價肯定會比現在高。
這是經濟規律決定的。是不以人的意志為轉移的。
當然了，房價在上漲，人們的收入也會隨著經濟發展而不斷提高。
對於有些人來說，因為自身實力更強，所以他們的收入增長更快。
對這些人來說，房價上漲的幅度比他們收入提高的速度要低……他們就會覺得房價在下降的。

⑦ 2020年的就業形勢這么嚴峻，為什麼不能靠房地產拉動經濟

國家統計局數據顯示：今年8月，中國製造業采購經理指數（PMI）為51.0%，連續6個月指數高於50%臨界點，製造業總體平穩運行，經濟增速開始放緩。

最開始特指60年代荷蘭由於發現大油氣田之後資本大量流入油氣開採行業，本幣升值疊加工資福利等成本增加造成本國製造業衰落的現象。

可見，「荷蘭病」現在已經不只是資源詛咒，而是被廣泛用於描述短時間內的巨額資本流入抬高社會用工成本進而摧毀其他行業競爭力的現象。

• 從長線來看，靠增加房地產信貸來刺激經濟就會是一個飲鴆止渴的舉措，今天產生的通脹，都會在未來幾十年以通縮形式還回去。錢還是那麼多錢，房還是那麼多房，但未來購買力和經濟增長潛力就會被透支沒了。

⑧ 抑制房價過快上漲主要靠政府還是靠市場

抑制房價過快上漲主抄要靠政府。
房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價