❶ 成都的房價啥時候降
成都房價相對其他城市不算高的離譜，想等降價怕是很遙遠，現在房子好多都是日光碟，買房都是過搶的。
❷ 預測一下，成都的房價今年是否回降呢
一般抄不會會降，房價襲的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
❸ 成都房價在明年啥時候會跌！！！謝謝
呵呵，下跌是趨勢
隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，09年的經濟更不容樂觀。
全國2億多平方米的空置率，開發商壓力會更大。。。！！
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤僱傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
最近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。。還有上海盧灣區長。。。
相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，官商勾結，造成房價虛高的問題。。。。
查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。。。
根據易居網統計數據顯示，廣州房價下跌幅度達37%；深圳有的房子縮水近50%，北京，上海已經開始呈現下跌趨勢。。。。
房價到底貴在哪裡？
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
「在廣州樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。
❹ 成都的房價要跌到什麼時候啊
我認為現在全世界都在金融風暴.現金為王的時期,房產將成為股市第二,如果還在這個時候買房子的話,那是腦子有點問題,明年這個時候可能是最佳的買房時間.因為開發商以前賺的錢還是可以挺過明年上半年的,到了明年下半年,就是該死的房產商都死了,不死的就要把手中的房子跌價賣,那時就是最好的時機,千萬不要錯過哦,到了後年經濟應該有復甦了,那時物以稀為貴,房地產商死了差不多了,就有可能長價的哦,記住了,我的號碼是372493066到時請我喝茶,
❺ 成都的房價還會降低么
會的~！現在的趨勢是買房子的人手裡拿著錢不敢買房~~
❻ 成都房價回不回降
房價並不是抄由單一因素決定的。房價的50%是由拿地價決定的，其餘的50%包括人力成本、建築成本和營銷成本等。
首先第一點是土地供需不足：目前成都市是新一線城市裡發展最快的城市，城市的發展和規劃不斷引來年輕人的加入，因為他們知道北上廣目前的房價和消費水平遠遠超過了他們的承受能力，土地供應的緊張，導致開發商的拿地價格也非常的高，麵粉的價格上來了，為什麼我們要麵包的價格低？這也是不現實的，所以房子的價格也會上漲！
第二點是房價在中國經濟GDP里所佔的比例：目前官方披露的數據表明，房地產佔中央財政很大的一個比例，還沒有加上其他的數據，比如原材料，這些數據加在一起，我們會發現即使我們的政府也不能自斷臂膀。
❼ 成都房價還會不會降什麼時候買房是最佳時間
你好！總體來說房價來會跌的。一是因自為國家宏觀調控政策對房地產來說是限制行業；
二是老百姓現在的觀望氣氛很濃，如果沒有特殊因素，大多持幣觀望。
這樣一來，房地產開發商的資金鏈就要出現問題，只有通過降價來打破這種局面。
不過，整體上房價不會大幅下降，因為拿地的成本在那裡.
那目前的狀況來說 —— 不宜買房！
不知你的觀點如何？ 順祝周末愉快！
❽ 成都房價會下降嗎
當然都希望能下降了 不過到底會不會那就只有時間才了解了
❾ 成都的房價為什麼會降
成都的房價目前是比較平穩的，沒有太大的降幅也沒有太大的漲幅，具體看今專後的發展。屬
成都目前的房價，因為需求量，和經濟的發展，房價應該不會降，像樓主說的為什麼會降，可能是在某個階段的某個區域或者某個盤，成都區域比較大，也不知道具體說的是哪個區域。降的話也可能只是小幅度的局限的時間內。
❿ 成都房價降價了嗎
成都房價可來分以下三類：
1、商辦源類：商辦房價在年初開盤時會隨開發商的推廣活動而處於一個較低的價格，在年中隨樓盤知名度提高房價會有所上漲，在年末因開發商要回籠資金房價會有優惠而和年初持平。
2、住宅類（新房）：住宅房價受政府調控，基於目前成都市場情況，新房房價一直處於緩慢增長。
3、住宅類（二手）：16年因二手房不限購而一直上漲，高於新房房價。在17年成都市政府出台二手房限購，二手房房價隨之而降價。但隨18年的新房搖號政策出台，二手房房價有所回暖。