開放商困難為什麼房價不降

① 政府為什麼要控制房價,不讓開發商降價

難到看不得老百姓買到便宜房?瘋漲的時候沒見把房價壓一壓,現在趁金融危機把房價打壓下來了,開發商降價售房難道不應該嗎?是時候吐點出來了撒,要不就是政府和開發商一個鼻孔出氣。傷心!

② 為什麼房地產商寧願虧本，也不願意降低房價

一個行業有一個行業的做法，房地產不是買菜可以隨便降價的。

③ 房地產 為什麼國家寧可降利率降首付,就是不降房價；非要把簡單問題復雜化

1)降房價——房奴斷供——銀行斷資金鏈——銀行倒閉——國家補貼救急——稅源短缺—專—加稅或國家屬貸款增加——社會不穩
2)降房價——開發商倒閉或停建——地方土地出讓停滯——地方政府斷資金鏈——地方政府破產
3)降首套房利率——刺激剛性房產消費
4)將首付——刺激房產交易
5)降房價——房地產崩盤——鋼鐵水泥崩盤——能源電力崩盤——影響社會穩定
本來就是復雜問題，不是簡單幾項措施就能解決的

④ 為什麼開發商硬扛著都不敢降房價

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房價上漲無專力！屬
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。

⑤ 為什麼一些小縣市不降低房價，而是提高房價

一二線城市的房價已經是天價了如果再往上漲的話真的就沒有什麼人能夠買得起房子了，加上政府的政策調控，以及一二線城市的可開發資源越來越有限，對開發商來說，大城市的開發越來越困難，所以開發商就漸漸將目標轉向小縣城。

而房價的上漲也讓需要買房的人越來越害怕，所以很多樓盤還未開盤就都被預訂完了，房子難買，也是促進房價上漲的原因之一。

總之，房價上漲是很多原因一起造成的。現在年輕人的生存壓力也越來越大，國家也出台了很多政策，希望國家能夠通過努力壓制房價的上升減輕國人的生存壓力，我們也要更加努力的拼搏，才能在這片土地上擁有一席之地，一起加油吧。

⑥ 國家搞過6-7次房價調控，為什麼房價沒有下降

國家不想讓降，房子便宜，稅收就少了，房子，教育，是不讓你生孩子，讓你生就是讓你買房子

⑦ 為什麼房價不下降，為什麼年年漲

因為房地產開發商的貸款來源於**，開發商都不用自己的錢做生意，而房地產開發商為專貸款用來抵押的資產多數都為沒屬賣出去的房地產。所以房地產表面控制卻不會讓他真的掉價。一但掉價，巨額天文數字的抵押資產損失最大的是誰你們想想吧。

⑧ 開發商：降房價遭政府反對 政府為什麼不讓房價降

目前一些大城市出現的這股瘋狂購房潮，最為重要的原因並不是民眾對版房產有了多麼強的權購買力，仍然是對房價不停上漲的一種恐慌心理的反映。本來，房屋作為一個普通家庭的最大件不動產，在購買時需要這個家庭有長遠的規劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對房屋的適用度的考量，都需要精心的准備和籌劃，但房價的瘋狂上漲卻對此形成了強有力的沖擊，在購房時稍有遲疑，房價就又已經上去了一段，甚至將原有的計劃瓦解。房地產在中國很重要，既是一種有居住功能的消費品，同時也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關，又對經濟的增長有重要貢獻，所以保持房地產市場的平穩健康發展十分重要。

⑨ 為什麼房地產商寧願虧本，也不願意降低房價

還記得2011年上海市區房價只有三千左右的時候

韓寒曾經發文嘲諷過虛高的房價

並預言馬上會跌跌破一刊

如今七年過去了韓寒的神預言也早已成為江湖中的傳說

馬雲又突然跳出來說未來10年房子會成為最便宜的東西

房價就約等於白菜價然而事實真是如此嗎

對於大多數人而言

住房和飲食出行一樣是日常生活的剛需

而隨著我國經濟發展和人民幣升值人們的消費能力

收入水平也不斷提高在這種情況下不

房價和一般商品價格的上漲彷彿並沒有什麼不對的

然而對於不少人而言錯過了在低價時抄底的最佳時機

在現在的高房價下買房難免會覺得心有不甘

其實目前房價雖然並沒有出現明顯的下跌趨勢

但對於房地產行情的表現還是有跡可循的

比如銷售人員是不是更頻繁地給你打電話了

或是房價雖然不變但卻提出了更誘人的優惠條件

這些其實都是地產商變相降低房價的小伎倆

畢竟從消費心理上講

假如房價突然下降消費者非但不會買賬還有可能持觀望態度

等待著進一步的降價到頭來沒有人接盤

就會出現斷崖式的崩盤

所以說房價易漲不易跌呀

話說回來假如買房只是為了生活所需

那麼大可不必太考慮房價的問題畢竟無論它漲還是跌

該住的你還是得住呀人生在世幾十年

為了一間房子而浪費大半輩子那該多可惜呀

小夥伴們你說是吧

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⑩ 為什麼開發商寧願炸樓也不降房價

開發商寧願炸樓，也不願意降低房價售房，應該存在以下幾種情況，回第一是這個樓房有結構答質量問題，存在安全隱患，相關部門不允許出售，開發商只能炸樓。第二種情況是該地塊有新的規劃用途，開發商只能炸樓。第三種情況是開發商有錢就可以任性，炸樓就如同我們放爆竹，人家高興炸著玩。不過開發商如果思維正常，一般不會這樣做。