Ⅰ 江陰二手房和一手房哪個好哪個升值潛力大
二手房和新房各有各的優點，購房者可以通過以下幾個方面考慮兩者的升值潛力：
1、配套資源來看
新房一般小區內部配套先進，健身休閑設施多，採用新能源，綠化小區環境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；
二手房小區內部相對破舊，健身休閑設施少，綠化小區環境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫院、學校、幼兒園、商場、菜市場一應俱全，交通便捷。
2、質量來看
新房看不見摸不著，屬於期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；
二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。
3、商業貸款來看
新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業貸款、公積金貸款，而且有的開發商只允許用商業貸款。但新房可貸款的額度高；
二手房可以選的貸款類型多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。
4、物業管理費來看
新房的物業管理費一般比較高，二手房的物業管理費比較低。
5、裝修入住來看
新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；
二手房，稍加裝飾即可入住，節約成本，拆除重裝更麻煩。
6、交易對象不一樣
新房的交易對象是開發商；
二手房交易的對象是業主，交易環節風險大，通過中介交易更安全，但需要中介費。
Ⅱ 我在江陰買了二手房，要搬家喬遷了，有些什麼風俗和注意事項
其實風俗倒是不太重要，主要是選個吉利方便的日子。需要注意的事項就比較多內了，因為是容二手房，所以搬家之前得對原來的水、電線路和硬體要檢查一遍，有什麼問題需要重新安裝的能在搬家之前處理掉，能省很多麻煩。還有就是原來房主留下來有些東西用的多了最好換掉，比如床、沙發、碗櫃、馬桶、浴缸之類的。望採納。
Ⅲ 二手房房價現在如何了
不能拋開來地域談二手房房源價，即便是一個城市，不同區域的二手房價格變化也不一樣。
整體來說，目前北上深的二手房房價處於穩定小幅波動的狀態，但變化不是太大。有個別急於出手的房東可能會下調10%左右。
其他城市的二手房價格，與新房價格相掛鉤。若新房供應量大，則二手房價格會下調。若新房供應量少，則二手房需求會上升，價格也會上漲。
目前，國家堅持「房住不炒」的政策，所以當前房價會保持基本的穩定，短期內不會大漲，也不大可能大跌。
Ⅳ 江蘇省江陰市石庄鎮房價多少一平方多少錢，還有一套2手房90平方精裝修大概現在要幾萬
石庄 現在拆遷房的話貌似90平米 20萬左右吧 那邊房價低的
Ⅳ 江陰二手房住宅過戶費用是怎麼預算
二手房買賣過戶需要繳納的費用如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年內唯一一套住宅免徵容）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
Ⅵ 江陰市虹橋南路113號二手房價格
您好！
均價5000左右一平米
Ⅶ 問一下江陰文林大潤發超市對面小區二手房子多少錢一平方
下載個58同城，那裡有詳細的價格表
Ⅷ 江陰市虹橋北路187弄的二手房大概是多少錢一個平方
你最好在網站上搜索或者實地查看，
網上問比較懸
還有就是周邊的二手房中介處問問看
Ⅸ 江陰市夏港鎮二手房
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合內適的容房源。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
Ⅹ 江陰的房價現在是怎麼樣的
江陰市區的要一萬三左右，二手房八九千，郊區的6000，鄉鎮3000多。