1. 吳江目前的市場和房價情況
1、市場情況解讀
吳江東鄰上海，西瀕太湖,南連浙江,北依蘇州吳中，全區總面積為1192平方公里 ,佔到了蘇州大市總面積的40.96%，是名副其實的大吳江。吳江目前分為5個主板塊及6大鄉鎮，其實我們平時提到的「吳江」，指的就是「松陵鎮」。松陵鎮由五大板塊組成：太湖新城、城北、老城區、城南及運東。
近年來吳江樓市回顧：
2012年吳江撤市設區，樓面價不到1000元/㎡，是貨真價值的白菜價；2013年到2014年，各大房企紛紛入住吳江，很多板塊崛起，尤其是太湖新城板塊；
2015年吳江樓面價破2000，吳江土拍樓面均價大約是3000元/㎡，比往年漲了很多；
2016年吳江房價進入萬元時代，吳江土拍各大名企競相出手，成交27宗地塊，樓面價均達萬元。
2017年，吳江土拍成交額第一，地鐵4號線開通，吳江各項規劃的逐漸出爐，吳江樓市成長迅速：土拍樓面價可達到18156元/㎡，全年土拍收入以207億元收官，蘇州各區第一。
整體來說，吳江因其便利的交通和各種利好規劃，較低的價格，成為蘇州新房成交很熱門的區域，承接姑蘇、園區高房價的外溢
2、各板塊房價、項目情況
【太湖新城板塊】作為吳江價格標桿，蘇州的重點規劃區域，並秉承「一核四城」 髙規劃、高起點，板塊在售項目很多，且熱度持續不退可售新房不多，均價2萬5左右，且以改善大戶型為主，總價較高。
【城南板塊】是吳江新政府的所在區域，吳江的老城區，配套比較成熟完善，目前還有部分新房在售，比如華潤悅府、蘇高新天城花園等樓盤，均價1.7萬-2.2萬，周邊生活便利，總價低，配套完善
【城北板塊】接壤蘇州市區，在售項目以中端首置首改為主，做為蘇吳「橋頭堡」吸引了批量蘇州新舊居民前來置業。享受東環南延，西環南延，4號線開通等交通便利。目前新房基本售罄，均價2.2萬左右。
【運東板塊】產業拓展主導區，新房熱度居高
運東板塊因東環南延開通，鏈接園區雙湖，也稱園區南板塊，因其便利的交通規劃和高品質板塊價值值得期待目前在售樓盤：萬科翡翠公園、綠地one、海棠灣、聯發棠頌，板塊均價1.8~2.2萬
3、區域發展規劃
國家發改委網站發布《長江三角洲城市群發展規劃》，提出要建設長三角世界的城市群，蘇州將成為上海大都市圈、長三角世界的城市群的重要組成部分。
交通規劃：蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、規劃中的通蘇嘉滬蘇湖城際高鐵，東環南延、西環南延、軌交4號線連接上海17號線、蘇州灣隧道等
商業規劃：水秀天地（中次於蘇州中心的第二大商業體）、新湖廣場
產業規劃：蘇州灣科技城、新型半導體產業園、紡織循環經濟產業園、智能裝備產業園、物流科技園。
娛樂設施規劃：亨通蘇州太湖夢幻世界、音樂噴泉、黃金沙灘、閱湖台
2. 目前吳江區的房價情況怎麼樣
目前吳江房價在蘇州來說屬於性價比比較高的區域，屬於政府重點打造的區域。專相對來說吳江的太湖屬新城板塊均價較高，在2萬1左右；其餘的三個板塊城南板塊、運東板塊、城北板塊的均價相對來說價格較低，均價在1萬5到1萬7不等。
3. 吳江區上半年房價沒有這么貴，為什麼現在房價漲了這么多
吳江區自12年撤市劃區之後，蘇州市政府對該區域投資非常大，也規劃了一系列的利好政策。目版前對於吳江區房價權影響較大的因素交通情況。17年4月份地鐵四號線建成通車。以及目前在建、預計19年通車的東環南延二期，蘇州灣隧道等。交通的壁壘打破之後，吳江區到市區、園區都將非常方便。那麼房價自然受到市區、園區高房價的影響而上漲。不僅交通方面政府投入巨大，吳江區未來也會具備非常優質的教育、醫療、商業等資源。比如在建的吳江第九人民醫院，將會合並吳江第一人民醫院，作為吳江區唯一的、還引進了一批優質的教育資源比如蘇州灣實驗小學、蘇州灣實驗中學等。綜合來看，吳江區發展潛力巨大，目前房價還是蘇州的價值窪地，未來上升空間依然可觀。
