底躍房價格怎麼樣

㈠ 什麼是底躍、頂躍

底躍和頂躍是指都躍層的位置，底躍指在首層與地下一層或與二層利用室內樓梯形成躍層設計，頂躍指頂部一層與二層利用室內樓梯形成躍層設計躍層設計。

躍層指住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

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所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

躍層室內設計要點如下：

一、功能要齊全，分區要明確

躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家佣、保姆等的需要。

功能分區要明確合理，避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區，上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。卧房又可以設父母房、兒童卧室、客房、佣房等，滿足不同需要。

二、中空設計，凸顯尊貴

一般客廳部分都是中空設計，使樓上樓下有效結為一體，有利於一樓的採光、通風效果，更有利於家庭人員間的交流溝通，也使室內有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。正由於有了足夠的層高落差，設計時要注意彰顯這種豪華感。

三、突出重點，樓梯畫龍點睛

1、在裝飾檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，突出重點。一般主卧室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、佣房則應簡潔一些。

2、樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，樓梯一般採用鋼架結構，玻璃材質，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為「U」形、「L」形，是為了節約空間。而「S」形旋轉樓梯更有弧度的韻味。更有利於突出樓梯，更有現代感。空間也變得更加緊湊，從而使空間得到有效利用。

3、樓梯下的空間或裝飾或配置幾盆花卉盆景、飼養蟲魚，使空間更富有活力和動感。而在樓梯的色彩上，忌過冷或過熱的色調，能有冷暖的自然過渡，往往是與扶欄的色彩相互匹配，相得益彰。

四、扶欄裝飾，放飛思想

在充分考慮到安全性的前提下，樓上的扶欄常常注重突出裝飾性。大體有圓弧型或直線型，生活中採用曲線方式的比較多，使空間在視覺上有一個靈動的變化。在裝飾風格上各有不同的表現形式。歐式以純色、淺色為主，造型上講究點、線，大花大線，曲線會多一些。

中式的直線會多一些。在材料的使用上，扶欄材質的質地要求會更高一點，如多數選用胡桃木、實木、或紅木的，更顯有相當的檔次。

五、多樣燈具，營造豐盛主義

正因為有了樓層空間的落差變化，所以可以在客廳燈具的選擇上，用更高檔的燈具來裝飾點綴，以備家庭聚會或有重大活動之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等，靈活搭配使用，會顯得很有韻味和變化、靈動活潑。

在樓梯附近，要有照明燈光的引導，也是室內效果的點綴。在有挑空客廳的時候，由於樓層的層高更好，增加點光源，少用主光源。從實用角度講，既可以節約能源，又增加了光照度。這樣就通過設計不同的燈光，主次明暗的層次變幻，營造出了一種舒適隨意的家的氛圍。

六、窗簾選擇，演繹浪漫

當是兩層疊加時，窗簾的風格與平層無異；如果有巨型落地窗，窗簾會從二樓一直垂落到一樓地面，一般就的採用羅馬桿或滑竿，簡約自然。若是歐式的風格，就很講究水幔和窗簾的綁帶或花鉤。主要體裝飾或配飾這些細節上，以傳遞主人的品位。

季節變化比較明顯的地方，一般應做成布窗簾和紗簾兩層，一來能阻擋空氣中的懸浮物，二來則有隔聲吸音的非常效果。窗簾的顏色和款式的表現上，要和室內主體色調呼應。空間大、光照度強的時候，宜用深色配以圖案，空間小，光照度較暗時，可選擇淺色。

材質要有下垂感和質感效果最好。簾子的打開多為平開方式，常根據家庭的整體的風格和個人的喜好而定。一般而言，在卧室、兒童房、書房等私密。

㈡ 什麼叫做墅級底躍洋房

所謂的墅級洋房意思就是別墅的級別洋房的規格，總的說來就是戶型夠大，密度夠小，環境夠好，物管夠好

㈢ 什麼叫做墅級底躍洋房

首先這是個復合詞彙，需要分開解答。墅級是別墅級別，底躍是底層躍層結構，連起內來就是別墅級底層躍層結容構洋房。具體來講就是一套底層躍式結構的洋房，因其密度小，面積大，採光效果等指標已達到別墅標准，但價格和類別仍屬洋房。相當於花洋房的錢，享別墅級的品質。

㈣ 年底想買房了，照母山那邊的華宇上院怎麼樣

您好，華宇上院為華宇集團打造歐式山景洋房社區，整個項目由花園洋房和高層共同組成，洋房組團打造簡約法式風格；高層組團為ART-DECO風格。
花園洋墅底層採用前庭後院獨特設計，並帶私家底躍贈送地下室；頂躍戶型客廳6米挑高，並帶觀景露台。
高層戶型平面設計緊湊、廳房方正、面積適宜，帶空中院館，可形成2房變3房，3房變4房的空間格局。
商業配套：緊鄰新牌坊商圈、觀音橋商圈、禮嘉商務中心、龍頭寺商圈，目前項目周邊道路體系逐漸完善，依託金山大道、金開大道、金州大道形成了「金三角」，華宇上院約4000方的自有商業配套規劃的約3000方的社區商業街和約3000方的新世紀超市。
休閑配套 ：奧林匹克體育館、川劇院、北部中心體育中心等休閑場館齊全。
教育配套 ：周邊配置優秀幼兒園，紅黃藍幼兒園、南坪實驗幼兒園、人民小學、星光小學、巴蜀小學、北大附中、人和實驗學校等優質學校、政府規劃的兩所義務教育的學校。
醫療配套 ：金山國際醫院、人和醫院、北部新區人民醫院等知名醫療配套。
周邊公園：5000畝照母山森林公園，黃桷公園、市政公園、百林公園、人和公園及規劃中的濕地公園、奧林匹克公園等。
小區內部自帶商業。
您也可以在該樓盤業主論壇上問問其他業主。望採納，謝謝！

㈤ 在房地產中，「底躍」「頂底」是什麼意思

底躍指一樓,向下還有地下一層或半地下層。
頂躍（頂底）指最上面的戶型,向上還有房間，即一產權戶兩層（頂層和倒數第二層）。

㈥ 急！！！房地產中 「躍層」 、「頂躍」、「底躍」 「復式結構」用英語怎麼說

在網路網頁里輸入雅虎在線翻譯，以後你有什麼 直接打進去中文就可以了

㈦ 底躍洋房裝修要多少錢

兄弟裝飾對於洋房裝修設計做了很詳細的報高，網上搜索重慶底躍洋房裝修設計案例，花園裝修基裝費用估計在650元至800元一平米了，做的復雜的肯定更貴吧。

㈧ 底躍花園在購房合同圖內，並且是按建築面積交了增值積，契稅等。業房可使用花園嗎有產權嗎

那是小區公共部分，這棟樓每家的建築面積里都包含分攤面積，大家一起買的單一起分享使用，不存在獨立產權