怎麼定租房價格

① 廉租房的房價根據什麼來定

廉租房的房價根據什麼來定？根據當時的房屋價格來定。

② 法律規定出租房價格過高怎麼辦

這個肯定可以去物價局舉報的，所以定價過高的現象都可以去物價局舉報，你要保留一下證據

③ 一個城市的出租房價格怎麼統一定的國家規定嗎

出租房價格，國家沒有規定！只和市場接受度有關！其它因素應該沒有影響！

④ 公租房價格怎麼規定的

根據《公共租賃住房管理辦法》第二十條規定，公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。簡單來說就是公租房價格由各省市縣級自行制定。例如2017年合肥市公租房價格如下：
1、根據城鎮家庭年人均可支配收入的不同，將城鎮住房困難家庭分為最低收入（第一類）、低收入（第二類）、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類。其中第一類和第二類比照城鎮居民最低生活保障標准和低收入保障標准確定，第三類為城鎮居民低收入保障標准和城鎮居民年人均可支配收入的60%（含）之間，第四類為城鎮居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之間。 2、第一類和第二類保障家庭配租公共租賃住房的租金標准為：1.10元/月m2, 整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病殘等城市低保家庭，免收公租房保障面積標准內的租金。
3、第三類保障家庭配租公共租賃住房的租金標准為：3.00元/月m2, 整套型朝北的2.70元/月m2。
4、第四類保障家庭配租公共租賃住房的租金標准為：5.00元/月m2, 整套型朝北的4.50元/月m2。
5、新就業無房職工和在城鎮有穩定就業的外來務工人員的租金標准，參照區域周邊同地段、同類別普通商品住房市場租金水平的70%確定。
【注意】：各地對於公租房租賃期限都有明確規定，一般為3年。到期後如果符合公租房申請條件，可以申請延期繼續居住，如果不符合條件則必須搬出。

⑤ 北京公租房的租金是怎麼定價的

小便你去看看在北京公租房的小兩居到底是多少錢後，在寫好嗎？我告訴你是2050元一個月，你也太不敬業了，寫之前先下去考查考查在寫，這樣對你和讀者都負責！

⑥ 一般店鋪的租金是怎麼確定的

一般店鋪的租金是以所處地段的市場環境來確定的，簡單地說：供需關系確定價格的高專低。
一個業主所屬有的店鋪，會根據相鄰店鋪的租金作參考，來決定給租客報價。一個租客，也會考察市場環境（包括相鄰鋪面的租金、人流量等）來參考租金是否值得。
業主經過一個租房周期（一般為一年），會試探要求漲房租，如果租客同意，則房租上漲，如果租客拒絕、而業主因堅持價格而鋪面無法租出去，浪費在自己手上，業主自然會降低自己所要求的價格。
租客經過一個租房周期，會根據自己的業務量來衡量租金是否值得、自己有無足夠的利潤；如果發現利潤不足、肯定會直接關店或要求降房租，這也是和業主協商、周旋的一個過程。
最終供需雙方經過一段時間的磨合，會找到一定的價格平衡點，從而作為租金標准。

⑦ 租房怎麼和房東談定價格

商討價格是需要技巧，只有你談到房東心裡，房東認為你說的很對，然後才可能在價格方面給你較大的優惠，這里我簡單介紹一些營銷學上面的理念，客戶認同理念和反銷理念！客戶認同理念就是讓客戶內心產生認同感，比如說你要買一件衣服，你試穿了一件，感覺一般，然後導購就不停地誇贊你身材比較好，眼光獨到，這是我們店裡銷量最好的衣服！然後你被導購的一番話所打動，認為很有道理，於是在自我滿足中買下了這件衣服，其實導購就藉助了內心確認這個過程，就是在你初步認可的程度，加深你對自己選擇的再次確信，這就是客戶認同理念！在租房時這一點是很重要的，首先房東會先介紹自己的房子情況，然後你可以嘗試著確認他的觀點，贊同她的觀念，這樣房東就會對你形成一個較好的印象，同時也是對你租他的房比較放心的！建立起初步的信任之後，就要開始返銷理念啦，就是推銷自己的觀點，也就是指出對方的不足，就是從房源信息，設備，同地客源大小，娛樂設施，交通風眾多方面來指出房屋所存在的不足，一定要讓房東確信這一點！

第三步，藉助房東的同情心，哭窮！也就是把自己的實際情況渲染的慘一下，讓房東感覺自己應該多關心一下你，少佔你一點便宜！當然你是學生的話，你就可以說我是女生，沒有收入，父母也都是農村人等等，如果你是上班一組，你就說我剛來上班，這里人生地不熟的，再加上工資比較低！如果有小孩的，可以用小孩說事！切記一定要有說理性和說服性，這樣才能達到想要的效果。

真誠為前提，以誠想待，建立初步的信任之後，按照上述的技巧與房東進行協商，我想只要方法得當，價格在原來的基礎上低一二百元錢都是十分可能的，不過，租房前要確保房東是該房屋的所有權人等等！