㈠ 以後濟南青島的房價會如何
房價和供需關抄系有關。看那襲些有錢人買不買房了，買房房價就漲，反之，賣房房價就跌。像我這樣的窮人，漲跌，都買不起。和我有什麼關系。好好活著，比什麼都好。
從風險掌控的角度說，無論是濟南還是青島的地產行業都有風險。外資投資者較多，目前存在較大的泡沫（如果沒有外來投資者，青島和濟南的房價絕對不會長成現在這樣，製造泡沫的主要力量來自外部），但是這個泡沫還沒到破的時候，我們應該未雨綢繆，積極的去引導市場。穩定房價，不要漲的太快，避免泡沫破裂。此外，還要注意杠桿問題，絕不能放鬆調控（有些專家不負責任的說要放鬆調控，泡沫一旦破裂，這些專家就什麼聲音都沒有了）。當然這還是有錢人的事情，對於窮人而言，什麼都不做才是最優策略。漲和跌和窮人沒有關系。崩了，大家一起死，拯救世界，也輪不到窮人。
㈡ 青島現在房價是多少
現在的房均價在一萬復八萬左右制（沒有算市區，因為市區的房子很少，在市區這個價格是買不到房子的，因為沒有賣的，只能買到一些居住條件不好的樓頂或者地下室二手）
17年房價漲幅不減，年底更有加速的趨勢，房租都漲了，18年仍然會漲。一萬八是過去幾個月的統計平均數，再過幾個月房價不會是現在的情況，會更高。個人覺得在青島這個地方要考慮的不是未來的房價，因為房價毫無懸念，未來你就算有錢你也買不到房了。
㈢ 青島未來房價走勢如何
這個東西總是的話，要看當地的需求了，有沒有需求？如果沒有需求回飽和了，肯定價格就不會再答上去了，現在國家都明令禁止了炒房了即使漲步多少了，但不會跌肯定是，房子還是保值的，如果有錢的話，投資房地產也是一個不錯的選擇，比其他東西要好多了，可能現在中國也沒什麼好投資的，除了房地產最好的，自己要買的話，要看情況，看地段，看人多不多？一家地段好的，有價值的，千萬不要買，很便宜的地方很拼是不行的，其實價格很低，也沒有用的
㈣ 青島房子價格怎麼樣了
今年青島房子漲的挺厲害，就拿市北一些房子來說，今年就漲了30％ 青島峰會結束，是繼續漲還是不變，還得看行情，
青島房子市南市北的房價不一樣，各個市區的房價也不一樣，即墨相對便宜一些
㈤ 青島現在房價多少一平方
地段、房屋面積、房屋裝修程度、開發商實力等不同，房價不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
㈥ 青島房價怎麼樣
我來說說我的看法，青島這樣的城市，來買房的主要是外地有錢人，尤其是沿海一線的高檔內樓盤，容大部分住在裡面的都不是青島的本地人，因為青島是旅遊城市，氣候和風光都比較適合人類居住，所以也成了外地人的買房首選，受這些外部關系的影響，青島的房價一直是居高不下。 青島市的市長夏耕也曾承諾讓老百姓都住得起房子，但是也是停留在建設廉租房、經濟適用房上，對房價本身影響不大，因為房地產業的發展關繫到整個一個經濟體系，房地產的崩潰可以說就是整個國民經濟的崩潰，所以，對現有的房價，政府調控起效不大。 現在，受經濟不景氣的影響，房價開始出現動盪，但是現在的程度只是傷其皮肉，並沒有動其筋骨，所以現在只有打折而沒有真正意義上的全面講價，也許大家回寄希望於青島的房價也像是98年香港遭遇金融風暴是那樣，跌的一發不可收拾，但是，我可以肯定的說，除非政府完了，要不然是不可能的。 所以，青島的房價我是看跌的，但是不是大跌，而且此次下跌會在金融危機過去後出現回升的可能，預計在未來的2年內，房市都會不景氣的 謝謝
㈦ 青島房地產會怎麼樣
我來說來說我的看法，青島這樣的城市源，來買房的主要是外地有錢人，尤其是沿海一線的高檔樓盤，大部分住在裡面的都不是青島的本地人，因為青島是旅遊城市，氣候和風光都比較適合人類居住，所以也成了外地人的買房首選，受這些外部關系的影響，青島的房價一直是居高不下。 青島市的市長夏耕也曾承諾讓老百姓都住得起房子，但是也是停留在建設廉租房、經濟適用房上，對房價本身影響不大，因為房地產業的發展關繫到整個一個經濟體系，房地產的崩潰可以說就是整個國民經濟的崩潰，所以，對現有的房價，政府調控起效不大。 現在，受經濟不景氣的影響，房價開始出現動盪，但是現在的程度只是傷其皮肉，並沒有動其筋骨，所以現在只有打折而沒有真正意義上的全面講價，也許大家回寄希望於青島的房價也像是98年香港遭遇金融風暴是那樣，跌的一發不可收拾，但是，我可以肯定的說，除非政府完了，要不然是不可能的。 所以，青島的房價我是看跌的，但是不是大跌，而且此次下跌會在金融危機過去後出現回升的可能，預計在未來的2年內，房市都會不景氣的 謝謝
㈧ 青島房價將來會怎麼樣
5年內肯定不漲 建議你在2010年買。08年一過，青島經濟肯定會走向低估，因為奧回運會費用投資太答多，09年屬於低估而房價也會降價。
青島馬上竣工的新樓盤也很多，比如李村和嶗山。這么多房子賣不出去你說說開發商會採取什麼手段賣房子呢。
現在青島房價沒有降，但是現在買房子送裝修送家用電器很平常了。青島也會像深圳一樣走像低估。
只是個人意見你還是好好考慮考慮吧
㈨ 青島房價如何新貴都的房子怎麼樣
樓住你好！青島的房價現在是穩升不降的勢頭迅速增長！平均價版位在3000-4000左右（還要升高）權，
新貴都的房子在青島還算是比較不錯的，選房子最重要的是看地腳和物業，在這兩項上新貴都都可以，如果說是同樣的價格你可以參考其他的房地產！比如現在的凱旋房地產（青島市旅遊開發公司）凱旋山莊，凱旋家園，凱旋花園（近期開盤）凱旋公寓，等等都很好的，無論是地腳還是物業還有戶型都是比較不錯的，我在凱旋家園住！
個人意見僅供參考！
㈩ 青島市區房價多少錢一平
青島市內四區:市南東部8000至2萬以上的均有,不過8000的房子不怎麼樣,市南西部的7000多的,高層有的便宜回.
市北區6000-8000,四方區的4000-6000,李滄答區的3000-5000.城陽的有便宜的2000多.