中國房價怎麼降才正常

1. 中國房價能降嗎下降幅度多少呢

地價70%由國來家財政收去。其自中構成有地價、稅費、灰色收入等等。房價扛不住了是必然的，具體經濟原因很長，網上帖子也很多。至少降60%，降價後，每年將會以物業稅的形式每年徵收1%甚至更多。反正P民就是被剝削的命

2. 房價怎麼才會降！

等人少了吧，復現在供求關系把房價制抬起來了。
外地人不斷進北京，進京的原因是區域經濟不平衡。
現在國家剛開始注重農村經濟發展，發展過程大概要持續10年吧。

南方經濟比北方發展快3-5年，上海房價已經跌了。聽說100w的期房還沒建成房價就跌了30w。
不過北京的房價怎麼變動也不好說。還是努力奮斗吧。
爭取去國外，那環境好！

3. 中國的房價什麼時候會降下來

現在房價已經有所下降，但基本仍居高位，在「房主不炒」主基調下，眾多的炒房團離專場，正屬逐漸去除樓房的金融投資理財性質，在對樓市調控的長效機制下，房屋投資盈利空間越發壓縮，炒房現象及炒房客可能逐漸淡出樓市，使房屋回歸真正原始的居住功能，還樓市一個理性、正常的存在狀態，給真正需要住房的剛需們一個不被攪局的購房環境，讓更多人安居願望，這可能是調控的目的之一吧。
遏制了房價無節制上漲，但也不允許大落，以保持樓市的穩定，去除金融性質的樓市將面對剛需群體，那麼這個層面的人群購買能力也一定程度影響著19年的房價漲跌；從供需角度看，如果售樓現場依然一房難求，房價又怎會降呢？反之亦然；還有看開發商、炒房團的庫存以及還貸的壓力與資金周轉狀況，以及「放水」的多少等。
新的一年，開發商、炒房客、專家等也都在關注、觀望、分析和猜測樓市的發展狀態，至於中國的房價什麼時候會降下來，依然不明朗，但不管是漲或跌，今年已經開始。
個人見解，僅供參考

4. 中國的房價怎麼才能、什麼時候才能降下來

這個問題現在中國到底有沒有人知道，能准確知道怎麼才能、什麼時候才能降下來呢？有！
知道的人是不會回答這個問題，往往回答這個問題的人都是不知道的，這只是預測。
以下是我回答別人的答案，發到這里，給與參考。
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<這是個很難回答的問題，對於個人來講，買或者不買，對未來的生活都有極大的影響。像我們在這里的解答，都是建議，自己斟酌。即使將來有誤了，切不要埋怨。
（市場）全國范圍來講，一線二線樓市萎靡，當前國家政策沒有松動之意，意味著這樣的城市房價只有維持和下行可能。往往一個行業，只有在成熟穩定期才時候價格才會穩定，現在的房和地的市場都不符合，除非有政策支持，否則價格不會維持，只有下行可能。至於三線城市，它的房價是有一種慣性，被二線拖曳的慣性，他的漲跌都會比臨近二線城市要遲緩。這是比較通例的，不代表個別城市有自身特別的經濟狀況。說到著，按道理，三線漲跌已經不言而喻了。
（局域人為）本來有些小城市的房價已經支持不了，但它的市場也小，受人為因素比較大，是人為強制規定不需降，一直挺著，一直到挺不住為止。這一挺就給市場一種錯覺，好像房價還堅挺著。
（政策）至於國家政策，你要相信，這個政策不是為人制定的，而是為行業的發展著想。這個市場應該是什麼樣子的，這個政策就會持續到它成為應該的狀態為止。
關於其他諸如城市化進程、土地資源有限、建築成本等等，都是沒用的。好像你拿這黃金跟丐幫說，這個黃金不貴，一克400，但你也賣不出去。現在的房價格與地區人均收入（人均！！！）差得還是很大的。房價與地價是個系統的問題，這里也不贅述了。
只對於個人而言，如果在丈母娘的逼迫下，不在乎多花錢，等不了時間，並且自己能夠承受還貸的壓力，買也可以。而你收入如果真是到手1700，盡管有800公積金（是你個人的還是加上公司給交的呢？），日後的壓力會很大。誰都不能保證有意外花錢的地方。個人主觀來講，還是不提倡購買。
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不論你選擇誰的答案，但要選一個最佳回答，別讓問題自動關閉。