4. 吳江區目前的房價情況是怎麼樣的呢
吳江區是蘇州橫跨東西的區域，分為太湖板塊，木瀆板塊，越溪板塊，雙湖板塊，甪版直板塊，權各個板塊的房價差別較大，太湖板塊的均價早1.7萬左右，木瀆板塊的均價在2.1萬左右，越溪板塊的均價在2.1萬左右，雙湖板塊的均價在2.5萬左右，甪直板塊的均價在1.6萬左右，各個板塊價格不同，看您這邊的大概預算是多少？可以按照預算來選擇區域
5. 吳江區的近段時間房價是怎麼樣的
這邊給您來簡單介紹一下，吳江自這邊分為幾大板塊：城南板塊、太湖新城板塊、城北板塊和運東板塊。現目前配套比較成熟的是城南板塊，這邊是吳江12年撤市劃區並入蘇州之前的吳江老城，其配套設施比較完善，整體的房價相對而言比較可觀，均在15000-18000；往西邊是吳江太湖新城板塊，太湖新城包括吳中太湖新城和吳江太湖新城兩個區域，整體的政府規劃都是比較好的，所以房價在吳江區整體較高，均價在21000以上；往北是城北板塊，這邊與吳中區相接，整體價格還好，現目前的均價是18000左右；往東的話是屬於運東板塊，這邊整體的價格優勢較高，目前的均價在16000左右。這邊的整體一個房價情況就是這樣，但是這邊都是一個市場的一個均價情況，具體的每個項目價格得根據每個項目的開發商具體定價。（所有數據都是在2018年12月22日採集）
6. 吳江現在房價是什麼情況
目前吳江整體商品住宅成交均價為16311元/㎡左右，另外，吳江其實可以劃分為4個板內塊，每個板塊的房價也略容微有區別，吳江房價最高的板塊就是吳江太湖新城板塊，新房均價21000元/㎡~22000元/㎡，和吳中區接壤的城北板塊新房均價為18000元/㎡，運動板塊新房均價分別為16000元/㎡~17000元/㎡，吳江房價相對較低的為吳江老城區也就是城南板塊，新房均價為16000元/㎡。
7. 蘇州吳江區的房價漲的空間大嗎
現在整個中國房價都有上漲的趨勢，我朋友在吳江區買了一套房子，當時買的是5000多，現在已經賣20,000塊錢一個平方了。
8. 吳江房價市場
吳江分為復四個板塊。發展較好的制是太湖新城板塊。也是政府重點打造的板塊。去年的新房報價在2萬3到2萬4，今年的新房項目不多，目前主要以改善大戶室為主，預算至少300萬起，近期要開盤的項目有金融街融悅灣等；二手房價格在2萬7,8.但是有價無市，運東板塊目前的新房項目相對比較多一點，比如大運河府和新希望錦鱗府。大運河府的均價在17500每平，新希望錦鱗府的話，均價在23000每平起。城南板塊新房單價在17000到22000之間，小戶型的話預算在190萬起，但是房源不好搶。吳江其他的板塊均價就比較便宜了。比如桃源震澤盛澤這些鎮，目前的均價在9000到10000。在售的新房項目有萬和悅花園和悅湖美郡。但是悅湖美郡的話，目前支持全款。
9. 為什麼吳江現在房價這么貴
吳江區自12年撤市劃區來以後，自政府對該區域的投資和政策規劃都是非常多的，目前已經開通地鐵四號線，19年底東環南延二期也會建成通車，交通更加方便了，也就吸引了更多其他區域的客群，房價上漲是必然的，並且等到東環南延二期建成之後，房價還會有所波動。
10. 目前蘇州吳江區域的房價大概是怎麼樣的
目前吳江區域主要分為四個板塊，太湖新城板塊均價2-2.2萬/平，城北板塊1.8萬/平，城南板塊1.5-1.6萬/平，運東板塊均價1.7-1.8萬/平，