房價為什麼不能跌

① 為什麼房價不能跌，有什麼結果理性回答。

降房價面臨一些很大的問題，首先是信息不對稱，中國是不是已經進入了城市化版發展的末期的問題，如果是權末期，市場上有存量住房，房價下降後，這些房子會賣不掉，完成資產損失，影響金融穩定，於是政府進行了降庫存，在這里還是有一些失誤，很多地方政府降庫存就是停止土地出讓，銷售存量住房，結果因為供給不足，導致這兩年房價再次暴漲。應該禁止投機性房地產開發，限制投資性房地產開發，主導金融風險較小的非市場化保障房項目，完善社會保障體制，把最後無法承擔高房價的消費者引導出住房市場，避免房價波動。目前來看房價之所以暴漲說明一般二線城市的城市化還沒有到明顯的衰退期，市場上仍有人能消化高房價。

其次是政府債務，如果房價下降，地方政府存在大量平台公司破產，債務違約，嚴重影響信用，對好不容易建立起來的信用體系將是沉重打擊。

再次是本幣匯率平衡，房價下降意味著熱錢流出，本幣貶值，如果本幣匯率有個三長兩短，我們積贊多年的外匯儲備將有嚴重損失。

最後是金融系統風險和全社會經濟衰退，前面幾個事都發生了，金融行業自然不能倖免，而全社會經濟將會發生嚴重衰退，不動產估值降低，居民資產貶值，私人部門負債率上升，甚至負資產，被銀行逼死。

② 2020年房價為什麼下跌

2020年房價為什麼這么低？一個是現代的房子買的，現在很少帶，一個是銀行貸款方面有點控制貸款，所以有的人就不想買房子了，租房也不買房

③ 為什麼說房價跌了是壞事

因為要符合市場發展規律。

堅持用“一分為二”的兩分法看問題。我們也堅持具體問題具體分析的立場，反對本本主義和形式主義，以及形而上學的方法。就目前的房價問題來說，根據全國房地產市場的總體情況，和樓市調控的總目標和總要求，以及人民群眾對房價不能脫離收入水平的迫切期望。我認為，在這個時候強調房價下跌不是什麼好事兒，不大合適。對一個業內專家來說，說出這樣的話是不合時宜的。

有人擔心什麼房地產崩盤之後物價飛漲、人民失業，我就問一件事，1949年國民黨政權崩潰後，人民是不是過得更慘了？土地改革打倒了地主，雇農租戶是不是沒有飯吃了？這才幾十年啊，中國的事情，咱們見得多了，有什麼不能過的？