燕郊房價為什麼會跌

Ⅰ 請問一下那些在燕郊買房的人為什麼一直說自己賠了呢

燕郊的房價經過了一輪過山車。
最高的時候4萬+
現在掉了一半.
說陪了的人，一版般都是權炒房的。打算房子短期持有，達到預期收益脫手變現。
他可能是貸款付的首付。然後房子在貸款。
這樣整體的貸款金額就會很高。每月要還很多錢。
可能現在的收入都難以支撐。
你可以網路一下，有好多人都是四萬多買進的房子。現在掉到一萬五。算一下他每月的月供。他不如放棄這個房子，更為核算。

Ⅱ 燕郊房價現在跌到什麼水平了

樓市調控進行到現在，房價上漲過快的城市肯定是要回調這一點是毫無疑問的，最好的例子就是燕郊，從樓市調控之初燕郊的房價就普遍出現了30%的降幅，甚至部分樓盤的價格直接從35000元/平米跌倒了20000元/平米左右，之後雖然燕郊的房價還是在緩慢下跌，但一直都保持在20000元/平米左右的水平，大家也普遍認為燕郊房價的底部價格應該也就是2萬元左右了。不過最近燕郊的房價再次出現了明顯下跌，以燕郊某個房價一直徘徊在20000元/平米左右的樓盤為例，在最近的兩個月里房價已經跌倒了16000元/平米左右，這也標志著燕郊的房價正是跌破2萬元大關，事實上現在燕郊除了幾個地理位置良好、居住品質上佳的樓盤還能勉強維持2萬元的房價，其他樓盤基本上已經全部跌到2萬元以下了。

一方面是燕郊房價已經接近底部，另一方面是燕郊擁有不錯的地理資源，所以在這兩個原因的支撐下筆者認為在房價跌破2萬之後燕郊房價很難再次出現大幅度下跌了。那麼問題來了，燕郊的房價到底多少才算合理呢？其實在筆者看來燕郊的房價在1.5萬左右就是一個比較合理的價格，因為在2016年房價上漲之前燕郊的房價也就是在這一水平線上，而且隨著燕郊產業升級、居民收入增加，1.5萬左右的房價對燕郊來說也並不算高，要知道現在很多縣城的房價都已經破萬了。

Ⅲ 燕郊房價降8000是真的嗎

據報道，今年上半年,環京地區陸續出台多項樓市調控政策,抑制房價回過快上漲，燕郊鎮京榆大街答上的「售樓一條街」已不復往日熱鬧,不少售樓處關門歇業,仍在開業的門店售樓員寥寥無幾，房價接近腰斬。 報道稱，從國貿出發,沿通燕高速向東駛過潮白河

Ⅳ 2010年的燕郊房價能跌嗎新政能讓房價跌下來嗎

因為新政的出台會抑制在燕郊投資購房者，前一段時間的房價漲浮過快，還有現在購回房者的答觀望心理導致房產交易量的下滑。我想房價目前會跌，如果燕郊的地鐵會通的話，一些剛性需求者會大量的湧入燕郊，我想房價終究會上漲，我的遇期價格在15000元左右。

Ⅳ 燕郊房價跌了，花橋會成為下一個燕郊嗎

花橋價格限購之後是有回落的，高峰在兩萬五左右
目前價格處於比較平穩的狀態內，已經持續1年多時間了容
有關一些花橋房姿勢看狩坊的博客討論哇啦
目前基本是這個狀態了，新房子基本在兩萬二三左右徘徊
燕郊的話，之前走的太高了，三四萬了

Ⅵ 燕郊房價怎麼樣。房價會長嘛

房價會漲的。來但是漲的會源很慢。短期內還可能會跌。房價跌是好事，說明房價穩了，不會崩盤了。如果漲的太快，最後的結果就是崩盤。
要是消費型買房，可以買，早買早入住。投資買房就別買了，現在樓市不值得投資。房子太多，買房的人太少，很多房子賣不出去，房子賣不出去，就不會賺錢啊。不賺錢不就是投資失敗了嗎。

Ⅶ 北京燕郊房價為什麼會暴跌

缺乏產業和人口支撐是環京樓市冷清的根本原因
當地房地產的無序發展以及產業專基礎的薄弱才是環京樓屬市價格下跌背後的真正原因。
鏈家河北省三河市燕郊鎮西南大區總監方正法說：「燕郊這個地方，相對來說，企業比較少，真正說通過叫三年社保或者個稅能有這個買房(資格)的，在成交的裡面看，佔比是非常低的。」
由於當地缺乏足夠的產業和人口做支撐，在調控後，暴漲的房價又迅速回落。
首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池指出：「房子蓋得有多少，規模應該有多少，應該是按照人口來算的。沒有人口導入的話，沒有產業，就會形成『睡城』、『空城』。未來，環京樓市，我們也希望結合現在的京津冀協同發展，承接更多的北京的非首都功能疏解。」
這兩年，北京和環京區域在努力推動京津冀協同發展來解決這個問題。今年，北京動批部分專業市場定向疏解到燕郊，大廠打造的產業新城也正在積極引進影視製作、智能製造等產業，力圖在當地形成穩定的就業和創業群體。

Ⅷ 2021年燕郊房價還能漲上去嗎

根據我的判斷來說，燕郊的房價在2021年是比較平穩的，很大可能也會產生輕微的下跌。目前來說，燕郊整體房價走勢都是下跌方向。