房價趨勢怎麼

⑴ 再過五年，全國房價會是怎樣一個走勢

眾所周知，從2000年開始全國房價就進入了快速上漲階段，數據統計顯示，2000年初全國各個城市房價大多在2500元/㎡，可是僅僅過了20年時間，全國房價光是超過10000元/㎡的縣城都達到了38個，就更不要說經濟發展水平更高的地級市了。

而且目前全國大多數城市的房價仍然處於上漲狀態，根據中國房地產指數系統對全國100個城市的調查顯示，2020年百城新建住宅均價同比2019年上漲3.46%，其中房價下跌的城市僅為19個，並且跌幅最大的是衡水也僅為2.72%，而漲幅最高的是東莞達到了9.5%。而且我認為未來五年，全國商品房均價大概會漲到2萬元/㎡。下面就來談談我的看法。

當然房價很難准確預測，而且每個城市都有自己的情況，一二線城市的房價和三四線城市房價都是不同的情況，因此具體情況還需要具體分析，但是總的來說，我認為未來五年全國房價還是會呈現上漲的態勢。

歡迎關注@巧談大樓市，帶你了解更多房產知識，讓你輕松放心買房！

⑵ 房價未來的走勢會怎麼樣

1、2019年的房價走勢，不會有全國性的大波動。上海、深圳的房價會有專回暖，如果政策不打壓的屬話，會有小漲。全國大部分二、三線城市的房價依然處於靜淡市，會有小幅回撤。

2、大部分城市的一二手交易量都在下降。成交量是很關鍵的指標，量在價先，成交量下降，價格就會回落。明年大部分一二線城市的房價持保守態度的，因為看不到這些城市有成交量爆發的可能，所以還需要等待蓄力。

3、土地市場有兩個重要的指標。一個是溢價率，就是土地拍賣價格超過起拍價多少，這直接關繫到新房成本，關繫到房價上漲的預期。另一個是土地供應，這關繫到未來一、二年新上市房子的供應量。

4、除了四個一線城市有明顯的控地，大部分城市的土地供應都在增加或者保持高位。就是說未來一到兩年，二、三線城市的新增商品房供應不會少。這也決定了明年對於大部分城市而言，依然是補庫存的年份，供應量在增加，價格不具備大漲條件。

⑶ 2020年的房價趨勢是怎樣的

馬雲：只要抄內心不亂，外界就很難改變你什麼。不要艷羨他人，不要輸掉自己。有時候，沒有下一次，沒有機會重來，沒有暫停繼續，有時候，錯過了現在，就永遠永遠的沒機會了，不能改變別人，就改變自己，不能改變事情，就改變對事情的態度。

了解現在以及未來中山房價點這里哦！

⑷ 2020房價走勢會怎麼樣

2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。

1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。

1.房價趨勢

自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。

2.經濟趨勢

而大量房產被拋向市場，房地產供應大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。

3.居民財富

房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。

4.開發商

2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。

(4)房價趨勢怎麼擴展閱讀

現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。

在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。