A. 蘇州的房價會跌還是漲
建議您可以從供需關系的角度來看待這個問題，首先蘇州近幾年的拍地情回況是這樣的，答2011年蘇州市區住宅拍地58塊，2012年住宅拍地31塊，2013年住宅拍地30塊，2014年住宅拍地34塊，2015年住宅拍地25塊，2016年住宅拍地35塊，2017年住宅拍地27塊。從拍地數量來看，拍地越來越少，供給側在較少。另外從圖片的價格來看，2010年蘇州的土拍均價是3219元，2011年是3701元，2012年是3491元，2013年是4966元，2014年是5214元，2015年是10666元，2016年是19216元，2017年是15159元。整體土地拍賣的價格是在上漲的，也就意味著新房是越賣越貴。
綜上所述，房源供給側越來越少，成本越來越高，需求側的總量越來越多，且有需求的人的購買能力越來越強，所以房價的整體趨勢應該是穩中有升。
建議您可以實地出來看一看看完之後您會對整個蘇州市場有更直觀的了解。
B. 蘇州的房子的價格是什麼時候開始上漲的
其實蘇州的房價大范圍的上漲是在2016年的時候開始大范圍上漲的，所以目前來說蘇州這邊的房子的價格也是按照拿地價基本上*2的關繫上漲的關系，目前蘇州的房價也是比較穩定的。
C. 蘇州房價2020還會漲嗎
2020蘇州房價還會上漲一點，蘇州作為准一線城市。無論是經濟和環境，人口都在緩慢的增加。所以對住房要求相應的還是剛剛需，所以說房價漲，也是市場需要！
D. 蘇州的房價為什麼能夠平穩向上發展
蘇州的房價為什麼沒有降？不僅沒有降，且貸款收的越來越緊，作為新一線城市版蘇權州人口越來越多，對新房的需求越來越多，房價從根本上來說是由供需關系決定的。
蘇州的房價為什麼能夠平穩向上發展就是因為蘇州作為新一線城市，提供大量工作崗位，城市配建設施愈發完善，吸引了來自全國各地的人口。從政策上來看，國家發改委在十月十日發布了《關於督察<推動1億非戶籍人口在城市落戶方案>落實情況的通知》，作為新一線的蘇州將接受來自全國各地的人口。供求關系平穩上升，保障房價平穩發展。
E. 蘇州的房價如果漲的話主要是因為什麼原因
房價的構成抄是比較復雜的，但是主襲要的則是以下兩點：
1、拿地價。地價是房價的主要的構成部分，地價越高，房價也是越高的。
2、融資成本。開發商的融資金額一般是比較大的，且融資的時間也是比較長的，會產生大量的成本。
對於目前的蘇州而言，拿低價持續走高，及時融資成本不發生變化，房價的走高也是在所難免的，在市場目前的一批房子售罄之後，蘇州的市場將會迎來下一次波峰。
F. 2018年蘇州的房價會不會下滑呀
房價是漲是跌咱們可以從幾個方面來看：
1、蘇州市承接人口回的能力答：蘇州承接人口的能力比較強，目前蘇州大概有1400萬人，其中保守估計有錢有資質買房的人大概有7萬，每一期新房的市場供應量大概4-5萬套，呈現一個供不應求的狀態，從這點來看，房價降的可能性比較小。
2、土拍價：土拍價越來越高，開發商為了盈利，房價也不會低。
3、貸款利率：今年的貸款利率在基準利率4.9的基礎上上浮15%，也就是5.63.貸款利率上浮也會增加我們的購房成本。
所以，從這三點來看，目前蘇州的房價是不會下降的，呈現一個比較平穩上升的態勢。
G. 蘇州房價以後漲還是降呢
這個要按市場需求來定，以後蘇州樓盤多了，供大於求了，也許就會出現房價的競爭，從而出現下降的趨勢（但這個可能性不大）
其實只是一句話的事情
有市場就有房價！！現在是市場經濟么
H. 蘇州的房價還會再漲嗎
在蘇州的新房市場上，整個市場都受蘇州政府的限購限價政策的影響不會出現大范圍的漲幅，但是由於蘇州近幾年土拍價的走高，加上新房住宅趨於精裝化現房化，所以後期的新房價格還有穩步的漲幅空間
I. 18年蘇州的房價會漲還是跌
這個問題比較籠統也絕不會為了讓您盡快買房給您傳達不實、誇大的信息，房價漲跌問題可以用一句話概況：長期看人口，中期看土地，短期看金融
1、判斷未來該地區人口是流入還是流出，如果連年保持人口流入，房子基本確定是漲的。舉個例子：東北的房市為什麼一直不溫不火，漲不上去，就是因為東北整體經濟落後，人口流失嚴重，沒有購房需求，自然漲不上去，但是蘇州目前每年凈增長人口在70萬左右，住房需求量巨大。
2、土地，今年蘇州的土地拍賣已經結束，各區域最高的地價基本已經趕上房價，開發商蓋房子的利潤組成一般遵循以下公式：地價50%+稅費15%+開發成本20%+利潤10%+5% 所以說，土地價格是房價組成中佔比最大的，高地價市場勢必帶來高房價，這是毋庸置疑的。
3、貨幣刺激，目前通貨膨脹嚴重，人民幣連年貶值，說白了，錢越來越不值錢，收入會一直上升，市面上所有的東西哪怕一棵白菜，一塊豬肉都在漲價，房子也是商品，自然也要漲價，只不過房價稍微有一點浮動對購房者的影響都比較大，才會備受關注。
總體來說，整個蘇州今年高地價的局面已經形成，且人口持續流入，縱觀17年的蘇州房市，低地價特價房時代已經過去，剛需戶型更是全城告急，可以說，蘇州已經全面進入剛改時代，吳江南、胥口、甪直等地如果您還覺得偏遠，18年您能買的只有盛澤！