5. 中國房價什麼時候才會降

牛刀：中國房價2011上漲2012崩潰
首次分享者：我心永恆 已被分享1次 評論(0) 復制鏈接 分享 刪除
牛刀：中國房價2011上漲2012崩潰
這是逃不脫的宿命。2011年房價沒可能下降，這樣，2012年一定崩盤。這是12月16日上午，做客鳳凰衛視「震海聽風錄」節目時，我的主要觀點。這台節目，震海還邀請了中央黨校研究室副主任周天勇教授、人民大學經濟學院副院長劉元春教授、著名房地產專家謝逸風先生。
我首先反駁了人民大學經濟學院對房地產的誤判，指出他們犯了兩個邏輯錯誤：一個是政府毫無降房價的誠意，整個調控並沒有提出j降房價，而且，很多政策在12月30日要到期，有的地方政府已經明確表示不再執行，寄於2011年政府調控政策要加碼，是沒有依據的，這是犯了對政策調控誤讀的邏輯錯誤。
還有一個是市場邏輯的錯誤。人民大學的觀點是開發商資金鏈在2011年一季度會出現問題，所以，二季度要開始降價銷售。我的意見是，對現在的樓市來說，開發商不可能出現資金鏈問題，現在的市場不是一個由供求關系決定價值的市場，國土部門在查處囤積土地上無功而返，就表明開發商的資金有很大的伸縮性，再說，市場不缺資金，各大商業銀行還在海量放貸，完全不可能影響開發商資金鏈，並因此有降價回籠資金的要求。
而且，現在明擺著在如此泡沫嚴重的情況下，還有很多人買樓，並不是買樓人不知道價位高，而是，人民幣的負利率狀態將會越來越嚴重，央行又毫無加息的意願，所以，誰也不願意看著自己的存款縮水，就去買樓。央行也籍此將百姓財富網羅進樓市後，再一舉消滅，所以，2011年會加息，但是不會改變負利率狀態，房價也不可能下降。
最後改變著一切的還是通貨膨脹。2011年，因為物價上漲而收入無法增加，民怨要爆發至極致，作為中央政府，不會無視民眾的訴求，而一味的支撐房價。所以，真正加息的次數不會很多，對市場也自然不會產生很大影響。但是，當游資過度炒作糧食價格的時候，央行不得已將多次加息，這個時機也發生在2012年。
2012年，南方乾旱將從西南五省延展至南方一些重要的產糧大省，將導致糧食減產，國家被迫將大量進口糧食，價格奇高。央行已經釋放大量的貨幣進入市場，這些流動性會同游資一起炒作糧食價格，牟取暴利，無法遏制。
中國的現狀是，不遏制房價，就不可能遏制萬千種商品價格的上漲，不可能遏制糧食價格的上漲。不阻止游資的炒作，就不可能改變市場的狀態，再加上國際原油價格的上漲，貧富分化到不可調和的地步，央行的貨幣政策才會改變，才有可能收緊銀根，影響到樓市交易。當樓市成交量降低至開發商心慌的時候，房價才會崩潰。

6. 中國房價到底什麼時候會降

2021年前後，具體也需視情況而定。

中國的房屋已經過剩，中國城鎮有6500萬套空置專住房，屬空置率高達21.4%，家庭住房擁有率92.8%，2020年底前，地級及以上城市實現互聯網+不動產登記，這會導致很多有多套房產的人，不得不拋售。

國家早已嚴控炒房，很多炒房團和熱錢不得不選擇離開，房地產的泡沫會逐漸消失，房地產在國民經濟中的支柱地位快速下降，國家也不會有太多的資金流入房地產行業。

(6)中國房價怎麼降才正常擴展閱讀：

注意事項：

對於一個購房者來說，只有當確定買房需求後才能選擇適合的房子，如果是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。

在考慮價格便宜的前提，還要考慮是否滿足用戶居住環境，別省了這一點錢，住進去就發現一大堆麻煩事，經常斷水斷電，冬冷夏熱的，當然這是指一些不合格的開發商，頂樓處理得不夠好才有這樣的問題，但是有幾率發現就代表用戶有可能中招，大家還是避開來買比較好。

7. 中國的房價怎麼越來越高啊，什麼時候會降啊

中國房價不高的話就不正常了，現在地方政府基本都是靠賣地來提高地方財政的，版最可恨的是權，土地都是經過開發商經過多次轉手倒賣而提高了價格，期間的官員、商人從中可以獲得高額差價，一般的房產公司都是這么搞的。你以為光靠地方財政能養得了這些地方各級官員？國家一般規定縣區級別的官員是不允許陪專車的，但現在不管是區啊還是縣啊，哪個局、機關里的領導不是套牌車一批又一批的，房子好幾套！所以，房價虛高不是簡單的經濟現象的問題，更是背後隱藏著巨大的利益鏈條的腐敗問題，腐敗問題解決不了，房價是絕對不可能降下來的！

8. 中國的高房價什麼時候才降得下來

• 我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據。小縣城房價是可能下跌的，但是至少北專上廣深等一屬線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。

• 我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。

• 房價很難降下來，在這其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱們政府每年的收入來源，如果只是靠納稅人交錢，怎麼可能支撐著這么多基礎設施的建設，這其中肯定有其他的收入來源，而拍賣土地就是之一，也是來錢最快的方法之一了吧。

• 國家需要錢，那土地肯定買的就貴，只有這樣，才能從那些房地產商那裡拿到錢去搞我們的國家建設，而國家建設的錢肯定是少不了的，所以只是地皮就很貴的。

• 房價的走勢也影響著很多方面，再說了政府也不會讓房價降下去，那麼房價怎麼可能會下降。所以，想等著房價降下來，還不如等著天上掉餡餅呢！因此，好好掙錢吧，我覺得房價降是不太可能了，漲還是有可能的。

9. 中國的房價什麼時間才能夠真正下降啊

房價已經降了，在今年春節前還會有所降低，明年總體趨勢是穩中有降。但長期趨勢是看漲的

10. 中國房價怎樣才能降下來

政府的財政命根子 能讓房地產垮了